近日，＊＊＊辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱指導(dǎo)意見）。7月21日，財(cái)政部綜合司負(fù)責(zé)人趙志紅在＊＊＊政策例行吹風(fēng)會上表示，截至到目前，2020年老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金已經(jīng)完全下達(dá)。

趙志紅介紹，改造老舊小區(qū)對于保障民生和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。按照＊＊＊、＊＊＊的決策部署，各級財(cái)政對老舊小區(qū)改造高度重視，并且積極支持，出臺了一系列政策措施。在資金方面，一是中央財(cái)政把老舊小區(qū)改造納入了保障性安居工程，對地方給予資金支持。2019年和2020年分別安排了300億元和303億元，支持地方用于老舊小區(qū)改造。截至到目前，2020年的補(bǔ)助資金已經(jīng)完全下達(dá)。中央補(bǔ)助資金重點(diǎn)支持的就是基礎(chǔ)類改造內(nèi)容?；A(chǔ)類改造內(nèi)容主要用于滿足居民的基本安全需要和基本的生活需求。

趙志紅表示，這次指導(dǎo)意見對各級財(cái)政支持老舊小區(qū)改造也提出明確要求，各省、市縣財(cái)政都要相應(yīng)做好資金支持，可以將老舊小區(qū)改造納入到國有住房出售收入存量資金的使用范圍，統(tǒng)籌使用涉及住宅小區(qū)的各類資金。

此外，在稅費(fèi)政策方面也出臺了一系列支持老舊小區(qū)改造的政策。一是對參與政府統(tǒng)一組織的老舊小區(qū)改造的專業(yè)經(jīng)營單位，對其取得所有權(quán)的設(shè)施設(shè)備等配套資產(chǎn)改造所發(fā)生的費(fèi)用，可按規(guī)定計(jì)提折舊在稅前扣除；所發(fā)生的維護(hù)管理費(fèi)用，可按規(guī)定計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。二是在老舊小區(qū)改造中，對為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)取得的收入可以按規(guī)定免征增值稅，并且減按90%計(jì)所得稅應(yīng)納稅所得額。三是對用于提供社區(qū)養(yǎng)老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地，可以按規(guī)定免征契稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。此外，目前專項(xiàng)債的使用范圍也已經(jīng)拓展到老舊小區(qū)改造，支持地方政府通過發(fā)行專項(xiàng)債券，籌措老舊小區(qū)改造資金。這些財(cái)稅政策的出臺和實(shí)施，相信會對老舊小區(qū)改造起到積極的支持和推動作用。

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