賣場+多業(yè)態(tài) “大家居”成消費方向

想了解家居業(yè)的發(fā)展和變化，首先需要察覺家居賣場的變化，在家居行業(yè)中，大型的家居賣場往往在消費升級后最先做出反應(yīng)。

在2017年，除去家居本業(yè)外，涉足家庭消費生態(tài)圈成為家居賣場不約而同的做法，“跨界”到“大家居”是賣場的趨勢，也是家居賣場實現(xiàn)多元化經(jīng)營，與家居經(jīng)營互補的舉措之一。

2017年1月，居然之家旗下EATOWN怡食家超市在北京正式開業(yè)，跨界超市領(lǐng)域，打造吃與賣融為一體的商業(yè)模式。7月，EAT BOX落地北京，借助人臉識別系統(tǒng)和RFID（無線射頻識別）技術(shù)，使消費者能夠完成自主購物和結(jié)算。5月，居然之家與拜博口腔簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，標志著兩者在業(yè)務(wù)方面將實現(xiàn)強強聯(lián)合。

6月15日至18日，首屆北京國際家居展暨中國生活節(jié)在北京中國國際展覽中心新館舉辦，居然之家作為主辦方，開創(chuàng)了北方地區(qū)大型家居展從無到有的先例，有力推動中國家居產(chǎn)業(yè)與家居品牌的整體發(fā)展。而目前，居然之家已經(jīng)涉獵了養(yǎng)老、兒童、體育、餐飲、超市、數(shù)碼和金融等多種生活服務(wù)業(yè)態(tài)。

6月，上海紅星美凱龍與保利汽車共同打造的瑪莎拉蒂試乘試駕活動，提供了從家居到出行的一體化服務(wù)，為實現(xiàn)家居業(yè)態(tài)完整消費鏈條提供了有力元素。

9月，紅星美凱龍與優(yōu)客工場簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將基于各自經(jīng)驗共同探索空間運營新模式，并進行社群經(jīng)濟發(fā)展和智慧城市實踐的創(chuàng)新嘗試。

11月，城外誠DXD設(shè)計中心與北京設(shè)計周簽訂了戰(zhàn)略合作，為整個傳統(tǒng)行業(yè)在文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型階段的升級調(diào)整，帶來了有益嘗試和有趣探索。

而位于豐臺區(qū)杜家坎環(huán)島的集美家居在12月30日舉辦集美家居更名集美廣場暨四層綜合業(yè)態(tài)開業(yè)活動。如今的集美廣場引進了餐飲、影院、早教、健身等生活類綜合業(yè)態(tài)，變身為商業(yè)消費綜合體。店面負一層還有餐飲、超市、兒童游樂區(qū)等區(qū)域，并設(shè)有面積約8000平米的新能源汽車超市。

隨著消費習(xí)慣的改變，消費升級后賣場的行為方式也在發(fā)生轉(zhuǎn)變，只售賣家具建材的賣場已經(jīng)“過時”。家居賣場用“跨界”讓品牌效應(yīng)更加突出，讓多業(yè)態(tài)進入賣場后，構(gòu)建出了更加完善的家居生態(tài)體系。而家居賣場在消費領(lǐng)域的跨界探索，一方面解決了產(chǎn)品市場的問題，另一方面也讓自身有了更大的發(fā)展空間。

裝修+地產(chǎn) 異業(yè)聯(lián)盟帶來更大通路

作為家居企業(yè)的上游，房地產(chǎn)行業(yè)總會給家居行業(yè)帶來影響，而和房企的合作也將會給家居企業(yè)帶來巨大的入口，正是看到了“房企”的可挖掘性，眾多家居企業(yè)已經(jīng)開始或是正在積極尋求和“房企”的合作。

據(jù)相關(guān)資料顯示，櫥柜、衣柜、衛(wèi)浴、建材中一些知名品牌已與碧桂園合作，而碧桂園今年則引入了軟裝板塊，推動家居體驗消費模式升級。恒大地產(chǎn)去年也形成了集家電、家具、家紡的家居全聯(lián)盟，為精裝修進行升級。

2017年9月，廣東歐昊集團攜手博洛尼家居集團，在北京戰(zhàn)略簽約碧桂園物業(yè)、陽光城集團、碧有信金融平臺、碧桂園鳳凰會、艾勒可科技五家企業(yè)。意圖借助強有力的開發(fā)商社區(qū)資源，強勢進入各大新房及老房社區(qū)，共啟地產(chǎn)后時代。

2017年12月，金螳螂發(fā)布公告稱，蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司、公司子公司金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司與中天控股集團有限公司簽署了《合作協(xié)議》，三方擬共同出資設(shè)立浙江天域商業(yè)運營管理有限公司，旨在合作共同發(fā)展長租公寓市場。

據(jù)輕舟幸福億家營銷總監(jiān)高松告訴記者，輕舟裝飾從2015年開始就和河南建業(yè)，南京一德等企業(yè)開始了合作，并全面進駐了他們的在售樓盤項目，與房子一起銷售裝修產(chǎn)品。精興裝飾總經(jīng)理江宏則表示，其公司的營銷部門一直在尋找與“房企”合作，現(xiàn)在也有在合作的房企。

可以預(yù)見，家居行業(yè)已不僅僅局限于本身，整合規(guī)模資源，建立起屬于自己的“房企”合作聯(lián)盟，將會給家居企業(yè)帶來巨大的體量，也將使家居行業(yè)提升到一個全新的范疇。

智能+家居 打造完善家居體驗

2017年的智能行業(yè)，已逐漸進入升級階段，讓與之相連的家居行業(yè)正在發(fā)生著急速而又迫切的變化。更高品質(zhì)，更好體驗的家居智能形式開始吸引消費者，家居企業(yè)也正在用更合適的方式為消費者打造更完善的智能消費體驗。

2017年5月，大自然家居攜手海爾U+，在智能家居領(lǐng)域展開全方位合作。11月，渡鴉與齊家網(wǎng)達成獨家戰(zhàn)略合作，攜手向消費者提供全套的家裝解決方案，做到將人工智能帶到家庭生活之中，開啟智能家居新時代。12月，美國智能硬件品牌Sonos與瑞典宜家家居（IKEA）正式宣布雙方成為戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

12月，紅星美凱龍在北京宣布，與人工智能行業(yè)龍頭企業(yè)科大訊飛達成戰(zhàn)略合作。由科大訊飛設(shè)計制造的智能機器人“美美”將在紅星美凱龍全國門店內(nèi)，為消費者提供智能服務(wù)，通過商場內(nèi)的導(dǎo)航、定位、人臉識別、語音交互、觸摸屏交互等方式，成為顧客的貼身導(dǎo)購員，幫助顧客尋找心儀的家居產(chǎn)品，并解答顧客的各種問題。除此之外，針對入駐商家需求及高端用戶群體的特點，紅星美凱龍配備了專屬“紅螞蟻”服務(wù)產(chǎn)品，打造智能家居物流系統(tǒng)。

而以品牌所構(gòu)架的智能家居平臺也很受關(guān)注，例如蘋果HomeKit、三星Smart Home、谷歌Brillo和Weave、海爾U+智慧生活平臺等。不難發(fā)現(xiàn)，2018年智能不再是科技巨頭的戰(zhàn)場，更是家居企業(yè)發(fā)力的板塊。紅星美凱龍執(zhí)行總裁李建宏曾公開表示，紅星美凱龍作為全球家居行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，早已在資本和業(yè)務(wù)層面布局智能家居領(lǐng)域。智能家居作為與居家生活三分之一息息相關(guān)的場景，將會是人工智能重點的發(fā)展方向，未來將集成人工智能的全部科技成果。

如果說“跨界”和“異業(yè)聯(lián)盟”是資源的擴展，那同行業(yè)內(nèi)不同品類的合作則是一種資源的共享。家居企業(yè)在開拓家居市場，升級整體業(yè)態(tài)后，也沒有忘記行業(yè)間的合作。

2017年10月，北京居然之家投資控股集團有限公司與河南歐凱龍家居集團有限公司達成戰(zhàn)略合作，表示未來歐凱龍門店將使用“居然之家·歐凱龍”字號經(jīng)營。預(yù)示著未來，消費者在鄭州看到最多的家居賣場，將是居然之家·歐凱龍。

2017年12月，愛空間與尚品宅配簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在打通產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)、構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)家居生態(tài)，提供一站式家裝家居解決方案方面展開深度的合作。尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰認為，未來全屋定制和家裝的邊界越來越模糊，到底最終誰吃掉誰，就看誰掌握更多客戶的流量入口和更強的客戶解決方案能力。

2017年12月，青島海爾廚房設(shè)備有限公司對外發(fā)布公告，收購驪住株式會社持有的驪住海爾住建設(shè)施（青島）有限公司51%股權(quán)。收購驪住海爾后還將重新組建全屋定制事業(yè)部，推出全新品牌Haier home，并且2018年計劃將在全國新開400家門店。

通過同一行業(yè)不同類型之間的合作，來完善自己的供應(yīng)服務(wù)鏈，彌補自身的短板，發(fā)展自身的優(yōu)勢，已經(jīng)成為越來越多家居企業(yè)的做法，行業(yè)間的合作是最簡單直接的融合資源的方法，這樣的做法除了促進自身，也將利于行業(yè)良性的發(fā)展。

（來源：新京報）