在房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步上漲的形勢(shì)下，今年的建材家居行情勢(shì)頭高漲，許多公司乘著這樣良好的市場(chǎng)醞釀提升價(jià)格來(lái)獲得更大的市場(chǎng)份額。有涉及木門等業(yè)務(wù)的多家龍頭企業(yè)醞釀提價(jià)，主要理由包括人力及原材料成本上漲等。

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人力成本漲幅明顯

“公司計(jì)劃月底提價(jià)，幅度約為20%~30%，”一家知名板式定制木門生產(chǎn)商相關(guān)負(fù)責(zé)人向小編透露，公司每逢年底都會(huì)調(diào)整價(jià)格，這一次的幅度最為明顯。該品牌近日推出優(yōu)惠活動(dòng)，一方面鼓勵(lì)消費(fèi)者“囤貨”應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲，另一方面則為年底沖量作準(zhǔn)備。此外，小編還采訪了多家木門品牌銷售商，大部分品牌表示年底有提價(jià)計(jì)劃，幅度在5%~30%之間。

部分木門大企業(yè)已于今年8月小幅提價(jià)，四季度暫時(shí)沒(méi)有接到漲價(jià)通知。據(jù)透露：“公司調(diào)整價(jià)格不僅僅是基于成本上漲的原因，也是考慮到品牌定位方面的因素。許多企業(yè)目前在原料采購(gòu)及價(jià)格控制方面已經(jīng)達(dá)到預(yù)期效果，今年原料采購(gòu)費(fèi)用同比不升反降。相比原材料價(jià)格，目前全行業(yè)面臨人力成本壓力更為明顯，對(duì)此公司通過(guò)機(jī)械化、自動(dòng)化降低人工成本的上漲?！?/p>

定制木門價(jià)格上調(diào)

除了成品木門之外，現(xiàn)場(chǎng)制作等定制木門也基于成本壓力而上調(diào)價(jià)格。

“原料成本漲幅不算大，人工價(jià)格漲幅比較明顯?！鄙钲谑行聳|方建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)方劍剛向小編透露，“今年的原料漲幅比前兩年大約上漲5%~10%之間。以偉業(yè)板為例，前年大概130元每張，今年也就140元左右。相比之下，人工漲幅就比較大了。就拿小工而言，前年大概150元每天，現(xiàn)在大約200元每天。每個(gè)工種的人工價(jià)格都在上漲，漲幅與前年相比至少在20%~30%之間?！?/p>

知情人士告訴小編，現(xiàn)場(chǎng)制作木門價(jià)格肯定會(huì)繼續(xù)上漲，因?yàn)榧夹g(shù)好的木工越來(lái)越少，年輕一代的工人比較浮躁，都想做簡(jiǎn)單快速的活，稍微有點(diǎn)難度就不想做，而且報(bào)價(jià)也比較高。

在深圳一家大型家居賣場(chǎng)，一名消費(fèi)者告訴小編：“新房要到12月底正式入伙，預(yù)計(jì)明年春節(jié)后才能開(kāi)始裝修，但已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)定下了裝修公司、以及不少家居和建材，一是提前作好準(zhǔn)備，二是規(guī)避新一輪漲價(jià)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?！绷硪幻岸谪洝钡南M(fèi)者則表示，10月份以來(lái)趁著年底促銷定了很多產(chǎn)品，大都是一線品牌，不會(huì)輕易倒閉，囤貨也比較有保障。

剛性需求依然強(qiáng)勁

如果說(shuō)成本壓力被當(dāng)作漲價(jià)理由，那么木門行業(yè)景氣持續(xù)上揚(yáng)，則令相關(guān)公司提價(jià)底氣十足。商務(wù)部、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)日前聯(lián)合發(fā)布全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI指數(shù))，10月份該指數(shù)達(dá)到123.22點(diǎn)，環(huán)比上升0.55點(diǎn)，再創(chuàng)年內(nèi)新高。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資銷售數(shù)據(jù)高位運(yùn)行和房?jī)r(jià)的不斷高漲，為下游木門行業(yè)提供有力的需求支撐。隨著建材家居市場(chǎng)傳統(tǒng)旺季的到來(lái)，BHI指數(shù)再度沖高符合市場(chǎng)預(yù)期。

在四季度行業(yè)景氣可期的背景下，龍頭公司有望率先受益。有分析人士指出，目前國(guó)內(nèi)家居行業(yè)整體集中度尚低，消費(fèi)者尚沒(méi)有形成成熟的品牌認(rèn)知，龍頭公司有望享受先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，住房剛性需求仍十分強(qiáng)勁，同時(shí)“金九銀十”本就是建材家居銷售的傳統(tǒng)旺季，各商家也不遺余力地打折促銷，雙重疊加效應(yīng)致使BHI指數(shù)上揚(yáng)，隨著前期集中釋放的住房剛需轉(zhuǎn)化為家裝需求，四季度木門市場(chǎng)景氣程度可期。業(yè)內(nèi)人士也表示，今年的家裝及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的行情主要由剛需支撐。

“真正急著入住的還是剛需，市場(chǎng)跟往年的旺季相比還是較為慘淡。就目前的大環(huán)境而言，整體經(jīng)濟(jì)疲軟的情況下，消費(fèi)水平也會(huì)下降。有些二次及多次置業(yè)的購(gòu)房者并不著急裝修入住，這在一定程度上也影響了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的業(yè)績(jī)?！?/p>

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