在房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步上漲的形勢下，今年的建材家居行情勢頭高漲，許多公司乘著這樣良好的市場醞釀提升價格來獲得更大的市場份額。有涉及木門等業(yè)務(wù)的多家龍頭企業(yè)醞釀提價，主要理由包括人力及原材料成本上漲等。

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人力成本漲幅明顯

“公司計劃月底提價，幅度約為20%~30%，”一家知名板式定制木門生產(chǎn)商相關(guān)負責(zé)人向小編透露，公司每逢年底都會調(diào)整價格，這一次的幅度最為明顯。該品牌近日推出優(yōu)惠活動，一方面鼓勵消費者“囤貨”應(yīng)對價格上漲，另一方面則為年底沖量作準備。此外，小編還采訪了多家木門品牌銷售商，大部分品牌表示年底有提價計劃，幅度在5%~30%之間。

部分木門大企業(yè)已于今年8月小幅提價，四季度暫時沒有接到漲價通知。據(jù)透露：“公司調(diào)整價格不僅僅是基于成本上漲的原因，也是考慮到品牌定位方面的因素。許多企業(yè)目前在原料采購及價格控制方面已經(jīng)達到預(yù)期效果，今年原料采購費用同比不升反降。相比原材料價格，目前全行業(yè)面臨人力成本壓力更為明顯，對此公司通過機械化、自動化降低人工成本的上漲?！?/p>

定制木門價格上調(diào)

除了成品木門之外，現(xiàn)場制作等定制木門也基于成本壓力而上調(diào)價格。

“原料成本漲幅不算大，人工價格漲幅比較明顯?！鄙钲谑行聳|方建筑裝飾設(shè)計工程有限公司設(shè)計總監(jiān)方劍剛向小編透露，“今年的原料漲幅比前兩年大約上漲5%~10%之間。以偉業(yè)板為例，前年大概130元每張，今年也就140元左右。相比之下，人工漲幅就比較大了。就拿小工而言，前年大概150元每天，現(xiàn)在大約200元每天。每個工種的人工價格都在上漲，漲幅與前年相比至少在20%~30%之間?！?/p>

知情人士告訴小編，現(xiàn)場制作木門價格肯定會繼續(xù)上漲，因為技術(shù)好的木工越來越少，年輕一代的工人比較浮躁，都想做簡單快速的活，稍微有點難度就不想做，而且報價也比較高。

在深圳一家大型家居賣場，一名消費者告訴小編：“新房要到12月底正式入伙，預(yù)計明年春節(jié)后才能開始裝修，但已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)定下了裝修公司、以及不少家居和建材，一是提前作好準備，二是規(guī)避新一輪漲價帶來的風(fēng)險?！绷硪幻岸谪洝钡南M者則表示，10月份以來趁著年底促銷定了很多產(chǎn)品，大都是一線品牌，不會輕易倒閉，囤貨也比較有保障。

剛性需求依然強勁

如果說成本壓力被當(dāng)作漲價理由，那么木門行業(yè)景氣持續(xù)上揚，則令相關(guān)公司提價底氣十足。商務(wù)部、中國建筑材料流通協(xié)會日前聯(lián)合發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)(BHI指數(shù))，10月份該指數(shù)達到123.22點，環(huán)比上升0.55點，再創(chuàng)年內(nèi)新高。

對此，業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場投資銷售數(shù)據(jù)高位運行和房價的不斷高漲，為下游木門行業(yè)提供有力的需求支撐。隨著建材家居市場傳統(tǒng)旺季的到來，BHI指數(shù)再度沖高符合市場預(yù)期。

在四季度行業(yè)景氣可期的背景下，龍頭公司有望率先受益。有分析人士指出，目前國內(nèi)家居行業(yè)整體集中度尚低，消費者尚沒有形成成熟的品牌認知，龍頭公司有望享受先發(fā)優(yōu)勢。

業(yè)內(nèi)人士認為，住房剛性需求仍十分強勁，同時“金九銀十”本就是建材家居銷售的傳統(tǒng)旺季，各商家也不遺余力地打折促銷，雙重疊加效應(yīng)致使BHI指數(shù)上揚，隨著前期集中釋放的住房剛需轉(zhuǎn)化為家裝需求，四季度木門市場景氣程度可期。業(yè)內(nèi)人士也表示，今年的家裝及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的行情主要由剛需支撐。

“真正急著入住的還是剛需，市場跟往年的旺季相比還是較為慘淡。就目前的大環(huán)境而言，整體經(jīng)濟疲軟的情況下，消費水平也會下降。有些二次及多次置業(yè)的購房者并不著急裝修入住，這在一定程度上也影響了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的業(yè)績?！?/p>

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