據(jù)媒體近日報道，住建部已經(jīng)開始考慮將“公租房并軌”作為調(diào)整現(xiàn)有住房供應(yīng)體系的突破口，在全國范圍內(nèi)逐步取消飽受各界非議的經(jīng)濟適用房，但不會涉及已出售的經(jīng)濟適用房。如果上述消息屬實，意味著住房保障制度即將迎來大變革?！肮夥坎④墶币坏嵤厝粫δ鹃T行業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。

所謂“公租房并軌”是指公租房與廉租房并軌運行，然后通過財政發(fā)放房租補貼的方式補貼不同收入人群。再加上擬取消經(jīng)濟適用房，我國三類保障性住房將合并為“公租房”--即公租房今后在住房保障領(lǐng)域唱主角，而經(jīng)濟適用房、廉租房將逐步告別歷史舞臺。目前，上海、合肥、石家莊、等特大型城市和省會城市已經(jīng)開始進行“公租房并軌”試點工作。

房地產(chǎn)商、富力集團董事長張力認為，經(jīng)適房沒人來買，說明需求不大，符合購買資格的人少之又少。不如多建點廉租房，租給那些沒有房子住的人，富裕后把房子退給政府，政府再租給有需要的人。

中國國際經(jīng)濟交流中心專家馬慶斌認為，“公租房并軌”具有一定的可信性，而取消經(jīng)濟適用房也不會對現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場帶來太大的影響。“最近幾年廉租房、公租房、限價房等推出，經(jīng)適房的歷史的功能已經(jīng)慢慢被各類保障房政策給分解掉了，這個時候，它的退出應(yīng)該是一個趨勢?！?/p>

這樣的住房保障改革，好處顯而易見：其一，沒有產(chǎn)權(quán)，可以避免權(quán)力尋租，沒有戶籍限制，更像“公平房”。這無疑是公眾期待的。其二，住房保障體系簡潔明了，政府易于監(jiān)管，公眾易于監(jiān)督。其三，據(jù)說全國住房有三十多種。這種局面亟須統(tǒng)一化、規(guī)范化管理?！叭坎④墶睂橐?guī)范我國住房體系創(chuàng)造有利條件。

木門行業(yè)作為家居市場的一組成部分，作為房產(chǎn)市場的下游產(chǎn)業(yè)之一。木門市場的興衰如何，與房產(chǎn)市場息息相關(guān)。房地產(chǎn)與木門行業(yè)，就像牙齒和嘴唇一樣，關(guān)系密不可分。任何一家木門企業(yè)要想有所成就，就必然要實時關(guān)心房地產(chǎn)市場的走勢。房地產(chǎn)市場發(fā)展，帶動了木門業(yè)的發(fā)展。

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房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺有利于房地產(chǎn)事業(yè)的健康和諧發(fā)展，若“公租房并軌”一旦實施，在一定程度上，會刺激更多的創(chuàng)業(yè)者、打工者去使用公租房。這對木門行業(yè)無疑不是一個好機會，消費者的剛需得到提升了，說明木門行業(yè)的市場又在增大，更多地防盜、美觀、安全、環(huán)保木門則成為巨大的市場需求。

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