據(jù)媒體近日?qǐng)?bào)道，住建部已經(jīng)開始考慮將“公租房并軌”作為調(diào)整現(xiàn)有住房供應(yīng)體系的突破口，在全國范圍內(nèi)逐步取消飽受各界非議的經(jīng)濟(jì)適用房，但不會(huì)涉及已出售的經(jīng)濟(jì)適用房。如果上述消息屬實(shí)，意味著住房保障制度即將迎來大變革。“公租房并軌”一旦實(shí)施，必然會(huì)對(duì)木門行業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。

所謂“公租房并軌”是指公租房與廉租房并軌運(yùn)行，然后通過財(cái)政發(fā)放房租補(bǔ)貼的方式補(bǔ)貼不同收入人群。再加上擬取消經(jīng)濟(jì)適用房，我國三類保障性住房將合并為“公租房”--即公租房今后在住房保障領(lǐng)域唱主角，而經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房將逐步告別歷史舞臺(tái)。目前，上海、合肥、石家莊、等特大型城市和省會(huì)城市已經(jīng)開始進(jìn)行“公租房并軌”試點(diǎn)工作。

房地產(chǎn)商、富力集團(tuán)董事長張力認(rèn)為，經(jīng)適房沒人來買，說明需求不大，符合購買資格的人少之又少。不如多建點(diǎn)廉租房，租給那些沒有房子住的人，富裕后把房子退給政府，政府再租給有需要的人。

中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心專家馬慶斌認(rèn)為，“公租房并軌”具有一定的可信性，而取消經(jīng)濟(jì)適用房也不會(huì)對(duì)現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來太大的影響。“最近幾年廉租房、公租房、限價(jià)房等推出，經(jīng)適房的歷史的功能已經(jīng)慢慢被各類保障房政策給分解掉了，這個(gè)時(shí)候，它的退出應(yīng)該是一個(gè)趨勢(shì)?！?/p>

這樣的住房保障改革，好處顯而易見：其一，沒有產(chǎn)權(quán)，可以避免權(quán)力尋租，沒有戶籍限制，更像“公平房”。這無疑是公眾期待的。其二，住房保障體系簡潔明了，政府易于監(jiān)管，公眾易于監(jiān)督。其三，據(jù)說全國住房有三十多種。這種局面亟須統(tǒng)一化、規(guī)范化管理。“三房并軌”將為規(guī)范我國住房體系創(chuàng)造有利條件。

木門行業(yè)作為家居市場(chǎng)的一組成部分，作為房產(chǎn)市場(chǎng)的下游產(chǎn)業(yè)之一。木門市場(chǎng)的興衰如何，與房產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)。房地產(chǎn)與木門行業(yè)，就像牙齒和嘴唇一樣，關(guān)系密不可分。任何一家木門企業(yè)要想有所成就，就必然要實(shí)時(shí)關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，帶動(dòng)了木門業(yè)的發(fā)展。

欣賞更多木門圖片

房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)有利于房地產(chǎn)事業(yè)的健康和諧發(fā)展，若“公租房并軌”一旦實(shí)施，在一定程度上，會(huì)刺激更多的創(chuàng)業(yè)者、打工者去使用公租房。這對(duì)木門行業(yè)無疑不是一個(gè)好機(jī)會(huì)，消費(fèi)者的剛需得到提升了，說明木門行業(yè)的市場(chǎng)又在增大，更多地防盜、美觀、安全、環(huán)保木門則成為巨大的市場(chǎng)需求。

此文系中華門窗網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件或者獨(dú)家披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請(qǐng)注明來源中華門窗網(wǎng)及網(wǎng)址，如需修改或部分引用請(qǐng)聯(lián)系中華門窗網(wǎng)運(yùn)營中心。