“今年下半年，長(zhǎng)沙市民就可以在家門口逛宜家家居了。明年下半年，宜家在中國首個(gè)薈聚綜合體也將亮相長(zhǎng)沙。”宜家為何與長(zhǎng)沙“結(jié)緣”？宜家長(zhǎng)沙項(xiàng)目有何特別之處？昨日，宜家購物中心中國區(qū)總裁丁暉接受記者專訪，獨(dú)家揭秘宜家長(zhǎng)沙薈聚綜合體的方方面面。

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結(jié)緣活力與潛力讓長(zhǎng)沙捷足先登

宜家集團(tuán)是來自瑞典的全球知名家具和家居零售商，其極簡(jiǎn)、環(huán)保、高性價(jià)比的家居產(chǎn)品在中國頗有影響力。除了家居，宜家中國在購物中心領(lǐng)域正逐漸發(fā)力。自2014年起，宜家分別在無錫、北京、武漢三個(gè)城市建造了3座一站式購物中心——薈聚中心，三個(gè)項(xiàng)目投資總額超過100億人民幣。

“宜家購物中心板塊進(jìn)入中國剛滿10年。隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、居民收入水平提高，中國已成為世界最大消費(fèi)市場(chǎng)?！倍煾嬖V記者，無錫、北京和武漢的三家宜家薈聚中心，取得了不錯(cuò)的市場(chǎng)反饋，客流量、滿意度均躋身所在城市前三位。因此，宜家購物中心在中國啟動(dòng)了升級(jí)版的“薈聚綜合體”計(jì)劃。

“原本首個(gè)薈聚綜合體是計(jì)劃放在上海的?！倍熖寡裕罱K長(zhǎng)沙因?yàn)榈锰飒?dú)厚的優(yōu)勢(shì)而捷足先登。

在丁暉看來，長(zhǎng)沙不僅是一座擁有深厚底蘊(yùn)的歷史文化名城，更是湖南政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商貿(mào)中心，具有強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

湖南湘江新區(qū)作為首個(gè)中部地區(qū)國家級(jí)新區(qū)，對(duì)長(zhǎng)沙乃至湖南省的經(jīng)濟(jì)建設(shè)有著重要的戰(zhàn)略意義?！拔覀冎詻Q定將薈聚綜合體落戶湖南湘江新區(qū)，落戶洋湖，就是因?yàn)榭吹搅诉@里顯著的發(fā)展優(yōu)勢(shì)?！?/p>

湖南湘江新區(qū)擁有高起點(diǎn)的區(qū)域規(guī)劃、完善的交通基礎(chǔ)設(shè)施及超前的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，旨在打造一個(gè)綠色、生態(tài)、宜居城市的樣板區(qū)，這與宜家集團(tuán)“為大眾創(chuàng)造更美好的日常生活”的愿景不謀而合。洋湖片區(qū)在區(qū)域規(guī)劃中有4.45平方公里的綠色宜居區(qū)，這為薈聚中心的運(yùn)營營造了良好的周邊環(huán)境。

作為新區(qū)開發(fā)的核心起步區(qū)域，洋湖片區(qū)擁有六縱六橫路網(wǎng)，周邊城市株洲、湘潭的居民通過高速公路約半小時(shí)車程就可以到達(dá)未來的長(zhǎng)沙宜家項(xiàng)目，三條規(guī)劃中的地鐵線更將為整個(gè)長(zhǎng)沙市的市民提供便捷的公共交通。

“宜家集團(tuán)在對(duì)外投資上有一套嚴(yán)格科學(xué)的決策體系。而宜家長(zhǎng)沙薈聚綜合體項(xiàng)目的審批流程前后只用了5個(gè)月，創(chuàng)造了紀(jì)錄?！倍煴硎?。

特色 宜家家居+宜家購物中心+宜家理念公寓

“宜家長(zhǎng)沙薈聚綜合體是前三個(gè)薈聚中心的升級(jí)版?！倍煾嬖V記者，北京、武漢、無錫的薈聚中心，包括“宜家家居＋宜家購物中心”。而長(zhǎng)沙薈聚綜合體包含了“宜家家居+宜家購物中心+宜家理念公寓、辦公樓”。

項(xiàng)目占地182畝，總建筑面積約40萬平方米，總投資近40億元?！绊?xiàng)目在服務(wù)洋湖片區(qū)的同時(shí)，將輻射整個(gè)長(zhǎng)株潭區(qū)域。作為中部地區(qū)的旗艦項(xiàng)目，將帶動(dòng)洋湖片區(qū)乃至整個(gè)長(zhǎng)株潭區(qū)域的高端服務(wù)業(yè)和城市化發(fā)展?！?/p>

“宜家長(zhǎng)沙薈聚綜合體里，不但擁有3萬平方米的主力店宜家家居，還將擁有約10萬平方米的宜家薈聚中心和3萬平方米宜家特色SOHO公寓。”

“購物中心名為薈聚中心，我們希望成為城市家庭消費(fèi)者的聚會(huì)體驗(yàn)中心。”丁暉介紹，長(zhǎng)沙薈聚中心的裝修風(fēng)格和購物環(huán)境將體現(xiàn)宜家集團(tuán)簡(jiǎn)單、舒適的特質(zhì)。從設(shè)計(jì)上來看，薈聚中心的建筑風(fēng)格體現(xiàn)北歐設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)人性化、自然、現(xiàn)代、明亮、簡(jiǎn)潔、功能性強(qiáng)；從品牌選擇上看，定位中產(chǎn)階級(jí)家庭式消費(fèi)的薈聚中心，引入來自國際和國內(nèi)時(shí)尚服飾、餐飲、休閑娛樂、兒童親子、電器商場(chǎng)、大型超級(jí)市場(chǎng)、文化教育與運(yùn)動(dòng)服務(wù)等?！八C聚中心體驗(yàn)業(yè)態(tài)將達(dá)50%，將更自然、更多色彩、更多孩子、更多歡笑?！?/p>

宜家首創(chuàng)的特色SOHO公寓面積在40~70平方米，將為長(zhǎng)沙的年輕人創(chuàng)造高品質(zhì)生活、工作的解決方案。從裝修到家具，都是宜家風(fēng)格，創(chuàng)業(yè)的年輕人可以拎包入住。

營商長(zhǎng)沙與廣州上海在同一水平

“長(zhǎng)沙的營商環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市廣州、上海，在同樣的水平?！倍熤锌系乇硎荆L(zhǎng)沙各級(jí)各部門在項(xiàng)目招商、落地、建設(shè)過程中，主動(dòng)服務(wù)、強(qiáng)化溝通、高效推進(jìn)。

宜家落戶后，岳麓區(qū)和先導(dǎo)控股集團(tuán)為宜家項(xiàng)目提供了“店小二＋專業(yè)式”服務(wù)，讓宜家有了回家的感覺。

在招商服務(wù)中強(qiáng)化重點(diǎn)外商投資企業(yè)和重大項(xiàng)目的跟蹤對(duì)接，不僅安排專人對(duì)口服務(wù)企業(yè)，還在為企業(yè)辦理注冊(cè)、股權(quán)變更等方面，實(shí)行零距離零費(fèi)用的代辦服務(wù)。

湖南湘江新區(qū)、岳麓區(qū)和先導(dǎo)控股集團(tuán)積極組織協(xié)調(diào)湘江新區(qū)管委會(huì)、省市消防主管部門、市交通管理部門、湖南湘江新區(qū)市政建設(shè)投資有限公司等相關(guān)部門，解決宜家項(xiàng)目永久供電方案、中水接駁、地下停車場(chǎng)連接通道、周邊和順路及湘府大橋高架施工、人防配套建設(shè)規(guī)模、交通開口、消防設(shè)計(jì)方案報(bào)審等事宜，有效地推進(jìn)了宜家項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程。

丁暉介紹，目前宜家家居、薈聚中心和宜家SOHO公寓的主體結(jié)構(gòu)正在加緊建設(shè)，預(yù)計(jì)今年4月底前將封頂。“一期的宜家家居計(jì)劃今年下半年開業(yè)，二期的薈聚中心和宜家SOHO公寓計(jì)劃2020年下半年開業(yè)、對(duì)外展示銷售。三期還將給長(zhǎng)沙帶來宜家特色的大空間共享辦公樓。” 值得一提的是，長(zhǎng)沙宜家還將充分利用地塊優(yōu)勢(shì)，開辟3500個(gè)停車位。

(文章來源：紅網(wǎng)家居，侵刪)