定制、電商、品牌……2017年的家居業(yè)可以用“風起云涌”來形容。何為家居行業(yè)新時代？如何打造家居新零售？2018年1月6日，第五屆中國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會暨2017年度中國家居產(chǎn)業(yè)“大雁獎”頒獎盛典將于北京國家會議中心舉行。在大會之前，新浪家居推出十二家協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)的專訪系列，全面梳理產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈搏，研討行業(yè)未來發(fā)展。本期嘉賓——中國建材市場協(xié)會專職副會長，蘇綸。

實體經(jīng)濟路在何方

“一流企業(yè)做金融，二流企業(yè)做房產(chǎn)，三流企業(yè)做市場，四流企業(yè)做實業(yè)”，這句多年前就在民間流傳的俚語，某種程度上折射出了實體企業(yè)面臨的尷尬地位。“實業(yè)救國”距離現(xiàn)今也不過100多年。一個世紀以來，中國經(jīng)濟依靠改革開放取得了巨大的成就。其中，家居制造業(yè)無論是產(chǎn)業(yè)還是產(chǎn)量都能在世界范圍內(nèi)名列前茅，展現(xiàn)了中國實體經(jīng)濟在世界經(jīng)濟一體化中的當仁不讓。而近幾年，在資本的逐利性面前，虛擬經(jīng)濟不斷走高的利潤促使大量的民間資本逃離實體經(jīng)濟。很多企業(yè)家“棄實投虛”，中國經(jīng)濟的局部早已出現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)空心化現(xiàn)象。

作為行業(yè)人士，蘇綸注視了中國家居近30年。談起實體經(jīng)濟，他表示“確實沒有過去那樣好做了?！痹缭?994年，蘇綸就率先創(chuàng)造了“家居”這一詞匯，伴隨著這個專用名詞被收入詞典，到如今變成再日常不過的生活化詞匯，中國家居制造業(yè)有過輝煌，同時現(xiàn)在也面臨著一些亟待解決的自身問題。其中，首當其沖的問題即產(chǎn)品過剩，市面上的商品遠遠超出了消費需求。而一些新興的消費需求，當下家居產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力還很難跟的上。

“為什么我們的消費者會一窩蜂跑去日本購買馬桶蓋？這個問題值得中國的制造商們反思。如果國內(nèi)能提供同等質(zhì)量的商品，還會有人去日本扛馬桶蓋嗎？”

不得不承認，從“制造”到“智造”中國還有一段路要走。蘇綸認為，家居實體經(jīng)濟要想逆勢，必須拿自身“開刀”！未來，隨著環(huán)保需求的加強、勞動力成本的增加，家居實體經(jīng)濟將遭遇更大的挑戰(zhàn)。一味依靠政策疏導(dǎo)無法從根本上解決問題，從事實體經(jīng)濟的企業(yè)本身應(yīng)該認真研究消費需求，加快轉(zhuǎn)型升級、降本增效。

借力電商，實體經(jīng)濟再煥活力

還未走遠的“雙11”，讓我們又一次見識了13億人口的線上狂歡。大規(guī)模的集中于某個電商平臺的消費行為，儼然變成了另一種創(chuàng)造歷史的節(jié)日。另一方面，無論是“互聯(lián)網(wǎng)+”模式的提倡，還是“新零售”概念的提出，都不難看出“線上”已經(jīng)成為經(jīng)濟生活中最重要的手段。

蘇綸認為“電商只是一種手段，離開實體企業(yè)、離開制造業(yè)，將會變成無源之水，失去用武之地?！?/p>

至少在未來很長的一段時間內(nèi)，我們都應(yīng)該強調(diào)，實體經(jīng)濟是一國市場穩(wěn)定運行的最廣泛基礎(chǔ)。一旦離開了實際的生產(chǎn)制造，電商平臺面臨的將是“巧婦難為無米之炊”。

當下，新興電商平臺與傳統(tǒng)實體店呈現(xiàn)出了一種博弈狀態(tài)。蘇綸表示，消費體驗將是雙方取勝的關(guān)鍵。“電商平臺縮減了環(huán)節(jié)、降低了成本的同時，還能為消費者提供省時、省心、省力的體驗感，這是非常難得的?！奔已b行業(yè)已經(jīng)進入了服務(wù)致勝階段。蘇綸十分看好新零售。他認為，未來誰能在消費體驗上做到流通、誠信、規(guī)范、效率，誰就能取得這場博弈的勝利。

把脈2017 展望家居大未來

總體而言，過去一年家居行業(yè)還是呈現(xiàn)出了一種“可期待”的勢頭。據(jù)中國建材市場協(xié)會2017前三季度中期報告，今年我國建材家居市場既沒有進一步下滑，也沒有明顯回升。除了受商品房銷售情況的影響，出現(xiàn)的地區(qū)性不平衡波動，構(gòu)成建材市場影響的因素已頗為微少。這表明我們已經(jīng)進入了一種相對平穩(wěn)的階段平衡期。

“我很看好未來中國家居行業(yè)的發(fā)展?！碧K綸認為，今后一段時期內(nèi)，我國家居業(yè)都將處于轉(zhuǎn)型升級，創(chuàng)新發(fā)展，提質(zhì)增效階段。而在未來大環(huán)境下，影響家居行業(yè)發(fā)展的不僅僅是行業(yè)的半身，我們生活的社會環(huán)境：人口、城鎮(zhèn)化、房屋建設(shè)、老齡化、科技創(chuàng)新等因素，都將成為家居行業(yè)的風向標。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止到2035年，中國仍將處于人口凈增長的階段。這意味著，至少在未來的18年內(nèi)，中國的新家庭數(shù)量將會一直增加。新家庭的組成則會為家居領(lǐng)域帶來剛性需求。與此同時，城鎮(zhèn)化也在不斷加速中，我國目前常住人口城鎮(zhèn)化率不到60%，未來幾十年將逐步達到現(xiàn)代社會的70-80%，城鎮(zhèn)化的提高將會促使城鎮(zhèn)家居業(yè)的發(fā)展，整體上提高中國家居業(yè)的質(zhì)量。

雖然新房數(shù)量將會在未來逐年減少，但老房裝修卻是不可忽視的市場，數(shù)量巨大的既有房屋的循環(huán)往復(fù)的裝修過程將為家居業(yè)提供持續(xù)動力。新消費群體的不斷涌現(xiàn)和適老化裝修，則將在未來不斷刺激家居市場變更理念、提升技術(shù)，從根本上發(fā)生質(zhì)變。這一切都預(yù)示著，中國家居的未來，值得一看！

（來源：新浪家居）