11月20日，好百年(834283)公告稱，珠海好百年家居賣場停止?fàn)I業(yè)。據(jù)了解，好百年子公司珠海市好百年家居有限公司2001年開始承租珠海市新恒基發(fā)展有限公司所持物業(yè)用于開辦珠海好百年家居賣場(以下簡稱“珠海好百年”)。

公司通過對珠海好百年經(jīng)營現(xiàn)狀進(jìn)行全面評估，并經(jīng)與新恒基多方談判協(xié)商，最終雙方同意提前終止相關(guān)租賃協(xié)議，并簽署終止房屋租賃合同協(xié)議書，珠海好百年經(jīng)董事會審議通過停止?fàn)I業(yè)。

好百年表示，珠海好百年2016年度及2017年上半年度營業(yè)收入占公司總體營業(yè)收入比重較小，停止?fàn)I業(yè)不會對公司的持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。

而這，已經(jīng)是好百年在今年下半年宣布關(guān)停的第5家門店了。

2017年8月31日，好百年發(fā)布公告稱，因廣場經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整，經(jīng)公司研究決定，好百年家居成都科華店將在2017年8月31日《柜臺租賃合同》到期后停止?fàn)I業(yè)，由成都富森美家居接手。

9月1日，深圳寶安好百年公告稱，提前終止相關(guān)租賃協(xié)議，董事會決定停止其營業(yè)。

深圳彩田好百年家居廣場租期原本至2019年12月，也被提前關(guān)停。好百年在公告中提到，通過對彩田好百年經(jīng)營現(xiàn)狀的全面評估，最終決定提前終止相關(guān)租賃協(xié)議，將其停止?fàn)I業(yè)。

9月29日，好百年中山店因房屋租賃合同到期，業(yè)主方無意再與公司續(xù)簽合同，故決定對中山好百年家居廣場停止?fàn)I業(yè)。

不僅如此，今年7月份，好百年全資子公司長沙好百年于2006年承租場地用于開辦長沙好百年家居廣場，合同租賃期限原本為20年，經(jīng)過雙方協(xié)商，租賃合同到期日提前至2019年8月31日。

對于好百年連關(guān)數(shù)家門店的現(xiàn)象，不少業(yè)內(nèi)人表示，好百年的輝煌不再，甚至將慢慢退出家居建材市場。

而對于關(guān)店的原因，也是眾說紛紜，有說好百年自身經(jīng)營不利，有說當(dāng)下競爭太過激烈，也有說其實是因為家居建材賣場的嚴(yán)重過剩。數(shù)據(jù)顯示，目前我國家居賣場總面積超過4000萬平方米。如果按照1萬平方米實現(xiàn)1億元銷售額計算，目前國內(nèi)市場2000億元的年銷售額只需2000萬平方米賣場，這意味著有將近50%的賣場處于過剩狀態(tài)。

在筆者看來，好百年近年來并沒有跟上中國家居消費(fèi)的升級才是最大原因。

進(jìn)入2015年以后，“城市新中產(chǎn)”的概念得到了普及。這個概念下有兩類人：有錢且寬裕的，和有錢卻不寬裕的。他們恰恰代表著中國消費(fèi)者中的代際遷移。有錢且寬裕者，往往出生于1960和1970年代；有錢但不寬裕的，就是如今商家們琢磨不透的八零九零后。這兩個陣營在家居消費(fèi)領(lǐng)域訴求也不盡相同，整體而言，前者追求高端化，后者追求小眾化。而隨著收入增加，生活質(zhì)量提高，越來越多的中國消費(fèi)者從單純追求物質(zhì)豐富，向滿足精神需求過度。

于是，我們便看到：

2014年，家裝家居產(chǎn)品就已經(jīng)是除了服裝之外，淘寶上賣得最好的品類，同年9月，中國出現(xiàn)了第一個為年輕中產(chǎn)階級設(shè)計家居產(chǎn)品的原創(chuàng)品牌“造作”；

2015年，淘寶上線了新平臺“極有家”，集合推出了約1萬個家居品牌，70萬件產(chǎn)品。當(dāng)年雙十一期間，來自佛山的家居品牌“林氏木業(yè)”，在網(wǎng)上賣掉了價值6.1億的產(chǎn)品；

紅星美凱龍旗下自營進(jìn)口家居品牌“凱撒至尊”，在北京東四環(huán)店開出第一家直營店，引入了28個意大利家居品牌；

好好住, 伽羅生活成為當(dāng)代主流消費(fèi)群體的家居“素材庫”，在這類以年輕用戶為主的平臺、公號上，如今很少能看見傳統(tǒng)紅木家具的身影；

照著宜家樣板間填寫購物清單的年輕人也在減少，對環(huán)保的重視程度也在日益加深；

全屋定制、大家居等一站式夠齊并能滿足消費(fèi)者設(shè)計需求的方式被熱捧；

“智能化”、“定制化”、“高端化”成為最主流的發(fā)展方向。

這些，都是中國家居消費(fèi)升級的現(xiàn)象，反觀好百年在消費(fèi)升級變革中的對應(yīng)態(tài)度，卻是不盡人意的。

先是從中高端定位延伸至社會精英階層，打造了五星級奢華定位的“美庭品位家居”，隨后又轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上商城" e購"，這是家居行業(yè)第一家網(wǎng)上商城，然而卻因為太過超前始終沒有做大，并拖累了企業(yè)的發(fā)展。

韓茂勝接手好百年后曾立志革新，在好百年歷史上第一次實行了店長公開招聘，在薪酬上主導(dǎo)從上到下全面改革，短期內(nèi)也難以見效。于是，出現(xiàn)了2013年的華南城收購好百年。為了解決業(yè)績低迷的窘境，好百年試圖積極拓展自營、互聯(lián)網(wǎng)家裝等相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域。2016年好百年設(shè)立了兩家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司，分別為全資子公司深圳市好百年電子商務(wù)有限公司，及控股子公司深圳市塞納春天科技有限公司。

然而互聯(lián)網(wǎng)家裝的嘗試也未能奏效，再次虧損。

用四川家具產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長蔣亞昆的話來說:“高端的沒特色，低端的又沒價格優(yōu)勢，拿什么來競爭？”

這，恰是好百年當(dāng)下的狀態(tài)。

當(dāng)家居環(huán)境、家居產(chǎn)品越來越多地體現(xiàn)出一個人的審美取向、生活方式時，消費(fèi)者會更審慎地決定自己去哪里、去哪家店、買什么品牌的產(chǎn)品，而家居產(chǎn)業(yè)鏈上的制造商和零售商們都需要準(zhǔn)備好多種技能，以應(yīng)對人們不斷變化的消費(fèi)需求。

（來源：泛家居網(wǎng)）