BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

二月之后三月家居建材市場BHI給力上升

由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 3月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為105.35，環(huán)比上升22.65點，同比上升12.10點。全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為926.3億元，環(huán)比上升57.24%,同比上升26.47%。1-3月累計銷售額為2213.7億元，同比下降2.88%。

中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：陽春三月，受到全國房地產市場2016年以來持續(xù)升溫的帶動，3月BHI指數(shù)漲幅較大，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額也大幅上漲，可見，春節(jié)期間遇冷的全國建材家居賣場回暖明顯。具體分析如下：

首先，分析與建材家居行業(yè)息息相關的全國房地產市場，根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示，2016年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11303元/平方米，環(huán)比上漲1.90%，漲幅較上月擴大1.30個百分點，同比去年同期上漲7.41%。在政策持續(xù)寬松的環(huán)境下，全國房地產市場呈現(xiàn)量價齊升的“金三月”行情。許多壓抑了一段時間的“剛需”在中介及房產機構鼓吹的“房價可能還會上漲”的恐懼中也急忙出手購房，從而帶動了建材家居市場走暖。再加上春節(jié)過后天氣轉暖，全國建材家居市場步入傳統(tǒng)裝修旺季，紛紛把握沖量機會、開啟促銷熱潮。以上綜合影響下，消費者的裝修需求受到激發(fā)，BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)”本月環(huán)比漲幅最大，達42.43點。另外，1-3月全國商品房銷售面積同比增長33.1%，呈快速增長之狀，3月國房景氣指數(shù)為94.18，環(huán)比增0.51點，不及BHI增長，有可能是“剛需”接盤，投資者退出。

然而，需要注意的是，在本月BHI各項分指數(shù)“銷售能力指數(shù)”、“經理人信心指數(shù)”、“就業(yè)率指數(shù)”、“出租率指數(shù)”環(huán)比均出現(xiàn)不同程度上升的情況下，“人氣指數(shù)”環(huán)比下降1.66點，可見，各種大規(guī)模促銷在消費者眼中已變得十分尋常，消費者在“互聯(lián)網(wǎng)+”時代的購買行為也變得更加日?；?區(qū)別于以前坐等節(jié)慶購買)，購買心理也日益成熟理智，他們真實的需求是更好的產品，而不是更熱鬧的場面。

據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年3月份，中國制造業(yè)采購經理指數(shù)PMI為50.2%，比上月上升1.2個百分點，重回擴張區(qū)間。特別是3月的PPI環(huán)比上升0.5%，是2014年1月以來首次上漲，這是整個經濟回暖的信號，為建材家居上升帶來信心，供給側改革在漸顯作用。在這種回暖上升的“黃金期”，建議建材家居企業(yè)既要把握好傳統(tǒng)“金三銀四”的市場機會，又要理性對待當前的階段性回暖，仍然要夯實基礎，發(fā)展綠色建材家居，在客戶服務與品牌營銷上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發(fā)展。