眾所周知，樓市與家居建材行業(yè)是緊緊相關(guān)的，樓市的好壞直接影響著家居建材行業(yè)的發(fā)展。然而近期，樓市的回暖并未帶動(dòng)家居建材行業(yè)變好，大家仍然口中抱怨著“市場(chǎng)不景氣，生意不好做”。

家居建材企業(yè)用智慧去突破困難 或?qū)⒂瓉?lái)又一春

房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)明朗 家居建材店面仍有一定的遇冷

經(jīng)過(guò)“3?30樓市新政”近4個(gè)月的發(fā)酵，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)明朗。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況顯示，自4月份以來(lái)，北上廣深等一線大城市房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)月環(huán)比全線上漲，大部分二三線城市止跌，銷(xiāo)量也都有一定的增長(zhǎng)。樓市回暖現(xiàn)象比較明顯，作為與其關(guān)聯(lián)較大的家居行業(yè)，按理來(lái)說(shuō)應(yīng)該也會(huì)有一定的好轉(zhuǎn)，然而事實(shí)并非如此。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的6月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為99.32，環(huán)比下降1.03點(diǎn)，同比下降6.41點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)6月銷(xiāo)售額為917.8億元，環(huán)比下降1.65%，同比下降10.41%。2015年上半年累計(jì)銷(xiāo)售額為4979.9億元，同比下降5.90%。整體來(lái)說(shuō)，家居建材行情比較低迷，“不景氣”成了業(yè)內(nèi)人士談?wù)撟疃嗟脑掝}之一。

通過(guò)走訪眾多家居建材經(jīng)銷(xiāo)商中，大部分人也都驗(yàn)證了行情不景氣的這個(gè)事實(shí)。某木門(mén)品牌王總表示：“自六月以來(lái)，整個(gè)行情就淡了許多，以前再不濟(jì)也會(huì)有三五波客人來(lái)店里選樣，但現(xiàn)在有時(shí)候一整天店里都是冷冷清清的，業(yè)績(jī)下滑了不少?！蓖蹩傔€表示，往年這個(gè)時(shí)期，店面也會(huì)有一定的遇冷，都是靠著自己的人脈關(guān)系或者老客戶介紹來(lái)維持這個(gè)淡季的經(jīng)營(yíng)，情況不是很樂(lè)觀。

市場(chǎng)不景氣原因之一：雨天給家居建材行業(yè)帶來(lái)負(fù)面的影響

事出有因，家居建材行業(yè)不景氣的行情并非突如其來(lái)。今年六月以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)的雨季比往年來(lái)得更多更早，不少地區(qū)甚至遭受了洪澇災(zāi)害，“市區(qū)游泳捕魚(yú)”更是屢見(jiàn)不鮮。眾所周知，潮濕的雨季并不適合做家裝，斷斷續(xù)續(xù)的雨天也給家居建材行業(yè)帶來(lái)了一定的負(fù)面影響，選擇在此期間做家裝的消費(fèi)者越來(lái)越少，行情遇冷也就在情理之中了。

長(zhǎng)沙作為中部地區(qū)，今年六月份也屢次遭受暴雨襲擊，市民周先生表示，他在三四月份的時(shí)候就拿到了交房鑰匙，但是遲遲沒(méi)有完成裝修，就是因?yàn)橛昶谝恢睌鄶嗬m(xù)續(xù)，自己沒(méi)有完全定好時(shí)間來(lái)做裝修?！坝晏觳谎b，熱天也不好裝，最后可能要拖到九、十月份了”，周先生如此說(shuō)道。

市場(chǎng)不景氣原因之二：樓市回暖不是立馬提升店面成交量良藥

樓市回暖固然是一大利好消息，但并不能立竿見(jiàn)影地起到逆轉(zhuǎn)的效果。房地產(chǎn)的閉環(huán)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，從簽訂購(gòu)房合同到交房再到裝修，快則一兩年，慢則三五年也有。所以今年上半年的樓市回暖并不能立即給家居行業(yè)帶來(lái)行情的轉(zhuǎn)好。換言之，如今家居行情不景氣的部分原因就是在消化2014年前后樓市低迷的影響。

而且如今精裝房的成交比例也在逐漸增加，這在一定程度上又是在與做零售的個(gè)體經(jīng)銷(xiāo)商搶生意，所以“生意難做”成了不少經(jīng)銷(xiāo)商的口頭禪。正如某木門(mén)企業(yè)周經(jīng)理所言：“樓市的利好是促使大家對(duì)行情有更大信心的強(qiáng)心劑，但卻并不是立馬提升店面成交量的良藥，因?yàn)閮烧唛g有一定的滯后性，要想在行情低迷期間取得成績(jī)，還是需要靠自己的團(tuán)隊(duì)在店面經(jīng)營(yíng)中多想一些新招數(shù)去吸引消費(fèi)者?！?/p>

市場(chǎng)不景氣原因之三：行業(yè)逐漸成熟導(dǎo)致發(fā)展的瓶頸難以突破

當(dāng)然，以上所說(shuō)的都只是外界的客觀原因，實(shí)際上最主要的原因還是在家居建材行業(yè)本身。諸如木門(mén)行業(yè)，在經(jīng)過(guò)了多年的發(fā)展后，已經(jīng)逐漸成熟，產(chǎn)品利潤(rùn)空間透明化，消費(fèi)者對(duì)整個(gè)行業(yè)的了解比較明朗，對(duì)品牌的認(rèn)知也比較明確。大品牌靠著口碑或者跨界發(fā)展還能夠風(fēng)生水起，但是小品牌就有點(diǎn)苦不堪言了。

行業(yè)自身產(chǎn)品同質(zhì)化，轉(zhuǎn)型未定成為了最大瓶頸，這一問(wèn)題不得到解決，大多數(shù)企業(yè)就只能在這個(gè)圈圈里“自?shī)首詷?lè)”，趕上節(jié)假日促銷(xiāo)和傳統(tǒng)家裝旺季，銷(xiāo)量和行情還能說(shuō)得過(guò)去;但是一旦外界原因影響，整個(gè)行情就會(huì)愈發(fā)低迷。正所謂“成也蕭何敗也蕭何”，找到轉(zhuǎn)型之路，才是真正擺脫不景氣行情的關(guān)鍵所在。

筆者小記：無(wú)論是哪行哪業(yè)，都會(huì)有淡季旺季之分，家居行業(yè)也是如此。如今的不景氣不代表永遠(yuǎn)不景氣，只要家居企業(yè)在面對(duì)困難時(shí)，努力去尋找解決的方法，相信一定也會(huì)迎來(lái)下一個(gè)春天。