9月，對于陷入低迷的樓市來說，可謂是看到了希望。月初的“取消限購”，月末的下調(diào)公積金房貸首付比例及央行新政的出臺(tái)。無疑認(rèn)為十一長假期間將在眾多利好政策的推動(dòng)下會(huì)迎來購房的小高峰，但到十一黃金周長假結(jié)束，樓市成交量不僅僅未出現(xiàn)購房潮或大副反彈的波動(dòng)。相反，長假期間樓市成交量環(huán)比上周還出現(xiàn)了較大幅度的下滑。其實(shí)，無論什么事情都需要有一個(gè)過程。如此多的“重磅炸彈”扔進(jìn)樓市，對于長期低迷的樓市而言，還有點(diǎn)來不及反應(yīng)。對購房者而言，更加的不適應(yīng)。

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9月底，央行放松首套房認(rèn)定的消息，率先打響國慶黃金周第一槍，不少人認(rèn)為，這是為了拉動(dòng)黃金周期間的樓市成交量。加上樓市限購政策陸續(xù)取消，眾多木門商家看好十一黃金周的“大賣”。然而事與愿違，今年十一黃金周并未出現(xiàn)往年一樣的“井噴”現(xiàn)象。因此木門企業(yè)不能只靠政策帶來的福利，還需打造企業(yè)實(shí)力謀發(fā)展。

利好政策暫未拉動(dòng)黃金周，木門市場仍低迷

作為上下游產(chǎn)業(yè)，木門市場和房地產(chǎn)市場密切相關(guān)。據(jù)國家上半年數(shù)據(jù)顯示，國家出臺(tái)限購政策對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控之后，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)下滑，整個(gè)市場一蹶不振。樓市的不景氣波及下游家居行業(yè)，2014年可以說是木門市場低迷的一年。但隨著限購政策取消后房產(chǎn)市場的火熱，木門市場在國慶期間并未十分火熱。

“今年十一期間的生意偏平淡?！蹦衬鹃T品牌的銷售經(jīng)理這樣說，“和去年十一相比，可能還略差。建材商方面，有好有壞，木門這類就很一般了，商場內(nèi)業(yè)主反映都不是特別好?！睂τ诜刨J取限這些新政，業(yè)內(nèi)人士表示在今年內(nèi)作用不大，房產(chǎn)行業(yè)對木門行業(yè)的影響具有延后性，就算是有影響也要到明年年后才能漸漸反映出來。另外，限購政策放寬之后，后續(xù)的政策也不是很明確，銀行如何放貸，開發(fā)商如何利用政策，對市場拉動(dòng)的程度都有待觀察，而且政策的穩(wěn)定性也有待考驗(yàn)。

木門企業(yè)要發(fā)展，需注重自身實(shí)力的打造

今年以來，木門行業(yè)不斷走低，很多商家將希望寄托于房地產(chǎn)的回暖上。某木門品牌負(fù)責(zé)人表示：“木門行業(yè)是房地產(chǎn)的下游，所以房地產(chǎn)不好一定會(huì)影響到木門行業(yè)，但問題是房地產(chǎn)的放慢不能歸結(jié)到限購上去，限購不是關(guān)鍵，房地產(chǎn)下滑的主要原因是供求關(guān)系發(fā)生了比較大的轉(zhuǎn)變，不能把所有矛盾都轉(zhuǎn)到限購上來，限購也就只是這幾年的事情，同樣限購的放寬也不是救命稻草，能夠力挽狂瀾?！?/p>

另一業(yè)內(nèi)人士也說：“各地陸續(xù)取消限購，短期內(nèi)不會(huì)出大的問題，但對未來有什么影響，還是要觀察觀察再說。其實(shí)近幾年限購已經(jīng)成為常態(tài)，現(xiàn)在大環(huán)境的萎靡并不能歸咎于限購，更多是因?yàn)榉康禺a(chǎn)、金融和大環(huán)境的影響。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型還沒有完成是主要問題，比如鋼鐵、水泥、船舶制造等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)這些行業(yè)低迷，意味著基礎(chǔ)設(shè)施、航運(yùn)、房地產(chǎn)等行業(yè)也不振，這些才是經(jīng)濟(jì)的晴雨表?！蹦鹃T企業(yè)要實(shí)現(xiàn)發(fā)展，還需靠注重自身實(shí)力的打造。

無論做什么事情都需要有個(gè)發(fā)展過度的過程，一蹴而就的效果在顯示現(xiàn)實(shí)生活中幾乎是不可能出現(xiàn)的。如此多的政策扎堆出臺(tái)，不論是從市場還是購房者方面來說，都需要一個(gè)消化的與適應(yīng)的過程，對此，木門企業(yè)首先要做的就是提升自身的實(shí)力加強(qiáng)對產(chǎn)品的打造，以求在市場爆發(fā)期得到消費(fèi)者的青睞。

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