由于目前木門行業(yè)受樓市影響呈現(xiàn)銷售量持續(xù)低迷的情況，許多木門企業(yè)甚至有大撒雙手干脆不干了的舉動(dòng)。此種現(xiàn)象的產(chǎn)生一部分原因是房地產(chǎn)，但與木門行業(yè)內(nèi)因受制而產(chǎn)生的消極心理脫不了干系。萬(wàn)事萬(wàn)物總不是單方面的，就房地產(chǎn)而言，有人消極，有人觀望，也有人仍持希望。而以下三點(diǎn)是對(duì)木門行業(yè)應(yīng)以持續(xù)飽滿的熱情對(duì)待市場(chǎng)的分析及看法。

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城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)木門市場(chǎng)的拓展

中國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)主要開始于20世紀(jì)70年代后期，也就是改革開放后。十一五規(guī)劃大綱中明確表示：“把城市軀體作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化的主體形態(tài)與小城市協(xié)調(diào)發(fā)展”。十二五規(guī)劃綱中說(shuō)：“以大城市為依托，以中小城市為重點(diǎn)促進(jìn)大中小和小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展”。這兩條綱要中表明，城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)都放在了中小城市，而城鎮(zhèn)化是把農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移。這其中首要的就是建房子，讓流向城市的人口有家可歸。而近些年大量農(nóng)村人口往城市的轉(zhuǎn)移無(wú)不證明住房量的剛性需求。

面對(duì)正處在城鎮(zhèn)化高峰期且原有住房條件嚴(yán)重滯后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和消費(fèi)的需求的情況，不難看出，二三線城市住房建設(shè)已經(jīng)在提高且將不斷提高。因?yàn)槟壳疤卮蟪鞘屑耙恍狳c(diǎn)城市的住房開發(fā)已經(jīng)到了飽和的程度，就北京而言，已經(jīng)到了五六環(huán)外，所以許多外市人口(農(nóng)村人口、其他城市人口的轉(zhuǎn)移)會(huì)選擇稍微較小的城市發(fā)展。城鎮(zhèn)化對(duì)建筑業(yè)有著相當(dāng)大的影響，比如對(duì)省會(huì)城市(長(zhǎng)沙、武漢、成都或是市級(jí)城市) 的住房開發(fā)，而這也是木門行業(yè)再次依據(jù)房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)拓展的根據(jù)之一。

共有產(chǎn)權(quán)房對(duì)木門行業(yè)的拓展

2014年6月4日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，明確包括黃石在內(nèi)，北京、上海、深圳、成都、淮安6個(gè)城市為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。共有產(chǎn)權(quán)房自2007在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，幾年以來(lái)解決了千余戶家庭的住房困難，受到了中低收入群眾和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的歡迎，今年在六個(gè)大城市擴(kuò)大規(guī)模試點(diǎn)又將為居民提供更多相對(duì)較低的普通商品房，使其“買得起房，住得上房”緩解了一線、熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)上漲和一部分中低收入家庭購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力。

此為木門市場(chǎng)仍存在消費(fèi)需求的第二證明，面對(duì)特大城市房?jī)r(jià)瘋狂上漲的情況，許多消費(fèi)者都只能望洋興嘆，而共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)的再次擴(kuò)大，對(duì)有購(gòu)房需求的消費(fèi)者而言，既滿足了需求又緩解了經(jīng)濟(jì)壓力，而買得起房后，房子裝修不可缺，木門行業(yè)呈良好發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

住房限購(gòu)令對(duì)木門行業(yè)的拓展

2010年4月30日，北京出臺(tái)“國(guó)十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房””。9月29日“國(guó)五條”出臺(tái)后，累計(jì)有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個(gè)一二線城市推出限購(gòu)政策。此限購(gòu)令對(duì)過(guò)度投資需求進(jìn)行了有效的限制，減少了因以房產(chǎn)進(jìn)行投機(jī)取巧牟利的行為，對(duì)于普通消費(fèi)者而言，房子沒有被那么幾個(gè)人控制在手，房?jī)r(jià)因此也不會(huì)毫無(wú)抑制地增長(zhǎng)上去，使其有購(gòu)房需求的消費(fèi)者能夠有房買。且根據(jù)住房建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師馮俊表示：”目前并沒有地方政府公開說(shuō)要取消限購(gòu)令?！辈浑y看出，限購(gòu)令對(duì)普通老百姓的購(gòu)房需求是有相對(duì)保障的，對(duì)于下游的木門行業(yè)仍有較大的前景，此為第三證明。

木門產(chǎn)業(yè)對(duì)于房地產(chǎn)的依附是做飯買來(lái)了米也要用水煮的情況，所以依附是必然，且針對(duì)目前木門行業(yè)中一部分人士由于房市帶來(lái)的影響而認(rèn)為木門難以發(fā)展的想法，提出以上三點(diǎn)依據(jù)，木門行業(yè)仍舊有較為可觀的發(fā)展前景。

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