新年伊始，作為去年1月份國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)的《綠色建筑行動(dòng)方案》的貫徹落實(shí)，住建部日前下發(fā)《關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》，要求各地高度重視并積極推進(jìn)在保障性住房建設(shè)中實(shí)施綠色建筑行動(dòng)。這不僅包括了需要實(shí)施綠色建筑行動(dòng)保障房的相關(guān)條件和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還包括實(shí)施機(jī)制的完善及各方主體責(zé)任的明確，如此更便于從全過(guò)程監(jiān)督管理角度來(lái)保障綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的有效執(zhí)行。對(duì)于國(guó)內(nèi)木門行業(yè)來(lái)說(shuō)，保障房市場(chǎng)更是一個(gè)機(jī)遇。

(圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò))

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保障性住房推動(dòng)進(jìn)行時(shí)

通知要求2014年起全國(guó)范圍內(nèi)各直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市市轄區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房，同時(shí)具備政府投資、2014年及以后新立項(xiàng)、集中興建且規(guī)模在兩萬(wàn)平方米以上、公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)4項(xiàng)條件的，應(yīng)率先實(shí)施綠色建筑行動(dòng)，至少達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

目前各個(gè)地區(qū)有關(guān)部門對(duì)于此舉也積極響應(yīng)，而且不少地區(qū)已經(jīng)開(kāi)展了具體的行動(dòng)，比如說(shuō)安徽自今年起，合肥市政府投資新建的公共租賃住房全部按綠色標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造，蕪湖市、蚌埠市政府投資新建的公共租賃住房50%以上應(yīng)按綠色標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造。而湖南長(zhǎng)沙也制定好了《長(zhǎng)沙市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，并將于1月20日起實(shí)施。

該方案透露，長(zhǎng)沙將全面推廣綠色建筑，到“十二五”末，全市綠色建筑開(kāi)工面積占全市新開(kāi)工建筑面積的比例達(dá)30%以上。其中，長(zhǎng)沙政府投資的辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、保障性住房等，以及2萬(wàn)平方米以上的公共建筑、20萬(wàn)平方米以上的居住小區(qū)項(xiàng)目要按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。這反映出各地對(duì)于綠色保障房安全、健康和舒適，及其于推進(jìn)全社會(huì)綠色建筑示范效應(yīng)重要性的認(rèn)識(shí)上是非常深入的。

保障房建設(shè)帶來(lái)發(fā)展空間

隨著我國(guó)大力推進(jìn)保障房建設(shè)，保障房市場(chǎng)對(duì)木門的消費(fèi)力勢(shì)不可阻擋。居然之家相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國(guó)家對(duì)保障房卻大力扶持，保障性住房的大規(guī)模建設(shè)將給家居木門行業(yè)帶來(lái)新的市場(chǎng)，并且保障房比普通商品房的實(shí)際裝修率要高，更是能帶動(dòng)整個(gè)木門市場(chǎng)。

目前木門行業(yè)主要還是專注在中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)保障房市場(chǎng)沒(méi)有太大的投入，一方面是由于木門行業(yè)的特殊性，另一方面，經(jīng)濟(jì)規(guī)律制約了企業(yè)的保障房市場(chǎng)拓展。不過(guò)，有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，木門使用的主要市場(chǎng)是建筑物的使用上，并且隨著中國(guó)城市化的進(jìn)程會(huì)持續(xù)增加，保障房市場(chǎng)對(duì)木門的消費(fèi)力勢(shì)不可阻擋，潛在消費(fèi)力巨大。不少企業(yè)視保障房木門市場(chǎng)為長(zhǎng)期發(fā)展的一個(gè)重點(diǎn)。紅星美凱龍、藍(lán)景麗家、百?gòu)?qiáng)等企業(yè)就紛紛開(kāi)始推出針對(duì)保障房的優(yōu)惠體系和保障房專屬區(qū)域。

住建部下發(fā)的《關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》將帶動(dòng)綠色建筑的興旺，而下游的家居建材企業(yè)也有了一個(gè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新方向。建材家居企業(yè)應(yīng)大力發(fā)展綠色建材產(chǎn)品，響應(yīng)全社會(huì)對(duì)節(jié)能環(huán)保的號(hào)召，抓住綠色建筑推廣的政策機(jī)遇實(shí)現(xiàn)新時(shí)代下的大發(fā)展。

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