據(jù)悉，新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本于2014年1月1日正式啟用。最新修訂的示范文本于2013年12月11日由北京市工商局、豐臺工商分局、北京市建筑裝飾協(xié)會發(fā)布，重點關注了5項內(nèi)容。

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解讀：5項內(nèi)容成新修訂文本重點

與原有文本相比，本次修訂重點突出了5點內(nèi)容。

一、在工程驗收方面，增加了中期工程驗收；

二、在工程變更方面，新版合同增加了工程變更導致?lián)p失的承擔方式、工期變化的處理方法等內(nèi)容，明確了工程變更時雙方的權(quán)利義務；

三、在施工質(zhì)量標準方面，采用了最新出臺的北京市地方標準《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》；

四、在工程款支付方式上，改變了原有分三次預訂比例支付的方式，交由雙方當事人分四次自行協(xié)商支付比例，賦予了消費者更大的自主權(quán)；

五、合同附件增加了《工程決算單》，并針對工程中可能存在的工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面等個別的非重大問題，設計了《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》，以使業(yè)主能夠早日入住。

專家：新合同更看重消費者權(quán)益

根據(jù)北京工商局公布的信息，工商部門要求全市家裝企業(yè)根據(jù)這次發(fā)布的格式條款違法表述開展自查自糾，對拒不改正的，將依據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》進行處罰。同時，消費者在家裝過程中合法權(quán)益受到侵害的，可撥打12315電話舉報。

元洲裝飾北京分公司總經(jīng)理張廷利表示：“從修改的條款來看，大品牌的家裝公司都能完成，問題不大?！彼硎?，當消費者與家裝公司之間出現(xiàn)消費糾紛，需要通過法律途徑解決時，消費合同是重要依據(jù)。這就要求家裝公司提升工程質(zhì)量和服務水平，相關服務標準也要根據(jù)合同升級而升級。

居然之家樂屋家裝總經(jīng)理錢明發(fā)表示，“從新修訂的《合同》示范文本來看，此次修改更看重消費者的權(quán)益，這促使正規(guī)的家裝公司合同文本升級。當消費者與一些施工隊簽訂裝修合同時，根據(jù)此示范文本，消費權(quán)益更能得到保障?！睋?jù)他介紹，目前北京市場上的家裝公司使用的是2003版合同。樂屋將根據(jù)修改的示范文本重新擬定家裝合同，預計在春節(jié)后使用。

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