木門行業(yè)的發(fā)展在很大程度上依托于房產(chǎn)的發(fā)展，在進(jìn)入金九銀十初，房產(chǎn)一片叫好聲，各大城市房價呈上揚(yáng)趨勢，諸多購房消費者已將觀望轉(zhuǎn)為實際行動中，在買房高潮過后，木門行業(yè)的發(fā)展也將迎來一個小高潮。

城市新建住宅普遍上漲

全國100個主要城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年8月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，自2012年6月以來連續(xù)第15個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.05個百分點，其中71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌。全國房產(chǎn)日趨漸好對于長期處于低迷狀態(tài)下的木門行業(yè)也會有相應(yīng)的積極影響。

一線城市漲幅加大

根據(jù)對北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本 的調(diào)查，2013年8月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為25245元/平米，環(huán)比上月上漲1.20%，漲幅較上月縮小0.35個百分點;10個城市全部上漲。具體來看，深圳漲幅居前，環(huán)比漲幅為1.84%，廣州、杭州(樓盤)和天津(樓盤)等6個城市的的漲幅在1%-1.6%之間;上海(樓盤)、重慶(樓盤)和成都漲幅均不及1%，成都漲幅最小，僅為0.48%。從房產(chǎn)這一現(xiàn)狀分析，木門行業(yè)在一線城市的發(fā)展仍舊會有一定的機(jī)遇，尤其是金九銀十的到來，一線城市房產(chǎn)成交比率也有相應(yīng)的回升。

買漲不買跌行情再現(xiàn)

供應(yīng)方面，為備戰(zhàn)“金九銀十”，多數(shù)開發(fā)企業(yè)正在加大蓄客力度，近期實際新開盤項目處于階段性較低水平;開發(fā)企業(yè)也順勢提高價格。專業(yè)分析認(rèn)為，在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬松、購房者觀望情緒進(jìn)一步緩解等多重因素帶動下，8月新開盤項目“日光盤”現(xiàn)象仍有出現(xiàn)，土地價格持續(xù)攀高，進(jìn)一步拉動百城指數(shù)上漲。這對于當(dāng)下的木門行業(yè)來說也是一個機(jī)遇，房產(chǎn)交易量的提升，早晚也會將效益帶入木門行業(yè)，各大木門企業(yè)需要積極展開備戰(zhàn)，搶占下一市場。

據(jù)了解，當(dāng)前北京、上海、沈陽、南京、廈門、福州、廣州、杭州等城市樓市在“金九銀十”的催化下，已經(jīng)出現(xiàn)半夜排隊、連夜開盤等現(xiàn)象。不少購房者擔(dān)心樓市后期供應(yīng)不足、房價反彈上漲而繼續(xù)惶恐入市，這導(dǎo)致局部市場出現(xiàn)買漲不買跌的行情。