據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。精裝修趨勢使整個產(chǎn)業(yè)鏈也已經(jīng)開始對產(chǎn)業(yè)化有了清晰的認識，越來越多的木門生產(chǎn)企業(yè)清醒地看到，利用國家推進住宅產(chǎn)業(yè)化的有利時機，把自己的生產(chǎn)、銷售和房地產(chǎn)緊緊連在一起，共同推進精裝修房的產(chǎn)業(yè)化，是整個行業(yè)的趨勢所至。

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近年來，隨著精裝房的不斷普及，越來越多的消費者開始接受這一房源。根據(jù)最新的抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有超過6成的市民接受“精裝修房”，尤其是曾經(jīng)受過“裝修之苦”的再次置業(yè)業(yè)主和工作壓力較大的年輕人。精裝修房除了可以節(jié)省消費者大量的時間、精力之外，也給木門企業(yè)帶來了新的發(fā)展空間。

“80后”對精裝修房的需求和接受程度最高

其實精裝房在重慶市場上出現(xiàn)已有10年之久。 業(yè)內(nèi)人士分析，前幾年，由于市場和政策的不夠成熟，部分開發(fā)商只是把精裝修作為一個噱頭，并沒有真正地貫徹到實際操作中，半成品房或者清水房依舊是重慶樓市的主流。

而經(jīng)過幾年的市場培育，有實力的開發(fā)商如萬科、恒大等引領，融匯、協(xié)信等不斷加入，很多品牌房企都擁有自己的精裝項目，并且不斷的探索和創(chuàng)新，在精裝項目上積累了豐富經(jīng)驗。重慶樓市產(chǎn)業(yè)格局已悄然發(fā)生了變化。據(jù)晟城地產(chǎn)機構的最新調(diào)查，重慶主城區(qū)已有超過60%的購房者表示愿意接受和購買精裝成品房。省時、省力，同時可避免在裝修時大改大拆，交房后便可入住等特點，正在讓精裝房成為置業(yè)大趨勢。

“80后”對精裝修房的需求和接受程度更高?！捌綍r太忙，自己裝房子確實沒有那個精力?！卑最I小黃表示，自己和女朋友每天疲于奔命地工作，家里人又不在重慶，買套房子能直接住進去是最好的。另外一群喜歡精裝房的，是自己曾經(jīng)裝過房子的購房者。融匯江山的營銷人員小曾說，她的一位客戶自己以前裝過兩套房子，這次死活也不愿意再親自動手了。

木門企業(yè)應抓緊時間打通工裝渠道

在客源增長有限的情況下，木門賣場的增加以及小區(qū)營銷、團購、聯(lián)盟營銷，都在一定程度上分流客戶，使得許多品牌業(yè)績受到巨大影響。在嚴峻的局面下，越來越多的木門品牌意識到，多方位拓寬渠道是擺在品牌發(fā)展面前的必經(jīng)之路。其中，建設工程渠道成為目前一些較有前瞻性的企業(yè)和經(jīng)銷商積極嘗試的新領域。

地產(chǎn)商信息是作好渠道的重要保證，企業(yè)需要通過各種途徑搜集與之相關的工程信息，建立工程客戶信息表，工程客戶聯(lián)系記錄表，工程銷量統(tǒng)計表，工程項目跟蹤進度表，并及時了解競爭對手的情況。與此同時，企業(yè)應當完善工程招投標相關數(shù)據(jù)，如投標書，企業(yè)簡介、產(chǎn)品簡介和工程報價規(guī)范等。

此外，由于工程業(yè)務中往往利益關系復雜，在實際操作中一定要形成多贏的局面，這需要業(yè)務人員用心去思考和琢磨。工程送樣要符合工程的整體裝飾效果，根據(jù)有現(xiàn)貨或者能滿足供貨期的產(chǎn)品型號來定樣板，針對競爭對手的送樣和被認可的程度，來確定有競爭力的樣板產(chǎn)品。