隨著各地方政府細(xì)則的接踵出臺，購房者觀望情緒可能蔓延，再加上去年二季度銷售基數(shù)高，部分木門商表示，短期看來，今年二季度銷量很可能出現(xiàn)同比下滑。

房地產(chǎn)能在一定程度上促進木門消費需求，尤其在目前精裝房趨勢的凸顯下，木門業(yè)的發(fā)展就更值得期待。不過市場條件不會一直順風(fēng)順?biāo)?，木門企業(yè)自身也必須加速整合升級，才能穩(wěn)穩(wěn)地越過“門檻”，走向下一步的征程。

業(yè)內(nèi)人士看好下半年發(fā)展

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2013年上半年北京一手房(剔除保障房后)成交約44969套，較去年上半年同比上漲28.3%，二手住宅成交量為95244套，較去年同期上漲70.6%，市民趕在政策末班車前恐慌買房成為今年上半年二手房成交量大漲的最大推動力。

房地產(chǎn)市場的成交火爆也帶動了下游木門行業(yè)發(fā)展勢頭走好，據(jù)了解，很多木門公司在上半年的銷售額還是達到了預(yù)期目標(biāo)的，即使在第二季度業(yè)績相對于一季度有所下滑，但也是由于家裝淡季的影響，許多木門企業(yè)負(fù)責(zé)人依然對下半年的市場充滿信心。

一家木門企業(yè)的負(fù)責(zé)人表示，“現(xiàn)在市場競爭非常激烈，以目前形式來看，今年下半年的木門市場整體行情還是好的，因為三月、四月甚至五月出現(xiàn)了比往年都好的勢頭，我個人認(rèn)為八月中旬開始，市場就會回暖，到9月份開始會連續(xù)火熱直至年底”。

觀察人士也認(rèn)為，考慮到下半年金九銀十銷售旺季以及房地產(chǎn)市場回暖等綜合因素的影響，木門行業(yè)在今年下半年依然會有比較好的發(fā)展前景。

機遇和挑戰(zhàn)并存

業(yè)內(nèi)對下半年有一個良好的預(yù)期，也是基于一些越來越明朗的態(tài)勢，但是由于行業(yè)競爭激烈，木門企業(yè)想要順利地分到屬于自己的蛋糕還是面臨重重挑戰(zhàn)。

比如據(jù)一項調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場上精裝房的出現(xiàn)大大降低了業(yè)主的精力消耗，選擇購買精裝房的消費者越來越多。隨著今年下半年開盤的房地產(chǎn)精裝房項目來勢洶洶，萬科、招商、中海等眾多知名房產(chǎn)企業(yè)紛紛拋出高品質(zhì)精裝房項目來爭奪房產(chǎn)市場。木門企業(yè)要當(dāng)仁不讓地抓住精裝房這一傾向，加強與上游房產(chǎn)的溝通聯(lián)系，推動自身的木門品牌更上臺階。

但如今的木門行業(yè)強者愈強、弱者愈弱的態(tài)勢明顯，行業(yè)加速整合既能成就木門企業(yè)的發(fā)展機遇，也可能成為過不去的門檻。木門企業(yè)在競爭中也應(yīng)當(dāng)注意突出特色、重新定位、抓住細(xì)分市場。

多數(shù)分析認(rèn)為，未來一段時間，房地產(chǎn)市場可能保持溫和復(fù)蘇走勢，但從成交量、景氣指數(shù)等指標(biāo)來看，市場仍會處于階段低位。