隨著近幾年國內(nèi)房地產(chǎn)的爆發(fā)式發(fā)展，帶動了做為中下游產(chǎn)業(yè)的蓬勃繁榮，木門行業(yè)自然也是受惠其中。

宏觀經(jīng)濟(jì)的向好和樓市的火爆，必定會促使木門市場回暖。但由于這兩個因素的影響有一定滯后性，所以業(yè)內(nèi)人士都預(yù)言，木門市場的真正回暖可能會在5 月。

樓市調(diào)控對木門業(yè)影響如何?

同時又隨著今年國五條地方細(xì)則的陸續(xù)推出，紛攘的房地產(chǎn)市場由波動逐漸趨于平穩(wěn)，而4月份的木門市場則潛流暗涌，各大經(jīng)銷商紛紛開展各種木門直銷活動，搶在五一之前占據(jù)有限的市場份額。業(yè)內(nèi)人士表示，國五條地方細(xì)則將利好一手房成交，加上下半年新盤開盤較多，未來木門市場剛需客戶將大幅增加，勢必帶動訂單的增長。

“國五條地方細(xì)則的出臺一定程度會對房地產(chǎn)市場造成影響，不過是否會具體影響木門行業(yè)，兩年以后才能定奪。”某地區(qū)商場負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在樓盤賣的都是期房，從市民買房到驗(yàn)收交樓，起碼需要兩年的時間。“目前市場呈現(xiàn)逐漸向好的趨勢。”

相對于往年品牌活動的各自為戰(zhàn)，今年各個經(jīng)銷商通過組成聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)品牌影響力強(qiáng)強(qiáng)組合，是今年活動的最大亮點(diǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，經(jīng)銷商通過聯(lián)合舉辦活動，不僅可以達(dá)到客戶資源共享，在展會的人力、物力及相關(guān)成本上的利用率也得到最大限度的提高?！坝筛鞔笃放坡?lián)合迸發(fā)出的品牌集群吸引力，是所有單個經(jīng)銷商活動所不能達(dá)到的。未來的木門展會將趨于往聯(lián)盟方式進(jìn)行，估計(jì)今年4月的市場訂單數(shù)量將創(chuàng)新紀(jì)錄。

未來兩年市場剛需巨大

按照木門需求滯后買房1年推算，今年重點(diǎn)客戶為2011年--2012年上半年客戶，對此業(yè)界對未來木門市場訂單充滿信心。據(jù)了解，去年上半年江門一手房成交量持續(xù)上升，上半年一手房網(wǎng)簽達(dá)3393套，而下半年單月成交持續(xù)刷新，成交總量較之上半年大幅度提升。這意味著，今年木門市場的剛需客戶人群將逐月有所提升，市場需求逐漸加大。

而進(jìn)入2013年，新房成交量生機(jī)勃發(fā)，一月以937套高起點(diǎn)拉開序幕，二月成交629套，同比增長29.4，而三月受國五條的影響，新房成交暴增至1109套，環(huán)比增長76.3%，同比增長70.6%。下半年華茵桂語、嘉峰匯、奧園外灘等將陸續(xù)開盤，月瓏灣、帝豪居、鳳山水岸、建泓璟園等將推新貨，對此業(yè)內(nèi)對于木門行業(yè)未來發(fā)展充滿信心。“樓盤成交量上升，新盤陸續(xù)推出，未來兩年市場剛需客戶總量很大，木門行業(yè)的前途一片光明?！?/p>

木門展會集中4月

隨著樓市調(diào)控顯成效，房價逐漸合理，去年一手房交易呈現(xiàn)震蕩上升趨勢，購買新房的人逐漸增加。業(yè)內(nèi)人士表示，木門行業(yè)沒有傳統(tǒng)的活動舉辦淡季，而今年經(jīng)銷商集中選擇4月份舉辦大型木門活動，打破去年4月木門市場沒有大型活動的窘境。

“上月我們舉辦木門直銷會，很多業(yè)內(nèi)認(rèn)為3月是淡季，搞不起來，結(jié)果我們獲得很大的成功?！蹦衬鹃T總經(jīng)理說，今年直銷會提前消費(fèi)大量客戶。“4月21號我們舉辦的江門家裝建材直銷會共有2000多人進(jìn)場，下單高達(dá)970單，不過由于消費(fèi)者比較理性，有些觀望情緒，而且有部分距離交樓時間較長，不然達(dá)到1200單沒有問題。”

“今年4月木門行業(yè)集中舉辦展會，主要受今年市場回暖的影響，商戶對房地產(chǎn)市場比較看好，搞活動的熱情比較高?！笔忻竦慕ú南M(fèi)習(xí)慣逐漸走向追求品質(zhì)高檔化，追求品牌效應(yīng)，這也是大賣場獲得成功的原因之一。

砍價會“驚喜”市民

現(xiàn)在很多木門賣場都流行各種“砍價會”，隨著主持人的持續(xù)壓低，不少產(chǎn)品以市民無法想象的價格獲得成交，著實(shí)讓市民驚喜一把。市民陳先生看后表示有些不忍，“砍價太狠了。登臺砍價的產(chǎn)品至少被砍價一半以上，臺上的廠家總裁各個搏得面紅耳赤，想必不少產(chǎn)品已經(jīng)賠本買賣?！彼f，這次砍價會消費(fèi)者嘗到甜頭，但廠家怕會被砍怕了，下次來不來還是一個問題。

會上，由于價格超值，市民紛紛爭先購買，據(jù)主辦方保守估計(jì)，截止下午6點(diǎn)，團(tuán)購會上共約下訂單600份，總訂單額高達(dá)數(shù)百萬元?！皼]見過主持人這樣砍價的，今天推出的產(chǎn)品均以從未有過的低價讓利，以感謝市民對咱們品牌的支持?！蹦衬鹃T品牌表示，“優(yōu)惠尺度絕無僅有?！?/p>

巨大的新生市場雖然能包容了低層次競爭，但是木門企業(yè)未來若想取得長足的發(fā)展，需不斷加強(qiáng)木門產(chǎn)品的創(chuàng)新、提供優(yōu)秀的木門售后服務(wù)以及更好的木門營銷策略，只有這樣，木門企業(yè)才能更好更快的發(fā)展。