受到房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，木門(mén)市場(chǎng)近幾年不太景氣。黨的十八大勝利召開(kāi)，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，各方信息顯示，木門(mén)行業(yè)的“寒冬”已快過(guò)去。

數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2013年1-2月累計(jì)銷(xiāo)售額為1411億元，同比上升7.11%。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，隨著今年春天房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，木門(mén)市場(chǎng)的景氣度有快速回升趨勢(shì)。在2013年，木門(mén)行業(yè)的“三駕馬車(chē)”--生產(chǎn)企業(yè)、賣(mài)場(chǎng)、經(jīng)銷(xiāo)商，必須抱團(tuán)形成合力，以助推市場(chǎng)“回暖”。

去年底到今年初，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的回暖，從11月開(kāi)始，各種利好消息不斷傳來(lái)，觸動(dòng)了木門(mén)市場(chǎng)的“神經(jīng)”，使得行業(yè)發(fā)展露出了“曙光”。

房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始回暖。從部分地區(qū)來(lái)看，從10月開(kāi)始，無(wú)論是新房成交量，還是二手房的銷(xiāo)售量，都出現(xiàn)了上揚(yáng)趨勢(shì)。其他地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在年底也開(kāi)始活躍起來(lái)，如北京就傳出了“二手房一夜?jié)q70萬(wàn)”的小道消息。

部分木門(mén)企業(yè)負(fù)責(zé)人在談及“新國(guó)五條”對(duì)未來(lái)木門(mén)業(yè)的影響時(shí)表示，目前農(nóng)村門(mén)業(yè)市場(chǎng)逐漸開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)農(nóng)村木門(mén)市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)將抵消城市需求減少帶來(lái)的損失。

以上因素，都會(huì)帶動(dòng)木門(mén)市場(chǎng)“回暖”。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，木門(mén)行業(yè)有望在今年“五一”期間全面復(fù)蘇。雖然“曙光”已現(xiàn)，但作為木門(mén)行業(yè)的“三駕馬車(chē)”--生產(chǎn)企業(yè)、賣(mài)場(chǎng)、銷(xiāo)售商，必須齊心合力，才能助推市場(chǎng)盡快“回暖”。

一直以來(lái)，木門(mén)企業(yè)都是通過(guò)經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)駐家居大賣(mài)場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售，三者之間保持著一種動(dòng)態(tài)的平衡關(guān)系。但近幾年，三者之間的平衡逐漸被打破，出現(xiàn)了家居大賣(mài)場(chǎng)一家獨(dú)大的現(xiàn)象。家居大賣(mài)場(chǎng)憑借著其直接面向消費(fèi)者的優(yōu)勢(shì)，在各路資本的助推下，不顧生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商的承受能力，拼命擴(kuò)張，導(dǎo)致企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商有一種被“綁架”的感覺(jué)。

特別是去年年，市場(chǎng)低迷，家居賣(mài)場(chǎng)卻未停下擴(kuò)張的腳步，租金也不減反增，極大地增加了企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商的負(fù)擔(dān)。因此，很多企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商不得不脫離賣(mài)場(chǎng)，轉(zhuǎn)而開(kāi)拓其他渠道，如開(kāi)直營(yíng)店、網(wǎng)店，等等。

從賣(mài)場(chǎng)方面來(lái)說(shuō)，目前要做的就是改變過(guò)去那種“野蠻式擴(kuò)張”的發(fā)展路徑，回歸經(jīng)營(yíng)本質(zhì)，幫助經(jīng)銷(xiāo)商增加銷(xiāo)售量；適當(dāng)下調(diào)場(chǎng)租，減輕企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商的負(fù)擔(dān);加強(qiáng)精細(xì)化管理，以凝聚人心。

從木門(mén)企業(yè)方面來(lái)講，仍應(yīng)該把大賣(mài)場(chǎng)作為主要營(yíng)銷(xiāo)渠道，輔之以直營(yíng)店和網(wǎng)店等渠道。要與賣(mài)場(chǎng)方面進(jìn)行友好的溝通與談判，找到雙方能夠接受的合作方式。同時(shí)，必須給予經(jīng)銷(xiāo)商一定的支持，助其渡過(guò)難關(guān)。

從木門(mén)經(jīng)銷(xiāo)商方面來(lái)說(shuō)，當(dāng)前他們的經(jīng)營(yíng)壓力是最大的，也是最容易出問(wèn)題的，如之前就曝出了許多“經(jīng)銷(xiāo)商跑路”“經(jīng)銷(xiāo)商資金鏈斷裂”等事件。因此，木門(mén)經(jīng)銷(xiāo)商目前亟須得到企業(yè)和賣(mài)場(chǎng)的支持，而其自身也要增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提升應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的能力。

但以往的經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)現(xiàn)狀告訴我們，木門(mén)企業(yè)、賣(mài)場(chǎng)和經(jīng)銷(xiāo)商三方合作，互惠互利的銷(xiāo)售方式，其實(shí)是消費(fèi)者最認(rèn)可的銷(xiāo)售模式。因此，三方應(yīng)該回歸原點(diǎn)，重新探討共贏(yíng)的合作方式，共同把市場(chǎng)“蛋糕”做大，助推木門(mén)市場(chǎng)盡快回暖。

木門(mén)行業(yè)在2013年將會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好，擺脫“寒冬”的煩惱。

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