幾年前，隨著房地產的風生水起，木門行業(yè)經(jīng)歷了一輪飛速發(fā)展。但是，家居建材行業(yè)對房地產的依賴性較高，當房地產受宏觀調控影響遭遇“寒冬”之際，木門行業(yè)的日子同樣也不好過?；厥讕啄昵埃覈?萬家企業(yè)、30萬經(jīng)銷商大軍、150萬導購人員、500萬行業(yè)從業(yè)人員共同鑄就了世界家居第一生產大國和第一出口大國的金字招牌。為什么自2011年下半年起木門等建材行業(yè)頗有種一蹶不振的跡象?

木門行業(yè)尚處于低級發(fā)展階段

由于我國木門等中小建材企業(yè)，仍舊處于資源型、粗放型、家族型階段，產品單一、技術含量低、流動資金短缺、抗擊市場風險能力比較差，間接導致在賣場流通的產品出現(xiàn)質量低下的問題。

總的來說，木門等家居建材行業(yè)的疲軟是由于在高速發(fā)展的過程中，企業(yè)生產工藝、技術研發(fā)能力等實力沒有跟上，企業(yè)品牌意識弱、產品附加值低等因素制約其發(fā)展。此外，因質量、服務問題產生信任危機，由盲目跟風導致惡性競爭，讓我國家居建材企業(yè)和賣場最終疲軟。

“今年建材流通行業(yè)乃至整個建材業(yè)都應該抓住新型城鎮(zhèn)化和房地產行業(yè)轉型的機遇，根據(jù)市場需求調整業(yè)態(tài)和產品結構，在轉型升級中求生存、找商機?！苯?，中國建材流通協(xié)會副會長秦占學在接受記者采訪時表示。

盲目投資致產能過剩

幾年前，不少商家看到木門等家居建材行業(yè)利潤大，紛紛投資，盲目投資帶來嚴重的產品過剩，而且同質化競爭嚴重。加之，緊抓不放的房地產調控政策，在一定程度上影響了下游的木門等家居建材市場。

據(jù)記者調查，由于上游產能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場出租率已開始下降，新建建材家居賣場招商也遇到一定的困難。建材家居賣場為刺激消費，一直在不斷上演各種價格戰(zhàn)。

而對于建材家居企業(yè)的發(fā)展，中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學表示，目前，建材家居市場主要以零售為主，各建材家居企業(yè)應根據(jù)自己的實力，瞄準市場轉型升級，逐步由零售向配套承包供應模式轉變。大的建材家居企業(yè)應率先轉型，逐步發(fā)展成集零售功能、配套供應功能、裝飾設計功能等于一體的建材家居企業(yè)。對于部分建材家居賣場擬向百貨商場轉型，秦占學表示，建材家居行業(yè)的不景氣反映出整體經(jīng)濟的低迷，在此情形下，建材家居企業(yè)不管轉向哪個行業(yè)都不會太好，況且跨行業(yè)轉型成本較高，對建材家居企業(yè)也是一種極大的挑戰(zhàn)，因此企業(yè)投資還需謹慎。

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