今年大量保障房上市，給眾多苦熬的家居企業(yè)帶來了新的增長點。于是，一些賣場和企業(yè)也特別推出了針對保障房業(yè)主的門窗。主打小巧、便宜，質(zhì)量不打折的保障房專供概念，確實吸引了不少消費者的眼球。那么，保障房門窗產(chǎn)品真的能在規(guī)格和價格上滿足消費者的需求嗎?各品牌究竟實施效果如何?以下是記者的調(diào)查情況。

走市場：針對設計寥寥無幾

多數(shù)保障房戶型偏小，因此很多業(yè)主希望門窗的規(guī)格能夠小巧靈活。此外，為了提高邊角空間的利用率，一些專門為保障房特殊位置設計的異型門窗也有很大的市場需求。記者走訪市場時卻發(fā)現(xiàn)，很少有品牌針對保障房客戶上述需求做出設計，多數(shù)企業(yè)只是拿出少量尺寸較小的原有產(chǎn)品給予較大折扣的優(yōu)惠。

記者近日以消費者身份到東部某家居賣場進行了走訪。銷售人員告訴記者，公司針對保障房設計的門窗目前還沒有全部上市，現(xiàn)在店內(nèi)推出的都是從原有產(chǎn)品中挑選的。

記者隨后就保障房門窗設計問題采訪了某品牌經(jīng)理，她表示，公司已經(jīng)單獨設計了一系列的保障房門窗，反響很好。目前，他們正在對產(chǎn)品進行積極調(diào)整，加入更多的功能性設計，待產(chǎn)品完善后會擇日推出與消費者見面。

另一家企業(yè)則表示了另一種觀點：“我們沒有做單獨的設計。因為現(xiàn)有產(chǎn)品里已經(jīng)有一些尺寸比較小的可以供保障房業(yè)主選擇，所以也沒有必要再設計了?！?/p>

專供產(chǎn)品限制偏多

雖然各商家推出的門窗都是從現(xiàn)有產(chǎn)品中挑選出來的，但是這些專供門窗享受的“待遇”卻和常規(guī)產(chǎn)品不同。一般的板式門窗顏色、板材類型和尺寸都可以按客戶要求更改，但如果您要購買的是保障房專供產(chǎn)品就做不到了。

價格難以完全親民

價格是保障房業(yè)主最關注的問題之一。記者走訪賣場后發(fā)現(xiàn)，各品牌推出的保障房專供產(chǎn)品與自家正價品相比便宜很多，但也談不上完全親民。

記者隨機采訪了正在咨詢保障房門窗的李女士。標價四五千元的產(chǎn)品，她表示接受不了：“有些品牌本來就不是我們保障房用戶的‘菜’，像5000塊錢的門窗，品質(zhì)再高我也不買?！?/p>

以“保障房”三字抓人眼球的專供門窗，在價格上并沒有大幅跳水。對此，溫世權表示：“價格也就這種水平了，因為板式門窗的利潤已經(jīng)非常低，如果再降價就得換材料?！?/p>

談未來：有人用心有人看淡

記者走訪市場后發(fā)現(xiàn)，各品牌對保障房門窗市場的看法及預期出現(xiàn)了明顯分歧。

保障房市場是他們?nèi)蘸蟀l(fā)展的一個重點。很多企業(yè)目前正在積極完善保障房門窗的設計，使其更具功能性，更能滿足保障房空間的需求?！拔覀円蟾油昝?。”另外，

與此同時，也有很多品牌顯然也沒把保障房門窗當成日后需要開拓的目標市場。某企業(yè)表示，當時加入保障房門窗計劃是考慮到市場情況不好，“干等下去也不是事”，所以決定開拓新市場。但是幾個月下來，發(fā)覺保障房門窗確實和自家品牌一貫定位不合拍，要保證質(zhì)量價格就下不來。因此，日后應該不會再對這塊領域持續(xù)投入。

另一經(jīng)理則表示，如果一直有這樣的活動他會繼續(xù)積極參加，但是前提是“企業(yè)、品牌抱團干”?！捌髽I(yè)單打獨斗，又要搞特價，還要搞推廣，這個我們肯定是承擔不了?！彪m然表示積極響應號召，但是一再強調(diào)，保障房市場不是他們的“菜”?！爱敵鯀⒓泳褪钦J為這是件積極的事兒，讓更多的業(yè)主能享受到更好的產(chǎn)品何樂而不為呢”，所以他們拿出一套門窗打了大折扣，為的是讓收入低的業(yè)主也能“夠得著”。但是“保障房市場絕對不是我們要走的路!”至于以后還會不會繼續(xù)推出特價產(chǎn)品，該企業(yè)干脆表示“懸”。

消費提示：

小戶型難享優(yōu)惠

很多小尺寸保障房門窗也適合普通的小戶型居室。但是，要享受專供價格，卻非保障房不可。購買時要持保障房購房合同及身份證到賣場登記才能享受專有優(yōu)惠。所以您僅僅是小戶型普通業(yè)主，雖然購買同樣商品也要按正常價格走。

實惠要靠比較來

如果您覺得保障房專供門窗價格是最低的，那您就大意了。某門窗的導購幫記者算了筆賬。比如，現(xiàn)在專供門窗里有一款1172元的門窗，正常售價是2000多元。如果普通業(yè)主平時來買，肯定價格是比專供價高的。不過，最近賣場有大型促銷活動，門窗按正常折扣走可能比專供價還要低，而且可以隨意改尺寸。

因此，提醒大家，如果碰見大型促銷活動，同一種商品讓銷售人員按普通折扣也算一下，哪種方式便宜就按哪種方式買。

選擇合適款式

賣場里很多品牌將保障房專供門窗單辟區(qū)域展示，這樣確實比較醒目。但是您千萬別忘了去普通產(chǎn)品那再逛一圈，因為那里可能有更適合您的款式。

記者手記：欲得保障房天下請先放下身段

大品牌質(zhì)量高、服務好，如果價格再親民，那就是保障房業(yè)主的福音了。很多業(yè)主不免對保障房業(yè)主可享受單獨的優(yōu)惠暗暗“嫉妒”。但當記者走進賣場后才發(fā)現(xiàn)，普通業(yè)主完全可以“淡定”，保障房業(yè)主卻難免“失望”了。

首先，說說各家對這個市場的態(tài)度。完全沒有想象中的拼搶、競爭，真正針對保障房做實事的企業(yè)簡直鳳毛麟角。更多的受訪品牌表示“也就這樣了”，“這不是我的蛋糕”，“半公益”之類的不咸不淡的論調(diào)。既然品牌不看好這個市場又為何參與呢?難道為的是多立一個牌子，多吸引點眼球?多數(shù)品牌的專供門窗只能拿保障房合同才能享受優(yōu)惠。

另外，沒有原創(chuàng)設計、顏色不能變，這些保障房業(yè)主都可以忍，但價格難以下沉就背離了保障房專供的意義了。

有目共睹，保障房門窗市場極具挖掘潛力，但現(xiàn)在可供匹配的產(chǎn)品卻少之又少。單打獨斗成本較高，直接放棄又甚為可惜。也許依靠保障房專供品獲利較慢，但企業(yè)若看好市場后勁，那就先放下身段吧。