背景分析：近幾年來，房地產(chǎn)的快速發(fā)展雖然極大的拉動了國家和老百姓的經(jīng)濟(jì)水平，木門行業(yè)也得以在這股房地產(chǎn)“牛市”中得到了迅速的膨脹，但是房價過高帶來的社會問題也逐漸浮出水面。近期國家頒布針對樓市過快增長的“新國八條”，一系列宏觀政策之下，莫非意味著木門將墜入寒冬之中么？樓市調(diào)控，木門行業(yè)僅限短期

中華門窗網(wǎng)記者看到，雖然很多人對家居木門行業(yè)在未來一段時間的市場前景持保守態(tài)度，但是，家居木門行業(yè)的諸多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家居木門行業(yè)將是新一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。相關(guān)專家表示：“國家針對樓市出臺調(diào)控政策，目的是為了打擊炒房者。炒房的人買房是為了升值后拿來賣，他們一般不會裝修房子，所以本來就不是家居木門行業(yè)的目標(biāo)客戶，家居木門消費(fèi)的主流人群是那些剛性需求者和改善性住房需求者，他們的需求才能真正左右家居木門行業(yè)的銷售業(yè)績。”家居木門行業(yè)一直是講求務(wù)實(shí)的行業(yè)，只給有需求的人。樓市的不景氣不會直接影響家居木門市場的需求，這種影響不僅很小，而且將僅限于短期之內(nèi)，不會持續(xù)太長時間。在此之前，很多買房者都是投資商，他們買房僅限于炒作。所以，家居木門行業(yè)的剛性需求不會減少。國家出臺一系列政策來調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)，對家居木門行業(yè)來說未必不是一件好事。

房產(chǎn)調(diào)控效力發(fā)揮需要時間

按照以往的經(jīng)驗，國家政策從樓市到家居行業(yè)的影響是有一個過程的，家居行業(yè)處在房地產(chǎn)行業(yè)的下游，在“連鎖反應(yīng)”的影響下，家居行業(yè)中的建材、家裝、家具、家紡、餐廚用品等細(xì)分行業(yè)對房地產(chǎn)行業(yè)政策的反應(yīng)都有一個滯后期，時間大約為半年甚至更久?！皬囊酝慕?jīng)驗來看，消費(fèi)者買房、裝修的預(yù)算大多是捆綁在一起的，數(shù)額也是相對固定的，如果買房時省錢了，裝修起來就會更有勁頭。”如果房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策能持續(xù)作用下去，雖然對于家居行業(yè)會有一個短期利空，但長期還是利好的，人們在買房時節(jié)省的資金，最終會釋放到家居行業(yè)中來。家居企業(yè)應(yīng)該不斷創(chuàng)新營銷模式和服務(wù)模式，通過豐富的產(chǎn)品線、低碳環(huán)保的發(fā)展模式來提升企業(yè)的綜合競爭力和抵御市場風(fēng)險的能力。因此，家具木門行業(yè)的前景還是很光明的。

木門前景仍然被看好

樓市新政的出臺，對整個房地產(chǎn)行業(yè)所起的規(guī)范調(diào)節(jié)作用是毋庸置疑的。雖說新政并不是直接針對木門行業(yè)，但是在一定程度上也會對木門行業(yè)持續(xù)健康規(guī)范穩(wěn)定地發(fā)展起促進(jìn)作用。

眼下，木門行業(yè)可以說正處在一個良好的發(fā)展環(huán)境下，但多少也存在一些不規(guī)范的現(xiàn)象，這勢必會對木門行業(yè)持續(xù)規(guī)范地發(fā)展產(chǎn)生影響。而房產(chǎn)新政的出臺則會讓木門廠家在各方面的競爭中更加注重法規(guī)和規(guī)范，以合適的途徑占領(lǐng)市場，贏得客戶。廣大的消費(fèi)者也會對木門行業(yè)有更清楚的認(rèn)識。

總之，盡管樓市面臨嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但身處下游的一些家居業(yè)人士卻持樂觀態(tài)度，看好抑制房價將有助于房產(chǎn)家居產(chǎn)業(yè)鏈走向良性。國家發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策僅僅是遏制房價過快上漲，但是對于房地產(chǎn)交易數(shù)量卻沒有較大影響，畢竟非投資、剛性需求的房地產(chǎn)比例還是非常大的。普通消費(fèi)者只要買了房子，不管房價多少，肯定還是要安裝門窗的，所以房地產(chǎn)的調(diào)控政策對于門窗行業(yè)的影響微乎其微。木門經(jīng)銷商不必過于憂慮。從這個角度看，加強(qiáng)樓市調(diào)控，反而會增加木門行業(yè)的營養(yǎng)，令木門行業(yè)健康成長。

由此看來，木門行業(yè)的前景還是被許多的企業(yè)和專家所看好的，不過在房產(chǎn)調(diào)控的大背景下，木門企業(yè)的各項決策應(yīng)把握時代的背景，制定相應(yīng)的舉措，促進(jìn)木門行業(yè)的飛速發(fā)展。