2011年年初，為了進(jìn)一步鞏固國家房地產(chǎn)調(diào)控效果，因而房產(chǎn)新政陸續(xù)出臺(tái)，國家的調(diào)控也在不斷的升級(jí)和細(xì)化。木門行業(yè)在樓市新政的沖擊下，積極應(yīng)對(duì)行業(yè)的產(chǎn)能過剩，木門市場的競爭也是異常的激烈。在這樣的形勢下，木門企業(yè)應(yīng)該怎樣來適應(yīng)市場?在樓市新政的影響下木門市場將會(huì)如何呢?

樓市新政對(duì)木門市場的影響

房產(chǎn)稅

首先是房產(chǎn)稅的提升，必然加重人們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開始。2011年1月，重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，其稅款為6154.83元。我國受到宏觀調(diào)控影響，房地產(chǎn)市場正在實(shí)現(xiàn)理性回歸，不少房地產(chǎn)商對(duì)此持觀望態(tài)度，尤其是一線城市的樓市很可能會(huì)出現(xiàn)量價(jià)齊降的局面。因此，今年新樓建設(shè)的整體速度將會(huì)減緩，家居建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，國內(nèi)木門產(chǎn)品銷售勢必會(huì)因此受到嚴(yán)重影響，上半年更是如此。由此可見，房產(chǎn)稅的提升勢必會(huì)對(duì)我國的木門市場銷量遭成很大的影響。

探討2011樓市新政下的木門行業(yè)

國八條

為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院同意出臺(tái)了“國八條”，對(duì)房價(jià)過快上漲的勢頭得到初步遏制。從另一方來講，房價(jià)得到了調(diào)控，勢必人們的收入也會(huì)受到一定的影響，在人們家裝過程中肯定是和錢脫不了干系的，而現(xiàn)在的人們都注重物質(zhì)文化和精神文化的享受，木門作為家裝過程中的重要組成部分，質(zhì)量和舒適度是消費(fèi)者在選購過程中必須會(huì)考慮的，所以對(duì)木門品牌起著一定的促進(jìn)作用。

樓下新政下的應(yīng)對(duì)措施

1、下調(diào)產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)對(duì)樓市新政影響

市場的開拓是一個(gè)永恒的工作，不管環(huán)境好還是環(huán)境差，環(huán)境差的時(shí)候更應(yīng)該開拓市場，我們今年針對(duì)樓市低迷營銷的政策更加積極一些，包括把終端的價(jià)格下調(diào)，搞一些促銷活動(dòng)來彌補(bǔ)。

2、迎合80后消費(fèi)群需求加大個(gè)性化設(shè)計(jì)

80后作為市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，迎合80后的需求是保證木門企業(yè)的一大秘密武器。

樓市新政下的市場前景預(yù)測

在樓市新政的影響下，木門市場競爭肯定是越來越激烈，如何提高企業(yè)的競爭力，首先一個(gè)是產(chǎn)品的性價(jià)比，性價(jià)比是最重要的競爭力。第二，產(chǎn)品的檔次不斷往上提，產(chǎn)品檔次的提高應(yīng)該快于消費(fèi)者購買力的提高，這樣的話你才不會(huì)淪為二三線品牌，才能引領(lǐng)潮流。第三，針對(duì)現(xiàn)在80后逐漸成為市場的主要購買群體現(xiàn)象，對(duì)于產(chǎn)品創(chuàng)新方面的設(shè)計(jì)、個(gè)性方面的設(shè)計(jì)可能比重要加大，迎合這幫人的審美需求。

不少的木門企業(yè)普遍樂觀的態(tài)度，讓我們看到了整個(gè)家居行業(yè)發(fā)展的希望。調(diào)控政策還將不斷的出臺(tái)，不管是房地產(chǎn)行業(yè)，木門行業(yè)還是整個(gè)家居行業(yè)，我們相信未來會(huì)走上更加健康理性的發(fā)展道路。