隨著門(mén)窗行業(yè)的逐步發(fā)展，各木門(mén)賣(mài)場(chǎng)的租金可謂是只漲不跌，特別是在一二線城市，隨著房?jī)r(jià)直步上漲租金也是高讓人驚呼！賣(mài)場(chǎng)租金上漲、成本上漲，但是目前市場(chǎng)的需求并不是與租金成正比例，反而越來(lái)越高的成本使得企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越劇烈。

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據(jù)調(diào)查，降息、各地樓市政策微調(diào)等利好政策的出臺(tái)給市場(chǎng)增添了信心，但下游需求仍偏弱，政策利好促使需求好轉(zhuǎn)還需時(shí)日。全國(guó)建材現(xiàn)貨市場(chǎng)繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，上海、北京、天津、廣州等絕大多數(shù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)持平，目前市場(chǎng)需求減弱，這一系列情況映射到室內(nèi)門(mén)市場(chǎng)，則是上半年不溫不火的冷淡局勢(shì)。在市場(chǎng)中，我們可以發(fā)現(xiàn)這種局勢(shì)似乎已在商家意料之中，利好政策反映到市場(chǎng)的間距拉長(zhǎng)，不少商家利用淡季進(jìn)行店面升級(jí)整改及員工培訓(xùn)。

就北京市場(chǎng)來(lái)看，由于市場(chǎng)狀況一直不理想，所以室內(nèi)門(mén)銷(xiāo)售總體還是偏弱，而上漲更是缺乏動(dòng)力。如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策刺激和廠家促銷(xiāo)配合不夠有力，目前市場(chǎng)這種格局還將持續(xù)。部分上海、天津、廣州等地的商家也反映，房產(chǎn)的剛需釋放遠(yuǎn)沒(méi)達(dá)到理想狀態(tài)，木門(mén)終端銷(xiāo)售消費(fèi)力偏低，弱需求的困局仍在持續(xù)。

弱需求困局之下，木門(mén)廠家的運(yùn)營(yíng)成本仍然堅(jiān)挺。小編發(fā)現(xiàn)，推高運(yùn)營(yíng)成本的主要原因，一是賣(mài)場(chǎng)租金上漲;二是員工工資提高;三是賣(mài)場(chǎng)無(wú)序擴(kuò)張。

木門(mén)廠家賣(mài)場(chǎng)的租金近年來(lái)上漲的速度極快，這已是不爭(zhēng)的事實(shí)。去年，建材賣(mài)場(chǎng)漲租從年初席卷到年末。北京、上海等一線城市今年漲租幅度都不大，然而西安、長(zhǎng)沙、昆明、岳陽(yáng)等建材賣(mài)場(chǎng)均有漲租，同一個(gè)地區(qū)不同賣(mài)場(chǎng)的漲幅也不盡相同。

租金是運(yùn)營(yíng)成本提升的主要原因，另一重要原因則是員工工資成本。目前，中國(guó)已經(jīng)開(kāi)始步入高工資時(shí)代，隨著通貨膨脹和室內(nèi)門(mén)經(jīng)銷(xiāo)商對(duì)員工素質(zhì)要求的提升，人工薪資在大幅提高。

大賣(mài)場(chǎng)的無(wú)序擴(kuò)張也是運(yùn)營(yíng)成本上升的重要因素，目前很多城市建材賣(mài)場(chǎng)的體量已接近飽和，甚至過(guò)剩，對(duì)于商家而言不但是開(kāi)店成本增加，如果賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致賣(mài)場(chǎng)倒閉，商家還要承擔(dān)高額損失。成本壓力的逐步上升，木門(mén)行業(yè)的壓力也逐步上升，要發(fā)展，可以先解壓。

所以木門(mén)行業(yè)在目前這樣的市場(chǎng)行情下，一定要培養(yǎng)一種處事不驚的心態(tài)，前期加強(qiáng)企業(yè)的品牌文化建設(shè)，創(chuàng)造厚積薄發(fā)的力量。

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