2014年，房地產(chǎn)市場不再是繼續(xù)2013年的輝煌，而是突發(fā)轉(zhuǎn)向，房市悲觀情緒蔓延。此外，房地產(chǎn)調(diào)控也不再針對于房價(jià)，而是轉(zhuǎn)向強(qiáng)調(diào)政府在增加住房供給的責(zé)任和市場化改革中的經(jīng)濟(jì)功能。那么與中國經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)的房地產(chǎn)市場，究竟是會泡沫破裂，促使宏觀經(jīng)濟(jì)硬著陸，還是會繼續(xù)發(fā)展?

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尋找新的經(jīng)營策略

木門行業(yè)與房地產(chǎn)有著千絲萬縷的關(guān)系，上游產(chǎn)業(yè)的波動對下游產(chǎn)業(yè)有著巨大的影響。對于房地產(chǎn)泡沫大有即將爆破之勢。在如此大環(huán)境下，木門行業(yè)受影響與否?木門企業(yè)該如何把握大趨勢，認(rèn)清市場情勢，找準(zhǔn)定位呢?

市場大環(huán)境總體偏差，但仍不妨礙單體企業(yè)改善局部小氣候。擠出房地產(chǎn)泡沫，必然導(dǎo)致建材市場縮水，眾多企業(yè)將在白熱化的市場份額競爭之下縮減規(guī)模。在買方市場，企業(yè)的品牌化戰(zhàn)略和服務(wù)型經(jīng)營成為必然選擇，企業(yè)不斷試水尋找新的經(jīng)營策略來面對新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)與發(fā)展環(huán)境，變得尤為重要。

大環(huán)境加速行業(yè)洗牌

木門行業(yè)與房地產(chǎn)市場雖然密切，其市場波動也就間隔半年左右的時(shí)間差距，但比較不是一比一的關(guān)系，不是完全依賴于房地產(chǎn)，而主要取決于“使用率”。一方面這將得益于消費(fèi)升級帶來的市場空間。消費(fèi)升級必然帶來木門產(chǎn)品潛在需求規(guī)模的增加以及品牌溢價(jià)能力的提升。另一方面將得益于精裝修市場及工裝市場的擴(kuò)容，城鎮(zhèn)化過程中精裝修比例持續(xù)加重，公租、廉租及公共場所的建造量同樣大幅上升，這將為木門市場帶來穩(wěn)定的上升空間。

事實(shí)上，這樣的市場變化對木門行業(yè)的發(fā)展是一種有利的刺激，目前木門行業(yè)“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱”的馬太效應(yīng)即是在市場調(diào)整期中產(chǎn)生的。市場的一張一弛，讓真正品牌型企業(yè)屹立下來，讓那些低端的缺乏競爭力的企業(yè)選擇轉(zhuǎn)型。比較明顯的變化就是目前品牌集中度越來越高，大企業(yè)依靠品牌和渠道仍然堅(jiān)挺，并維持較高增長，而一些小型木門加工企業(yè)開始出現(xiàn)倒逼現(xiàn)象。

業(yè)內(nèi)人士表示，未來的競爭不是單純產(chǎn)品之間的競爭和單純企業(yè)之間的競爭，而是一種綜合實(shí)力的較量。有雄厚實(shí)力，具備可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈整合的優(yōu)勢企業(yè)才有可能成為未來市場的主宰者。

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