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從3月展會(huì)季以來,品牌“渠道下沉”的聲音相比往年來的更為“激烈”。據(jù)中華建材網(wǎng)2017年、2018年、2019年上半年經(jīng)銷商報(bào)名區(qū)域統(tǒng)計(jì)顯示,來自三四線城市區(qū)域的意向加盟商報(bào)名量在近兩年呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。

不言而喻,三四線城市開始成為各大家居建材廠商的下一個(gè)“重點(diǎn)發(fā)力區(qū)域”,也將成為眾多意向加盟商的下一個(gè)“掘金點(diǎn)”。從一二線轉(zhuǎn)戰(zhàn)到三四線,是“商機(jī)”還是“傷機(jī)”?三四線城市是否值得意向加盟商投資?投資過程中會(huì)遇到哪些機(jī)遇和挑戰(zhàn),以及未來的發(fā)展趨勢(shì)如何?

大勢(shì)所趨 勇立潮頭

與一線城市樓市遇冷相比,二三線城市房地產(chǎn)開始急劇“井噴”。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2018年全國(guó)樓市成交面積TOP10城市分別為重慶、惠州、武漢、成都、西安、青島、長(zhǎng)沙、佛山、杭州、沈陽。而在2018年全國(guó)土地成交面積TOP10城市,一線城市中僅上海入榜、位列第十位,前九名全部為二三線城市。

由此我們不難看出,2018年新房成交面積增長(zhǎng)主要來自二三四線城市。隨著一二線城市的市場(chǎng)日漸飽和,正處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的三四線城市乃至周邊縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的需求反在不斷增加。另外,市場(chǎng)租金、人工等成本的高企也是倒逼家居企業(yè)“外逃”的重要因素。為順應(yīng)這一趨勢(shì),家居企業(yè)紛紛向三、四線城市下沉,渠道下沉已成行業(yè)大勢(shì)所趨。【詳細(xì)】

隨著近年來,三四線城市地產(chǎn)和樓盤的快速擴(kuò)張,各大家居賣場(chǎng)也紛紛瞄準(zhǔn)商機(jī),同時(shí)打響渠道下沉的激烈競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)。

①近兩年,紅星美凱龍的門店擴(kuò)張?jiān)鏊倬3衷?0%以上,其加速擴(kuò)張之勢(shì)非常明顯。在百年千店、渠道下沉的擴(kuò)張戰(zhàn)略下,紅星美凱龍正式打響三四線市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)。

②華美立家打出“大旗艦”模式,在全國(guó)25個(gè)城市投入運(yùn)營(yíng)和在建項(xiàng)目30個(gè),其中三四線城市比80%

③據(jù)統(tǒng)計(jì),居然之家新開門店中的80%-85%,均集中于三四線城市。【詳細(xì)】

根據(jù)中華衣柜網(wǎng)及中華門窗網(wǎng)近三年來意向經(jīng)銷商報(bào)名地區(qū)來源的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),我們可以得知在衣柜行業(yè)在2017年、2018年、2019年三四線城市經(jīng)銷商報(bào)名數(shù)的占比分別為54%、61%、68%。門窗行業(yè)近三年在三四線城市經(jīng)銷商報(bào)名數(shù)占比分別為58%、63%、65%。我們可以得出,不管是衣柜行業(yè)還是門窗行業(yè),三四線經(jīng)銷商的報(bào)名數(shù)都接近到了70%。數(shù)據(jù)的背后,是行業(yè)趨勢(shì)的折射。由此可見,渠道下沉乃是行業(yè)大勢(shì)所趨。【詳細(xì)】

群雄爭(zhēng)霸 誰主沉浮

近幾年,由于房地產(chǎn)行業(yè)的全面持續(xù)調(diào)控,家居行業(yè)“淡”字當(dāng)頭。無論是生產(chǎn)企業(yè)還是終端商家,經(jīng)營(yíng)狀況都出現(xiàn)了不同程度下滑。面對(duì)困境,家居企業(yè)主動(dòng)出擊,不斷進(jìn)行著調(diào)整和改革,積極開拓新興市場(chǎng)。渠道下沉就是其順利“過冬”的重要手段之一。

對(duì)于定制家居行業(yè)來說,“跑馬圈地”仍是其發(fā)展的一大主旋律。急速開店、密集布局一二線城市、渠道下沉,競(jìng)逐三四五線城市,成為了各大定制企業(yè)近年來的發(fā)展方針。從2018年各大定制企業(yè)巨頭公布的財(cái)報(bào)信息中,我們或許能窺見一斑。【詳細(xì)】

  • 歐派家居
  • 索菲亞全屋定制
  • 尚品宅配
  • 好萊客衣柜

歐派櫥柜、衣柜2018年門店布局占比情況

注:歐派2018年財(cái)報(bào)顯示,歐派櫥柜A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)城市門店數(shù)量分別為309、645、1322,歐派衣柜A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)城市門店數(shù)量分別為291、623、1199。可見,歐派在C級(jí)城市的櫥柜和衣柜店面占比遠(yuǎn)高于AB級(jí)城市。(其中A級(jí)對(duì)應(yīng)一二線大城市,B級(jí)對(duì)應(yīng)中等城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較高的縣區(qū)鎮(zhèn),C級(jí)對(duì)應(yīng)小城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較低的縣區(qū)鎮(zhèn)。)

注:索菲亞在2018年年度報(bào)告中披露出,截至2018年12月31日,索菲亞全屋定制產(chǎn)品擁有經(jīng)銷商1400多位,開設(shè)專賣店約2600家。其中,省會(huì)城市門店數(shù)占比18%,地級(jí)城市門店數(shù)占比29%,,四五線城市門店數(shù)占比53%。

注:作為定制行業(yè)數(shù)一數(shù)二的大牌,尚品宅配在三四五線城市的布局力量也是非常大的。據(jù)其2018年度財(cái)報(bào)顯示,截至2018年12月底,一二線城市加盟門店數(shù)占比23%,三四五線城市加盟門店數(shù)占比77%。

注:據(jù)好萊客所公布的2018年的年度財(cái)報(bào)顯示,好萊客在ABC 類城市(A 類主要為省會(huì)副省會(huì)城市;B 類主要為地級(jí)市;C 類主要為縣級(jí)市)收入分別較去年同期增長(zhǎng) 15.92%、12.23%、15.40%。

破局有道 贏在終端

現(xiàn)今,一二線城市家居市場(chǎng)趨于飽和,企業(yè)急需開拓新的市場(chǎng),相比于一二線城市的發(fā)展來說,三四線城市雖然發(fā)展較為緩慢,但對(duì)于現(xiàn)今的格局無異于是一塊大蛋糕,人人都想吃,但面對(duì)這塊大蛋糕,各大家居企業(yè)且不可盲目進(jìn)入,更不能想當(dāng)然的將自己在一二線城市做得很成功的戰(zhàn)略照搬到三四線城市。那在渠道下沉的過程中,各大家居企業(yè)以及經(jīng)銷商會(huì)面臨哪些機(jī)遇與挑戰(zhàn)呢?又該以何種姿態(tài)開拓市場(chǎng)呢?又該怎么搶占市場(chǎng)?

  • 企業(yè)篇
  • 經(jīng)銷商篇

風(fēng)向預(yù)判 觀往知來

每一種經(jīng)營(yíng)模式的誕生,都有固定的生長(zhǎng)周期。從興起,到最后能否持續(xù)運(yùn)營(yíng)下去,都需要經(jīng)過市場(chǎng)的檢驗(yàn)和測(cè)試,很多新的模式在不到半年的時(shí)間便開始銷聲匿跡。比如去年說的比較多的“大家居”、“整裝”概念,僅限頭部企業(yè)的游戲,再?zèng)]有跟進(jìn)者加入后,這種概念便消失于市場(chǎng)的無聲希望中。

那么,對(duì)于渠道下沉,大部分家居企業(yè)已經(jīng)默默加入“戰(zhàn)局”中,有的還在靜靜的觀望,是否真的值得走這一步棋?

不得不說,在新的市場(chǎng)時(shí)機(jī)面前,“商機(jī)”總是稍瞬即逝,在你害怕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的那一刻開始,利益已經(jīng)進(jìn)入“先下手為強(qiáng)”的戰(zhàn)斗隊(duì)伍中。而資源的有限性讓我們不得不承認(rèn)一個(gè)事實(shí),當(dāng)三四線的市場(chǎng)份額被占領(lǐng)的如一二線般時(shí),“守”和“熬”將成為終端店面運(yùn)營(yíng)的常態(tài)。開發(fā)新的市場(chǎng)成為家居人必須面臨的新事實(shí)。

那在3-10年后,家居建材行業(yè)的渠道布局將布在哪里?會(huì)往五六七線城市嗎?在筆者看來,似乎不會(huì)。無論是廠商的物流運(yùn)輸體系還是企業(yè)的服務(wù)下沉體系,都還很難輻射到偏遠(yuǎn)地區(qū),就像現(xiàn)在的電商物流運(yùn)輸體系,對(duì)于偏遠(yuǎn)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)還是存在一定限制性。【詳細(xì)】

小編總結(jié)

家居大牌們的下沉,讓三四線甚至于縣城村鎮(zhèn)們變得十分熱鬧,但到最后這些企業(yè)究竟是一條攪動(dòng)市場(chǎng)的鯰魚,還是一閃而過的過客,有待觀察,畢竟短時(shí)間的擴(kuò)張速度并不能代表一切。渠道下沉之路并非總是一馬平川的,還有很多不確定的因素?zé)o法繞開。家居企業(yè)仍需苦練內(nèi)功,提高自身產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù),爭(zhēng)取以“質(zhì)”服人。

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