近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年1-7月社會(huì)消費(fèi)品零售數(shù)據(jù)和地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。

2021年1-7月全國(guó)家具零售額917億元，累計(jì)同比增加26.70%，漲幅較1-6月收窄3.3pct，零售額較19年1-7月降低13.64%。7月單月全國(guó)家具零售額138億元，環(huán)比6月下滑14.29%，同比上漲11.00%，零售額較19年7月減少15.08%，主要系夏季全國(guó)建材家居市場(chǎng)處于傳統(tǒng)淡季所致，預(yù)計(jì)8月繼續(xù)保持平緩增長(zhǎng)。

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7月房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，住宅單月銷售增速創(chuàng)年內(nèi)新低。其中，住宅銷售面積同比下滑9.45%，住宅竣工面積同比增長(zhǎng)28.82%，二者環(huán)比6月分別下滑40.60%、39.27%，在調(diào)控政策及季節(jié)性因素共同作用下，預(yù)計(jì)8月地產(chǎn)銷售和竣工仍將維持相對(duì)弱勢(shì)。

今年上半年，“房住不炒”、“三道紅線”、“雙集中”供地等政策不斷發(fā)布，中央從多方面著手調(diào)控，同時(shí)進(jìn)一步向供給端側(cè)重，房企分化現(xiàn)象加劇。受整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩。精裝修市場(chǎng)受房地產(chǎn)大環(huán)境影響，2021年上半年精裝修市場(chǎng)整體下滑12.0%。

據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)，1-6月精裝新開盤房間累計(jì)數(shù)量123.7萬套，同比減少12.0%;6月單月開盤項(xiàng)目25.8萬套，同比減少44.20%。

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由于全國(guó)建材家居市場(chǎng)處于淡季，7月全國(guó)家具零售額環(huán)比下滑14.29%，住宅銷售面積同比下滑9.45%。此外，今年上半年精裝修市場(chǎng)整體也處于下滑趨勢(shì)。受此影響，一些定制家居企業(yè)旗艦店的銷售額也并不樂觀。

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從數(shù)據(jù)上看，整理的6家定制家居企業(yè)中大部分因行業(yè)市場(chǎng)影響，7月銷售額同比下滑超兩成，歐派和志邦旗艦店7月銷售額同比下滑超50%。2021年1-7月，6家定制家居企業(yè)中除了志邦家居以外，其余企業(yè)的銷售額相比去年都出現(xiàn)了滑坡。其中，今年前7個(gè)月銷售額同比下降超六成的有索菲亞、歐派、好萊客、維意定制這4家企業(yè)。

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除了銷售淡季的因素之外，原材料價(jià)格上漲也是一個(gè)重要原因。2021年板材價(jià)格略有上升，刨花板主要用于定制家具柜體制作，18厘用量最大，2021年1-7月，18厘刨花板均價(jià)68.22元，同比上升5.71%，較19年1-7月上升6.27%%;中纖板主要用于定制家具柜門的制作，2021年1-7月，15厘中纖板均價(jià)為78.79元，同比上漲2.38%，較19年1-7月上升4.48%。

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原材料價(jià)格上漲會(huì)直接影響產(chǎn)品的生產(chǎn)數(shù)量，導(dǎo)致銷售額在一定程度上下降。據(jù)天風(fēng)證券數(shù)據(jù)顯示，定制衣柜6月銷售額2.72億元，同比上升6.85%，較19年6月下降87.56%，2021年1-6月累計(jì)銷售額8.61億元，累計(jì)同比下降42.87%，較19年1-6月降低74.14%。

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