趕在元旦前夕，2017全裝聯(lián)年會(huì)暨《中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》發(fā)布會(huì)在廣東珠海召開，來自房地產(chǎn)行業(yè)及家居建材行業(yè)的數(shù)百名嘉賓出席。

在這次活動(dòng)中，由全裝聯(lián)聯(lián)合廣發(fā)證券、奧維云網(wǎng)、世研大數(shù)據(jù)三家專業(yè)機(jī)構(gòu)共同出品的業(yè)內(nèi)首份權(quán)威《中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告》正式發(fā)布。該報(bào)告包括市場需求分析、市場結(jié)構(gòu)分析、輿情匯總分析、發(fā)展預(yù)測(cè)分析等五個(gè)篇章，針對(duì)全裝修、精裝修進(jìn)行了深度詮釋，數(shù)據(jù)調(diào)查及國內(nèi)外發(fā)展情況報(bào)分析，為房地產(chǎn)行業(yè)未來幾年的發(fā)展提供了數(shù)據(jù)支撐與方向指向。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長趙正挺先生致辭

對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，2018年可以稱之為“小年”，這將是以精細(xì)化、產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)品化為標(biāo)志的全裝修成品房“新時(shí)代”的開啟，在行業(yè)趨勢(shì)和政策引領(lǐng)下，全裝修成品房迎來萬億級(jí)產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，全裝修趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，無論是裝配式住宅，還是全裝修政策的推動(dòng)，今后整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)都會(huì)面臨著比較大的變革和發(fā)展。而“如何讓老百姓住上更綠色、更舒適、更健康的好房子”，則是全產(chǎn)業(yè)鏈所共同肩負(fù)的責(zé)任與使命，同時(shí)也是所有與會(huì)者未來數(shù)年的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

全裝聯(lián)秘書長陳忠莉女士

針對(duì)全裝修，全聯(lián)企業(yè)研究會(huì)陳秘書長表示，“未來的動(dòng)力是市場動(dòng)力、政策動(dòng)力、金融動(dòng)力、技術(shù)動(dòng)力。”在全裝修，甚至精裝修時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)所面臨的是從1到10的過程，這不單是裝修領(lǐng)域能夠獨(dú)自解決的問題，而是需要整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈來共同承擔(dān)更大的壓力、發(fā)展空間與發(fā)展機(jī)遇。

全聯(lián)企業(yè)研究會(huì)秘書長

全裝修等于裝修的范圍，精裝修則等于裝修的檔次和規(guī)格，精裝修是在全裝修的基礎(chǔ)上加以升華，以家裝產(chǎn)品為依托，提升整個(gè)裝修居室的體驗(yàn)感。作為裝修的入口，門業(yè)一直以來都是家裝及精裝房行業(yè)的痛點(diǎn)。在整個(gè)裝修環(huán)節(jié)中，不論是材料還是花銷，木門及其一系列衍生產(chǎn)品占據(jù)了極大的比重。

在過去的幾年中，精裝房的比例逐步攀升，但隨之而來的投訴率也不容忽視，在目前的房地產(chǎn)投訴中，精裝修投訴率已然超過30%，成為第一大房地產(chǎn)投訴熱點(diǎn)，“精裝修”正成為消費(fèi)者避之不及的“黑標(biāo)簽”。而已經(jīng)購買精裝房的消費(fèi)者在面對(duì)著不滿意的裝修時(shí)往往選擇馬上二次裝修，其所造成的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染也為社會(huì)帶來極大負(fù)擔(dān)。

中國木門技術(shù)聯(lián)盟秘書長石興在主題為“用最好的門，成就最棒的房子”的演講中提到，造成精裝房滿意度極低的原因在于“精裝房并不精，他們使用了效果太差、設(shè)計(jì)不夠?qū)嵱玫漠a(chǎn)品”，而在精裝房市場中所發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品品質(zhì)與品牌的問題，也促使了中國木門技術(shù)聯(lián)盟將于明年3月下旬召開第八屆中國木門品牌大會(huì)，“我們想法設(shè)法提高精裝房的體量，而不是成為消費(fèi)者嚴(yán)重的災(zāi)難?！?/p>

中國木門技術(shù)聯(lián)盟秘書長石興女士

談到木門品牌的重要性，石興講到，“木門品牌承載著一個(gè)信息競爭的時(shí)代，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)迅速發(fā)展，很多內(nèi)容在充斥著消費(fèi)者的眼球，我們每個(gè)人都在想方設(shè)法爭奪消費(fèi)者的時(shí)間，誰爭奪了消費(fèi)者的時(shí)間就最大可能與消費(fèi)者成交。我們每個(gè)木門品牌并不需要有特別多的優(yōu)點(diǎn)，而是要找到屬于自己DNA的競爭力，有效地讓消費(fèi)者選擇你。”而在以“煥新，家的守護(hù)者”為主題的第八屆中國木門品牌大會(huì)中，“我們希望通過品牌大會(huì)喚起木門企業(yè)重視品牌，希望在消費(fèi)升級(jí)、家裝升級(jí)、精裝房升級(jí)的過程中，應(yīng)用方能夠認(rèn)知到木門品牌的價(jià)值。我們需要攜手精裝房、攜手家裝公司為消費(fèi)者提供最好的產(chǎn)品、最好的服務(wù)和最好的居住空間。”

木門是精裝房采購中重要的一環(huán)，而作為木門供應(yīng)鏈中重要一環(huán)的五金同樣也是精裝房的采購?fù)袋c(diǎn)。歐派克阻尼滑輪總經(jīng)理許超在談到品牌時(shí)講述了此前的一個(gè)經(jīng)歷，“前段時(shí)間接觸到一個(gè)為房地產(chǎn)做木門的企業(yè)，他們的量很大，一年要做100萬套門，但是在參觀他們的工廠時(shí)我發(fā)現(xiàn)，我們15年前用的產(chǎn)品都比他們現(xiàn)在用的要好，在溝通的過程中對(duì)方表示必須要是‘十大品牌’才可以進(jìn)入他們的領(lǐng)域，對(duì)此我們的銷售總監(jiān)很著急，但我卻認(rèn)為，他們最終會(huì)認(rèn)識(shí)到我們，滑動(dòng)門是長期使用的東西，而滑輪則是滑動(dòng)門的靈魂，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)所使用的滑輪實(shí)在太差……”

歐派克阻尼滑輪總經(jīng)理許超先生

事實(shí)上，精裝房所出現(xiàn)的問題歸根結(jié)底都可以落到一點(diǎn)——缺少優(yōu)質(zhì)的資源，這個(gè)“資源”包括木門、五金等等，而優(yōu)質(zhì)的木門品牌能為精裝房提高房屋檔次，提升房產(chǎn)溢價(jià)能力，更能提高用戶的信賴度與品牌的口碑。

而精裝房市場中存在的痛點(diǎn)亂象與石興所講解的木門品牌大會(huì)宗旨不謀而合：幫助優(yōu)質(zhì)的木門企業(yè)做品牌，尋找優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商幫助木門企業(yè)做品牌價(jià)值，找到優(yōu)質(zhì)的木門應(yīng)用方，認(rèn)識(shí)到并有效地使用品牌價(jià)值。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長、精瑞中國不動(dòng)產(chǎn)研究院院長張雪舟先生

正如全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長、精瑞中國不動(dòng)產(chǎn)研究院院長張雪舟先生所言，“我們90%的時(shí)間都是在室內(nèi)度過的，所以我們要打造健康生活，才能使生活更好”——健康生活，品質(zhì)生活，優(yōu)質(zhì)生活，美好生活……這90%的生活時(shí)間值得更好的產(chǎn)品與品質(zhì)，值得更好的品牌與投入，更值得更好的空間與享受。

（來源：網(wǎng)絡(luò)）