近年來，伴隨市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，毛坯房的弊端不斷顯現(xiàn)，精裝房逐漸被消費市場所青睞。如今，為了提升自身市場競爭力，越來越多的地產(chǎn)公司開始將精裝房朝著個性化、定制化的方向提升，而作為精裝房項目的重要裝飾材料之一，門窗行業(yè)首當(dāng)其沖受到影響。

精裝房大勢所趨 助力傳統(tǒng)門窗制造升級（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

精裝房大勢所趨，波及下游門窗市場

隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，毛坯房的弊端不斷顯現(xiàn)，在過去很長一段時間內(nèi)，國內(nèi)誕生了大量投資、投機(jī)性的毛坯房，這些房屋的裝修時間往往一拖再拖，以至于不少樓盤在入住5~10年之后，仍然陸陸續(xù)續(xù)有裝修現(xiàn)象存在，對小區(qū)居住環(huán)境造成了不良影響。而精裝修政策的出臺，也越發(fā)表明了其有著毛坯房沒有的優(yōu)點，政府主導(dǎo)推廣房屋精裝修，有利于社會和諧，減少鄰里矛盾，營造和諧小區(qū)，尤其是在建筑垃圾的處理上，精裝修的建筑垃圾處理政府可以做到完全監(jiān)管到位，且垃圾處理有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，有利于減少裝修浪費，提高垃圾處理綠色化程度，有助于綠色、潔能減排的推進(jìn)。

從精裝修房的發(fā)展來看，門窗企業(yè)所獲得的影響基本上是利大于弊的，房地產(chǎn)公司與門窗品牌達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，其實是雙向考察與選擇的結(jié)果，對門窗品牌而言，肯定會對房地產(chǎn)公司的實力、口碑、品牌影響力有所考察;而對房地產(chǎn)公司而言，也必定會對精裝修的裝飾材料供應(yīng)商的實力、口碑、品牌影響力做出審核。

精裝房個性化，促使傳統(tǒng)門窗制造業(yè)升級

我們都知道，門窗傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式是屬于粗放型，也導(dǎo)致了其生產(chǎn)效率低下,產(chǎn)品檔次較低,但隨著生活科技快速發(fā)展，很多門企也轉(zhuǎn)向自動化和規(guī)?；?。而就在當(dāng)下，隨著精裝修房的出現(xiàn)，或許精裝房個性化會促使門窗柔性生產(chǎn)，和傳統(tǒng)生產(chǎn)揮手告別也不一定。

“國內(nèi)精裝房市場的發(fā)展趨勢一定是從無到有，從有到優(yōu)?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，過去幾乎所有樓盤都是毛坯交樓，近年來以萬科、恒大、碧桂園、中海等地產(chǎn)巨頭為代表的全國性房地產(chǎn)公司不斷推廣精裝修，精裝房實現(xiàn)了從無到有的跨越，未來隨著精裝房市場競爭的加劇，實現(xiàn)個性化、不斷提升個性化程度一定是精裝房發(fā)展的大勢所趨。精裝房個性化程度的提升，加之終端市場消費者對門窗產(chǎn)品個性化要求的逐漸提升，必然引導(dǎo)門窗行業(yè)走智能制造與柔性化生產(chǎn)路線，門窗定制趨勢將越來越強烈，門窗企業(yè)不僅要為終端市場消費者定制門窗，還要為地產(chǎn)公司精裝房項目定制門窗。

隨著精裝房個性化程度的提升與終端消費市場個性化需求的不斷強化，市場將倒逼門窗生產(chǎn)企業(yè)對生產(chǎn)模式進(jìn)行變革。未來，門窗定制化、柔性化、智能制造將逐步取代高耗能、高污染的生產(chǎn)模式，門窗生產(chǎn)模式的改革將不再遙不可及。