12月16日，紅星美凱龍與中航信托股份有限公司在上海舉行簽約儀式，宣告聯(lián)合成立家居產(chǎn)業(yè)私募股權(quán)投資基金。據(jù)了解，此次家居產(chǎn)業(yè)基金的成立后將以“大消費(fèi)升級(jí)下的家居產(chǎn)品和服務(wù)”和“智能家居”為兩大主要投資方向，通過(guò)資本的力量撬動(dòng)整體家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

近年來(lái)，隨著家居企業(yè)上市數(shù)量的逐年快速增加，巨大而分散的中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)開始真正迎來(lái)資本市場(chǎng)的洗禮。此次，紅星美凱龍與中航信托股份有限公司簽訂的框架協(xié)議首期基金規(guī)模為20億元，由紅星美凱龍出資40%，中航信托出資60%。未來(lái)意向總?cè)谫Y規(guī)模預(yù)計(jì)為50億元。

紅星美凱龍董事長(zhǎng)車建新與中航信托董事長(zhǎng)姚江濤現(xiàn)場(chǎng)簽約

紅星美凱龍團(tuán)隊(duì)與中航信托團(tuán)隊(duì)舉杯慶?；鸪闪?/p>

在簽約儀式上，車建新表示，紅星美凱龍中航信托家居產(chǎn)業(yè)基金成立后，紅星美凱龍將運(yùn)用自身深耕家居產(chǎn)業(yè)30年的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行系統(tǒng)性的、全盤性的布局，通過(guò)資本的力量撬動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

中航信托股份有限公司董事長(zhǎng)姚江濤現(xiàn)場(chǎng)致辭

紅星美凱龍董事長(zhǎng)車建新現(xiàn)場(chǎng)致辭

深度挖掘中國(guó)家居市場(chǎng)巨大潛力

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，中國(guó)規(guī)模以上家居企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入近10年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)17.61%。家居企業(yè)上市數(shù)量也在逐年增長(zhǎng)，截至目前，在國(guó)內(nèi)A股上市的家居公司已超20家。盡管目前國(guó)內(nèi)家居行業(yè)總體產(chǎn)值已經(jīng)達(dá)到了萬(wàn)億級(jí)別，但與美國(guó)相比，國(guó)內(nèi)家居市場(chǎng)還有巨大的價(jià)值空間等待挖掘。

根據(jù)Wind與Capital IQ相關(guān)數(shù)據(jù)測(cè)算，美國(guó)家居上市公司在平均市值、平均營(yíng)收、平均凈利潤(rùn)方面分別是中國(guó)家居上市公司的10倍、22.7倍和15倍。數(shù)據(jù)“鴻溝”凸顯出中國(guó)家居市場(chǎng)巨大的市場(chǎng)潛力。

上海交通大學(xué)海外教育學(xué)院副院長(zhǎng)谷來(lái)豐博士講解智能家居現(xiàn)狀和趨勢(shì)

與此同時(shí)，隨著我國(guó)中產(chǎn)階層人口數(shù)量的持續(xù)擴(kuò)大，以及深度城市化進(jìn)程的推進(jìn)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)性升級(jí)不斷加快，品質(zhì)消費(fèi)時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。同時(shí)，從家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，在未來(lái)5-10年間，家居行業(yè)基于技術(shù)創(chuàng)新的應(yīng)用將進(jìn)入成熟化階段。

好租創(chuàng)始人兼CEO曲先洋講述數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)下的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新

“用戶正在從生活功能性消費(fèi)向生活方式消費(fèi)轉(zhuǎn)變，產(chǎn)品與服務(wù)不斷融合，新的生活場(chǎng)景不斷出現(xiàn)，未來(lái)很多新技術(shù)的應(yīng)用將會(huì)以家庭場(chǎng)景為切入點(diǎn)?！避嚱ㄐ骂A(yù)測(cè)，未來(lái)10年，家居產(chǎn)業(yè)將成為創(chuàng)新的重要領(lǐng)域。

公開資料顯示，此次紅星美凱龍的合作伙伴--中航信托股份有限公司，是一家集央企控股、上市背景、中外合資等資源為一身的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先信托公司，目前管理信托資產(chǎn)規(guī)模逾4500億元，在PPP、大數(shù)據(jù)、新能源、人工智能、普惠金融、大健康、軍民融合等產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域?qū)I(yè)優(yōu)勢(shì)突出，擁有優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，長(zhǎng)期致力于支持城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展。前期中航信托與紅星美凱龍?jiān)谏虡I(yè)物業(yè)、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域有良好的合作基礎(chǔ)，家居產(chǎn)業(yè)暗藏的巨大前景，成為雙方此次合作的契機(jī)所在。

用資本撬動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)

“在未來(lái)的10年內(nèi)，家居產(chǎn)業(yè)會(huì)發(fā)生新的變化，我們將對(duì)家居產(chǎn)業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的投資布局，優(yōu)化優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能的整合，孵化新興產(chǎn)品和服務(wù)，培育技術(shù)驅(qū)動(dòng)的家居應(yīng)用?！奔t星美凱龍副總裁兼企業(yè)戰(zhàn)略投資事業(yè)部總裁詹慧川表示：此次家居產(chǎn)業(yè)基金成立后將以“大消費(fèi)升級(jí)下的家居產(chǎn)品和服務(wù)”和“智能家居”為兩大主要投資方向。

紅星美凱龍副總裁兼企業(yè)戰(zhàn)略投資事業(yè)部總裁詹慧川闡述基金運(yùn)作模式

紅星中航信托家居產(chǎn)業(yè)基金一方面以優(yōu)化整合家居產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)能為投資方向，通過(guò)以前瞻的眼光和深厚的產(chǎn)業(yè)理解遴選新興產(chǎn)品與服務(wù)進(jìn)行孵化，包括智能化家居、契合90后生活方式的產(chǎn)品與服務(wù)等。此外，還將培育以技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)的家居應(yīng)用，包括前沿技術(shù)產(chǎn)生的家庭生活方式應(yīng)用，以及前沿技術(shù)在家居領(lǐng)域的創(chuàng)新平臺(tái)。

作為此次家居產(chǎn)業(yè)基金的發(fā)起人之一，紅星美凱龍?jiān)谌珖?guó)已深耕30年、布局近200家商場(chǎng)，行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯?！袄眠@些先期的積累，紅星美凱龍的產(chǎn)業(yè)投資能夠在投后管理上持續(xù)地輸出渠道推廣能力、品牌建設(shè)能力和資本運(yùn)作能力，從而更好地幫助被投項(xiàng)目加速發(fā)展”詹慧川說(shuō)。

業(yè)內(nèi)人士分析，紅星美凱龍分布全國(guó)有660萬(wàn)實(shí)體店會(huì)員、110萬(wàn)活躍微信粉絲會(huì)員、200萬(wàn)樓盤小區(qū)招募會(huì)員，海量的用戶數(shù)據(jù)，將有助于更加準(zhǔn)確地判斷行業(yè)未來(lái)趨勢(shì)。車建新認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)資本是創(chuàng)新的孵化器，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中起著承前啟后的作用，紅星美凱龍憑借多年的產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)沉淀，有能力也有責(zé)任區(qū)引領(lǐng)家居產(chǎn)業(yè)新的商業(yè)形態(tài)。

知名投資人現(xiàn)場(chǎng)探討資本助力下的消費(fèi)升級(jí)

現(xiàn)場(chǎng)嘉賓合影