國慶7天假期，各大家居商家紛紛開啟“瘋狂”促銷模式，但有部分城市的消費者卻不為所動，家居賣場呈現(xiàn)“看多買少”的主旋律。其中，南京家居市場除了個別賣場銷售額呈現(xiàn)可觀跡象，大部分賣場銷售數(shù)據(jù)還是處于“穩(wěn)”字頭。為此，業(yè)內(nèi)人士指出，因原材料價格和人工成本上漲，一些家居產(chǎn)品優(yōu)惠力度達不到往年的優(yōu)惠力度，導致部分家居賣場銷售業(yè)績表現(xiàn)平平。也有人指出，上游樓市走熱會帶動家居銷售，但是會有一定的緩沖期，部分緩沖期長達6個月以上。

國慶家居消費“穩(wěn)”字當頭 樓市帶動家居消費緩沖期達6月以上（圖片來源網(wǎng)絡）

黃金周看多買少，家居賣場“喜憂參半”

紅星美凱龍發(fā)布數(shù)據(jù)，在剛剛過去的國慶黃金周大型促銷中，紅星美凱龍銷售額達到54.7億元，同比增長13%?！皣鴳c黃金周歷來都是家居產(chǎn)品銷售的黃金時期，消費者會在此階段挑選性價比高的家居產(chǎn)品。”某品牌代理商李經(jīng)理對記者表示。

據(jù)悉，此次的“十一”大促，紅星美凱龍以“耍大牌”為主題，發(fā)動全國近200家商場，每個商場聯(lián)合至少30個中高端家居品牌，共計推出了近1.6萬款大牌特惠產(chǎn)品和11萬件大牌爆款，舉行了360場大牌聯(lián)盟專供活動。大牌的爆款產(chǎn)品加上大牌的購物體驗，是成就紅星美凱龍54.7億元銷售額的關鍵因素。與此同時，南京弘陽裝飾城國慶節(jié)期間銷售額達到1億元大關，與往年相比，銷售額呈現(xiàn)出不錯的成績。

據(jù)了解，國慶7天，也有家居賣場數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出來的業(yè)績相對一般，“今年國慶期間，雖然也搞活動，但整體銷售數(shù)據(jù)相對‘穩(wěn)’。”一位不愿透露姓名的家居賣場負責人對記者表示。記者隨后聯(lián)系到一家居賣場的張店長，她說，國慶期間來賣場的顧客，基本上是看多買少，大多數(shù)顧客認為賣場的優(yōu)惠力度不大，顧客都選擇等待最大的折扣力度。不過，業(yè)內(nèi)人士分析，因原材料價格和人工成本上漲，一些家居產(chǎn)品優(yōu)惠力度達不到往年的優(yōu)惠力度，導致部分家居賣場銷售業(yè)績表現(xiàn)平平。

上游樓市走熱，轉(zhuǎn)化到家居市場需6個多月緩沖期

10月11日，全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)8月份數(shù)據(jù)出爐，2016年8月全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為108.62，環(huán)比上升3.42點，同比上升3.18點。今年南京樓市持續(xù)走熱，應該也能帶動家居賣場的銷售。可記者通過采訪發(fā)現(xiàn)，除了個別賣場銷售額呈現(xiàn)可觀跡象，有些賣場銷售數(shù)據(jù)還是處于“穩(wěn)”字頭。記者聯(lián)系到南京建材流通協(xié)會的專家，專家對記者表示，南京從年初開始，樓市一直持續(xù)走熱，房價不斷上漲，雖然有觀點指出，樓市走熱會帶動家居銷售，但是會有一定的緩沖期，緩沖期需要6個月以上的時間。

這位專家還告訴記者，南京樓市目前已進入限購時代，但對于家居市場或許是一個利好，原因是二手房市場交易將會在未來進入一輪旺季，二手房對家居市場的帶動遠遠比新房市場來的更明顯，裝飾裝潢市場份額將會受益增長。

房地產(chǎn)銷售旺季延長，明年家居賣場或迎來銷售旺季

與全國市場相似，南京1-9月全市商品房銷售面積和銷售額與去年同期相比均有上升，據(jù)南京市統(tǒng)計局分析，住宅投資占比上升，占房地產(chǎn)開發(fā)投資比重70.6%，較上年同期提高了2.6個百分點。1-9月南京市商品房施工總規(guī)模已突破去年1-11月份總量，還多出100萬平方米，施工規(guī)模的擴大將對后期的投資增速起到一定的保障作用?！敖衲甑姆康禺a(chǎn)銷售旺季明顯延續(xù)的時間長”。業(yè)內(nèi)人士分析道。

前3季度，南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成851.56億元，同比增長4.9%。其中，前8個月的增速僅為0.7%，9月份的投資額則快速攀升，當月完成投資114.74億元，分別較7月、8月增加53.18億元和40.37億元。有業(yè)內(nèi)人士分析，目前火爆的樓市，并不會立刻折射到家居賣場，“從買房到裝修到入住，最快也需要6個月?！痹搶＜覍τ浾弑硎?。預計明年的黃金周期間，各大賣場會上交一份“優(yōu)秀”的成績單。

比如有人買了二手房，會做一次全面的重新裝修，家具的購買時間也會順延;有人買的期房，一段時間之內(nèi)不能交付，更談不上買家具。所以，國慶樓市火爆的利好，可能還需要一段時間才能轉(zhuǎn)化到家居市場。不過也有不少建材賣場的負責人比較悲觀，目前南京不少房地產(chǎn)項目產(chǎn)品都是精裝交付，這就導致很多裝飾以及建材相關的產(chǎn)品銷售進入停滯階段。

(來源：現(xiàn)代快報)