最近幾日，樓市可謂是一波未平，一波又起。說(shuō)是冰火兩重天也不過如此，一邊是一線城市連夜排隊(duì)購(gòu)房，房?jī)r(jià)一漲再漲，而另一邊是二三線城市去庫(kù)存計(jì)劃，以及政策優(yōu)惠。身處在房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門行業(yè)也隨之受到波動(dòng)。對(duì)于木門行業(yè)而言，房地產(chǎn)的火熱會(huì)影響到木門行業(yè)的市場(chǎng)狀態(tài)，所以如何在政策“轟炸下”守住市場(chǎng)呢?

樓市政策多連發(fā) 木門企業(yè)如何借勢(shì)

一、樓市政策解讀

步入2016年，“去庫(kù)存”成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)之一，各項(xiàng)樓市新政密切出臺(tái)。實(shí)施非“限購(gòu)”城市下調(diào)房貸首付款比例、調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率、對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)惠調(diào)整等。在房地產(chǎn)市場(chǎng)成為關(guān)聯(lián)大的支柱產(chǎn)業(yè)時(shí)期，木門行業(yè)也將受到影響，對(duì)于房產(chǎn)新政的實(shí)施，木門企業(yè)還需認(rèn)真解讀。

在樓市活躍升溫時(shí)，上下游產(chǎn)業(yè)必然受到帶動(dòng)而得到發(fā)展;樓市若是萎靡不振，地方財(cái)政、相關(guān)產(chǎn)業(yè)同樣低迷。但對(duì)木門行業(yè)來(lái)說(shuō)，或許可以從中找到行業(yè)的風(fēng)行標(biāo)。頻繁的樓市利好政策，直接推動(dòng)房地產(chǎn)交易之余，也將令木門行業(yè)迎來(lái)聯(lián)動(dòng)性的提升。對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)而言，樓市發(fā)生交易，通常就伴隨著家居裝修的行為。購(gòu)房的下一步是裝修，對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)，木門是剛需，無(wú)疑將致使木門產(chǎn)品的需求增多。

二、木門企業(yè)如何借勢(shì)

政策利好，并不意味著木門企業(yè)便能穩(wěn)賺不賠，只有解讀好政策，才能搭上這趟政策之風(fēng)的便車。近期的連番新政，主要目的在于實(shí)現(xiàn)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定下的“去庫(kù)存”重大任務(wù)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至去年末全國(guó)商品房待售面積71853萬(wàn)平方米，庫(kù)存主要集中于部分二線和三、四線城市，由于前期過度開發(fā)透支需求，導(dǎo)致成交低迷。此番多項(xiàng)陸續(xù)出臺(tái)的新政，將有利于二三線城市樓市去庫(kù)存。對(duì)木門企業(yè)來(lái)說(shuō)，更寬廣的市場(chǎng)在二三線城市。此外，針對(duì)“新政中更詳細(xì)的如“二套房契稅受益更大”等等細(xì)則，木門企業(yè)也應(yīng)該能據(jù)此自行研判，什么樣的產(chǎn)品接下來(lái)會(huì)有更大的需求，或者什么樣的營(yíng)銷策略更符合當(dāng)前形勢(shì)。

但市場(chǎng)不完全由政策決定，政策只能對(duì)市場(chǎng)起到指導(dǎo)作用?？偠灾哉邽橹笇?dǎo)，結(jié)合行業(yè)實(shí)際情況，才能為木門企業(yè)充當(dāng)好大海航行的好舵手做準(zhǔn)備。

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