昨天，由江蘇省住建廳、南京市政府、住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心共同主辦的江蘇省第七屆綠色建筑國際論壇暨江蘇國際綠色建筑展覽會(huì)在南京舉行。論壇發(fā)布了《江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，從明年1月1日起，江蘇省所有城鎮(zhèn)新建建筑都得嚴(yán)格按這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行“綠色設(shè)計(jì)”，168條“硬杠杠”保證了今后的住宅更舒適更節(jié)能，但成本只平均增加約15-30元/平方米。

(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

達(dá)到168條標(biāo)準(zhǔn) 就是一星級(jí)綠色建筑

江蘇綠色建筑發(fā)展一直處于全國領(lǐng)先位置，到目前為止，江蘇省共有486個(gè)項(xiàng)目獲得國家綠色建筑標(biāo)識(shí)，占全國的四分之一以上。但綠色建筑占全省城鎮(zhèn)新建建筑的比例仍然很低。根據(jù)2013年6月江蘇省發(fā)布的《江蘇省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，到2015年，全省城鎮(zhèn)新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。昨天發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)》便是全面落實(shí)這一目標(biāo)的技術(shù)依據(jù)。

《標(biāo)準(zhǔn)》涉及室內(nèi)外環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)、水資源利用等各個(gè)方面，共有168條必須執(zhí)行的強(qiáng)制性條文。省住建廳人士解釋道，“對于影響居民生活舒適度的通風(fēng)、采光、遮陽、隔聲降噪、室內(nèi)空氣質(zhì)量控制、太陽能熱水利用等內(nèi)容，標(biāo)準(zhǔn)都考慮到了，只要施工企業(yè)不折不扣地做到這168條，就可以達(dá)到國家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?！倍鴺?biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，相關(guān)部門將通過設(shè)計(jì)方案審查、施工圖審查、施工管理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)。

必須有太陽能熱水 門窗要能擋霧霾

省住建廳人士表示，“2008年江蘇省要求12層以下住宅樓應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)，但是對高層建筑沒有要求，而從明年起，12層以上的住宅樓也得安裝太陽能了。但是考慮到屋頂可供太陽能集熱器安裝面積、樓層住戶的數(shù)量等因素，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不同層數(shù)的建筑，應(yīng)用戶數(shù)的最小比例，”標(biāo)準(zhǔn)要求，明年起，12層及 12層以下的居住建筑，采用太陽能熱水供應(yīng)的住戶比例不低于60%;12層以上的居住建筑，太陽能熱水供應(yīng)的戶數(shù)比例不得低于30%;此外，有熱水供應(yīng)需求的學(xué)校、醫(yī)院、賓館、體育館等公共建筑應(yīng)采用太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)。

此外，標(biāo)準(zhǔn)在通風(fēng)、采光、降噪等方面都有具體規(guī)定。如自然通風(fēng)房間的外窗可開啟面積不應(yīng)小于外窗面積的30%，電梯井不應(yīng)與臥室緊鄰，居住建筑綠地每百平方米配植喬木數(shù)量不應(yīng)少于3株等等?！巴ㄟ^這168條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，建成的綠色建筑可以大大增加住宅的舒適度，就以現(xiàn)在常見的霧霾天來說，室外空氣質(zhì)量下降了，但綠色建筑采用氣密性優(yōu)越的門窗，仍然可以保證室內(nèi)空氣的良好?！?/p>

平均增量成本大約為15-30元/平方米

明年起，所有新建筑都要按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)建造，會(huì)不會(huì)增加建設(shè)成本，從而提高房價(jià)?省住建廳副廳長明確表示不會(huì)，“經(jīng)估算，按一星級(jí)綠色建筑建設(shè)，平均增量成本約為15-30元/平方米?！彼赋?，標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí)，就已經(jīng)對可能產(chǎn)生增投資的條文進(jìn)行了反復(fù)梳理和論證，其實(shí)大量的標(biāo)準(zhǔn)是不增加成本的，最終確定可能增加成本的條款僅有6條，包括聲學(xué)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、排風(fēng)機(jī)設(shè)置、空調(diào)系統(tǒng)變流量控制、室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用?！岸疫@些條款一般僅適用于特定的建筑類型，不會(huì)給所有項(xiàng)目都帶來成本的增加?！?/p>