據(jù)了解報道，有些地區(qū)正在加大打擊房價力度，繼今年6月底進一步降低豪宅認定標準后，更預(yù)計將于2016年開征“房地合一稅”，豪宅交易市場首當其沖，截止目前呈現(xiàn)量價齊跌，而房價的下調(diào)對木門行業(yè)是一個借力點，因為房地產(chǎn)市場密切相關(guān)的木門市場，在宏觀調(diào)控之后同樣低迷不振。這次隨著各大城市限購政策的松綁，木門建材市場是否也能“松一口氣”呢?

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限購令：樓市的下行，殃及木門

從“國八條”到“限購令”，木門行業(yè)內(nèi)與樓市一樣，曾被人用“過冬”來形容其發(fā)展舉步維艱。

據(jù)估計，在2010-2014年間，建材界的內(nèi)需至少減少了20%。加上企業(yè)人力成本與原材料成本的增加，大部分木門企業(yè)的盈利都出現(xiàn)了下滑。

一家木門賣場透露，一部分賣場出現(xiàn)收不到租金的情況，一些新開的賣場甚至有很多商鋪招租不到客戶的現(xiàn)象。

松綁：木門市場可能“氣候”回暖

而進入2014年下半年以來，限購令“松綁”幅度的增大，則讓木門企業(yè)看到了新的生機。

截至目前，在全國46個限購城市中，已經(jīng)有超過30個城市在限購方面有不同程度的松動。有業(yè)內(nèi)人士認為，限購令的逐步解除為行業(yè)帶來利好環(huán)境：“房價的持續(xù)上漲肯定會抑制了部分家裝需求，所以整個木門市場都比較冷清。而從今年的市場表現(xiàn)看來，樓市限購的松動刺激了頗大一部分消費者的購房和裝修需求，家裝市場的人流量和成交量都有所上升?！?/p>

企業(yè)：渠道下沉，擴大招商力度

除了銷售上的回暖，一些企業(yè)在招商方面也有不淺的收獲。在過去幾年里，合作的經(jīng)銷商雖然比其他企業(yè)多，進入今年后，前來咨詢、合作的經(jīng)銷商數(shù)量是明顯增多了。

據(jù)了解，在“限購”期間，它的銷售量與招商量并未同其他企業(yè)一樣下滑，而是呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢。限購只是遏制炒房等投機行為，事實是剛性需求仍然是巨大的。除了普通商品住宅，國家新建保障房市場也是一塊大蛋糕，企業(yè)把握得好，受限購影響是不大的。

而對于解除限購，現(xiàn)在二三線城市是最大的發(fā)展市場，二三線城市松綁限購對我們來說也是一個巨大的機遇。已經(jīng)在經(jīng)銷商扶持上做足了功課，將會大力招攬、扶持二三線城市的經(jīng)銷商。

從現(xiàn)在的政策可看來，限購令在非一線城市逐步解除已經(jīng)是無可或非的事情，對于木門業(yè)來說可謂是個不錯的消息，之前因為房價上漲，導(dǎo)致木門行業(yè)銷量也不可觀?，F(xiàn)在房價調(diào)控了，眾木門企業(yè)不妨在渠道下沉上下一番功夫，與樓市一同回暖，那么木門行業(yè)不再受冷落，也可得一寵幸。

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