中國家居行業(yè)高速發(fā)展的時期已過去，行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)迫在眉睫。針對下半年家居市場發(fā)展對策，提出全力開拓二、三線市場，擴大內(nèi)銷；理性科學布局，放緩新建家居市場步伐等建議。

全國建材家居景氣指數(shù)近日公布了，結(jié)果讓在裝修淡季的七月出人意料，部分企業(yè)的凈利潤即使在家裝淡季也實現(xiàn)了同比增長，業(yè)內(nèi)人士預計下半年仍將保持景氣上升的趨勢。

7月份BHI環(huán)比升2.94點

最新公布的7月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，在傳統(tǒng)建材家居市場銷售的淡季，7月BHI反超6月達112.05，環(huán)比上升2.94點，同比下降1.31點。全國規(guī)模以上建材家居賣場7月銷售額為1119億元，環(huán)比上升8.91%;同比下降0.04%。

記者查閱今年以來的BHI數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從2月至今，BHI呈現(xiàn)明顯的上升，且4月開始連續(xù)有四個月高于100的景氣線。

中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學認為，7月份BHI的反彈主要由于連續(xù)上漲的住宅價格不斷刺激著房產(chǎn)剛需提前釋放，從而帶來了一個裝修的小高潮，加上近期中央提出要保持房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，使剛需對房產(chǎn)漲價預期再次加強，或許帶來沖刺式的釋放。

多數(shù)上市企業(yè)凈利增長

據(jù)同花順(300033，股吧)iFinD統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在申銀萬國行業(yè)分類家居的12家上市公司中，7家披露了2013年中報，凈利潤同比實現(xiàn)增長的有6家，分別是美克股份(600337，股吧)、宜華木業(yè)(600978，股吧)、喜臨門(603008，股吧)、匯麗B、升達林業(yè)(002259，股吧)和威華股份(002240，股吧)，同比增幅最高的達106.5%，最低的也有21.5%。

據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為97.39，比上月提高0.1點。1~7月，商品房銷售面積61133萬平方米，同比增長25.8%。多家上市公司在中報中表示，國內(nèi)工程訂單拓展業(yè)務(wù)順利奠定了業(yè)績增長基礎(chǔ)，例如兔寶寶(002043,股吧)的工程材料業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進、宜華木業(yè)成為多家國內(nèi)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的供應(yīng)商。

申銀萬國分析認為，伴隨2012年四季度地產(chǎn)銷售回暖，2013年家居行業(yè)滯后受益，經(jīng)營迎來小陽春，預計2013年家居行業(yè)銷售同比增速在20%~30%之間。廣發(fā)證券(000776，股吧)預計下半年整個家居行業(yè)仍將保持景氣上升的趨勢，傳統(tǒng)家居企業(yè)通常面臨高存貨和高應(yīng)收項目的難題，對企業(yè)的現(xiàn)金流造成不小的壓力。

市場亂象猶存 轉(zhuǎn)型迫切

雖然BHI指數(shù)和中報都指向家居行業(yè)呈現(xiàn)增長趨勢，但有業(yè)內(nèi)人士指出，家居行業(yè)的亂象猶存。家居業(yè)觀察人士言睿(化名)指出，目前家居建材賣場整體過剩的現(xiàn)象依然存在，“家居經(jīng)銷商和廠商為了回籠資金，經(jīng)常搞“爆破活動”，表現(xiàn)在折扣全年最低、全年保價等噱頭，以及通過活動使人流集中，用兩天的時間透支一段時間的消費力?！毖灶１硎?。

家居業(yè)內(nèi)人士謝先生告訴本報記者，近年來國內(nèi)家居廠商面對市場熱點盲目一擁而上的現(xiàn)象比較明顯?！盀踅鹉竞娩N的時候一窩蜂做烏金木。上半年軟體銷售情況好，一些非專業(yè)床墊生產(chǎn)商大量涌入，估計一兩年內(nèi)該行業(yè)競爭就會白熱化?！敝x先生說。