市場(chǎng)雖然出現(xiàn)了“小陽(yáng)春”，但經(jīng)銷商卻對(duì)建材市場(chǎng)后市的走勢(shì)并不樂觀，甚至看淡后市行情。大部分經(jīng)銷商認(rèn)為，邢臺(tái)房?jī)r(jià)居高不下，有些樓盤的售價(jià)甚至還在大幅上漲。這與國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策背道而遲，將會(huì)引發(fā)新一輪調(diào)控政策更為嚴(yán)厲的打壓。而目前家居建材行業(yè)出現(xiàn)的“小陽(yáng)春”，只不過是剛性需求的釋放。當(dāng)剛性需求被滿足后，下半年乃至今后幾年，家居建材行業(yè)將面臨更加殘酷的市場(chǎng)考驗(yàn)。業(yè)內(nèi)人士分析稱，改善型需求的貢獻(xiàn)明顯，環(huán)保類產(chǎn)品更受消費(fèi)者歡迎。

市場(chǎng)回暖毋庸置疑

就今年的情況來看，盡管市場(chǎng)的回暖已毋庸置疑，對(duì)于下半年的預(yù)測(cè)，部分業(yè)內(nèi)人士也非常看好，但也有一些木門企業(yè)表示仍持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，“下半年市場(chǎng)不會(huì)比上半年差”。他們都認(rèn)為一個(gè)賣場(chǎng)內(nèi)的產(chǎn)品賣得怎么樣，一方面受大環(huán)境影響，另一方面也要看賣場(chǎng)在營(yíng)銷上的效果。目前市場(chǎng)較好的狀態(tài)將持續(xù)到“十一”，但“十一”之后的形勢(shì)不好預(yù)測(cè)。

也有些人認(rèn)為，下半年將穩(wěn)中有降，估計(jì)會(huì)有 10%-20%的降幅。主要還是房地產(chǎn)市場(chǎng)不容樂觀，比如去年“五一”推了20多個(gè)新盤，今年我聽資訊說才推了3個(gè)，房子供應(yīng)量下降了，接下來的幾個(gè)月就 會(huì)表現(xiàn)在家居市場(chǎng)上。某木門品牌負(fù)責(zé)人則表示，“國(guó)五條”的出現(xiàn)又給樓市帶來拐點(diǎn)，“今年十一恐怕未必像以前那么好過了?！?/p>

環(huán)保木門需求增加

從記者采訪情況來看，無論賣場(chǎng)還是品牌，都明顯感覺到選購(gòu)實(shí)木產(chǎn)品的消費(fèi)者有增加的趨勢(shì)。某木門品牌總裁表示，往年實(shí)木也賣得不錯(cuò)，但是今年表現(xiàn)更突出一些，可能與消費(fèi)者更加關(guān)注環(huán)保等問題有關(guān)系。

某木門賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人也表示，今年新上了各種風(fēng)格的木門產(chǎn)品，其中純實(shí)木產(chǎn)品相對(duì)以前更受歡迎。不僅木門業(yè)呈現(xiàn)了環(huán)保產(chǎn)品更受寵的趨勢(shì)，其他建材產(chǎn)品也能發(fā)現(xiàn)同樣的變化，從市場(chǎng)目前所反映出的狀況來看，改善型需求的消費(fèi)者占據(jù)了今年家具建材消費(fèi)的主力。

改善型需求成主流

由于很多買房的“剛需”在買第一套房子的時(shí)候不再是夠用就好的心態(tài)。而是真正考慮自己居住的需求，適合長(zhǎng)期居住的，再加上小房換大房這類改善型的購(gòu)房人數(shù)也在增加，同樣引起家居市場(chǎng)的一些變化。

因?yàn)楦纳菩托枨筚?gòu)買的戶型都比較大，自己居住也希望所用產(chǎn)品盡量好，所以在成交數(shù)量跟去年基本持平的情況下，單個(gè)消費(fèi)者的消費(fèi)總額在提升，單個(gè)消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品的品牌認(rèn)知度也在提升。

木門建材的改善型需求，不僅僅包括小房換大房的剛性需求，還有原來家里比較陳舊的木門或者建材更換為新產(chǎn)品的需求。從上世紀(jì)90年代末商品房進(jìn)程開始，很多家庭的家居產(chǎn)品目前正處于集中更換的時(shí)期，所以無論樓市怎么調(diào)整，這部分需求都會(huì)持續(xù)存在。

一位經(jīng)銷商表示，無論房地產(chǎn)調(diào)控政策如何打壓、房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么變化，住房和裝修的剛性需求依然存在。在這種情況下，商家只有更深入的挖掘市場(chǎng)潛力，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中勝出。