進(jìn)入四月，隨著新國(guó)五條等樓市調(diào)控細(xì)則的落地，全國(guó)二手房成交量急速回落，三月的交易高峰現(xiàn)象也驟然消失。雖然對(duì)于木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)，影響不甚大，然而樓市成交量的變化仍然將對(duì)未來(lái)的木門(mén)行業(yè)發(fā)展走向起到一定的指向作用，因而倍受各企業(yè)關(guān)注。

二手房成交下跌最明顯的是深圳。據(jù)深圳市規(guī)土委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月1日-7日，深圳二手房住宅僅成交768套，成交面積為6.71萬(wàn)平方米，環(huán)比暴跌約89%。當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士介紹，這一數(shù)據(jù)尚不及深圳3月底時(shí)二手房的日成交量。相比之下，深圳新房市場(chǎng)繼續(xù)高走，上周成交1270套，成交面積為11.45萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)約三成。

專家表示，造成上周二手房成交出現(xiàn)“斷崖式”回落的因素包括多個(gè)方面，比如部分購(gòu)房者趕在3月底前集中成交，從而透支了后續(xù)的購(gòu)房需求。更重要的原因在于，多地“國(guó)五條”細(xì)則公布后，在執(zhí)行層面仍存在不確定性，導(dǎo)致市場(chǎng)觀望情緒加重。

不可否認(rèn)，今年以來(lái)木門(mén)企業(yè)普遍在一線城市遭遇了銷(xiāo)量與利潤(rùn)下滑。

今日，筆者走訪了北京市幾家木門(mén)賣(mài)場(chǎng)了解到，與去年同期相比，整個(gè)市場(chǎng)的生意顯得冷淡了不少?！鞍凑找酝?jīng)驗(yàn)，天氣熱了，開(kāi)始裝修的市民也會(huì)漸漸增多，可現(xiàn)在都4月份了，生意還是好不起來(lái)?！币患医?jīng)營(yíng)木門(mén)生意的周女士介紹，去年這個(gè)時(shí)候，她幾乎天天忙著向客戶介紹產(chǎn)品，可今年的生意卻有些不景氣，店里的銷(xiāo)量也下降了不少。

對(duì)木門(mén)銷(xiāo)量的下跌，不少商家歸結(jié)于樓市新政的影響。經(jīng)營(yíng)木門(mén)生意的周女士表示，家居行業(yè)與房地產(chǎn)息息相關(guān)，許多人也只有在搬新家時(shí)才會(huì)想起來(lái)安裝新木門(mén)，但隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策接二連三出臺(tái)，不少市民都放緩了買(mǎi)房的計(jì)劃，買(mǎi)房子的人少了，裝修的自然多不了。

面對(duì)未來(lái)?yè)渌访噪x的行情，木門(mén)企業(yè)該從哪些方面著手進(jìn)行變革，以便在未來(lái)的市場(chǎng)發(fā)展中找準(zhǔn)定位，搶得市場(chǎng)先機(jī)?筆者認(rèn)為，作為木門(mén)業(yè)兩大主要參與群體，企業(yè)和經(jīng)銷(xiāo)商都需從各自實(shí)際出發(fā)選準(zhǔn)角度進(jìn)行應(yīng)對(duì)。木門(mén)行業(yè)之于樓市有很明顯的滯后性，聰明的企業(yè)，會(huì)在這一非常時(shí)期積極調(diào)整企業(yè)運(yùn)作模式以備后患。木門(mén)企業(yè)大可根據(jù)樓市現(xiàn)狀，把握住這一喘息機(jī)會(huì)，適當(dāng)調(diào)整短期發(fā)展策略，以便更好適應(yīng)新政帶來(lái)的影響。

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