經(jīng)過本輪調(diào)控，房地產(chǎn)行業(yè)利潤率降低成為各家房企面臨的共同問題，由此導致小型房企以及非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)剝離房地產(chǎn)業(yè)務，加速推進了房企并購浪潮。與此同時，品牌房企卻在“謀劃”新的擴張盛宴：大規(guī)模拿地，并嘗試進軍新的領域，預示著房地產(chǎn)行業(yè)洗牌時代的漸行漸近。退市潮涌現(xiàn) 樓市回暖之下，一些企業(yè)退市格外引人關注。

據(jù)媒體報道，8月31日，綠景控股在深交所投資者關系互動平臺上，在回應“公司能否注銷房地產(chǎn)公司，是否有一個清晰并保證施行的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃”的問題時表示，公司的戰(zhàn)略就是逐步退出房地產(chǎn)多元化發(fā)展，而目前調(diào)研考察的主要還是礦產(chǎn)資源方面的項目，以及其他項目。

此外，在8月21日，吉林森工發(fā)布股權(quán)與債券轉(zhuǎn)讓公告，將持有的吉森置業(yè)39%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給控股股東森工集團。在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，吉林森工給出的理由是：國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策持續(xù)進行，房地產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展具有很大的不確定性。為了規(guī)避經(jīng)營風險，集中精力發(fā)展主業(yè)，公司經(jīng)研究決定擬通過轉(zhuǎn)讓吉森置業(yè)股權(quán)的方式從房地產(chǎn)業(yè)中退出。

事實上，早在今年4月初，杭州金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因資金鏈問題正式向法院申請破產(chǎn)。由于受到媒體關注，金星地產(chǎn)的破產(chǎn)案正式引爆國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)退出潮。同在4月份，另一家杭州房地產(chǎn)企業(yè)杭州錦繡天地公司也申請破產(chǎn)。

據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部初步統(tǒng)計，2011年上市房企中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓共183宗，比2010年增長65%。這顯示一些非房地產(chǎn)上市公司，正加速轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目。一些大型房地產(chǎn)企業(yè)也在依靠變賣資產(chǎn)來勉強度日。 此外，一線主業(yè)非房地產(chǎn)的上市企業(yè)開始頻頻撤離房地產(chǎn)。去年以來，宏達股份、恒順醋業(yè)、金發(fā)科技、西部礦業(yè)、水井坊等16家主業(yè)非地產(chǎn)的“涉房”上市公司撤離樓市。

樓市遭遇調(diào)控，導致木門市場整體縮水，各家木門企業(yè)都在抱團御寒。在此嚴峻形勢下，一些小的木門企業(yè)紛紛選擇退市，這在一定程度上促使行業(yè)整頓，木門行業(yè)參差不齊的現(xiàn)狀也能得以改觀。