當(dāng)2010年樓市政策受調(diào)，陰影便開始在彌漫，家居建材行業(yè)一度深陷經(jīng)營危機中。時過兩載，在2012年金九銀十這個豐收季中，家居建材行業(yè)現(xiàn)狀依舊沒有太大起色，而接踵而來的消息是大批老牌家居賣場集體倒閉。其中最嚴重的就是美國零售大佬家得寶。家得寶在2010年房地產(chǎn)收緊政策之下就相繼倒閉北京、天津兩地部分賣場。

賣場集體衰退 木門人拿什么“備戰(zhàn)”十一?

賣場“臨冬”集體“病倒”

無論是家得寶的撤離還是居然之家、紅星美凱龍陸續(xù)遭遇撤場，今年整個木門行業(yè)都上演了一次連鎖“大衰敗”。在不景氣的木門行業(yè)中，家居賣場集體大病，一股強烈的危機感迎面而來。有行業(yè)人士指出，所謂危機，即有危才有機。也就是說，雖然整個木門行業(yè)面臨一次大浩劫，但企業(yè)如果能找出病因，對可能出現(xiàn)的最好、最壞情況仔細研究分析，這場大病或許會慢慢好轉(zhuǎn)。病因分析如下：

房地產(chǎn)調(diào)控政策緊逼

近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了最新全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至7月，商品房銷售面積48593萬平方米，同比下降6.6%，降幅比1至6月份縮小3.4個百分點。其中，住宅銷售面積下降7.5%。商品房銷售額28699億元，下降0.5%，降幅縮小4.7個百分點，住宅銷售額下降1.1%。一系列的數(shù)據(jù)表明，無論是商品房還是住宅，銷售面積一直處于下滑階段。因此，與房地產(chǎn)聯(lián)系最密切的木門行業(yè)必然將受到巨大沖擊。

此外，回頭看前幾年的地產(chǎn)行業(yè)，與如今的情況形成巨大反差，行業(yè)的蓬勃發(fā)展，導(dǎo)致家居建材行業(yè)異常紅火，賣場不斷擴張，木門行業(yè)一度迎來大跨步的發(fā)展。但放眼現(xiàn)在，賣場已從過去的“過盛”到如今的“過?！?，供小于求，而且面臨著高額的租金。一些企業(yè)試圖苦撐，但對于很長時間不會放松房地產(chǎn)調(diào)控政策的局面來看，撤場、關(guān)門也將是部分企業(yè)可能面臨的結(jié)局。

自身經(jīng)營不當(dāng)

除了受到樓市不景氣的影響，木門企業(yè)自身經(jīng)營的問題也不容忽視。有行業(yè)人士指出，對于某些木門企業(yè)，樓市的影響并非主導(dǎo)因素，其自身營運問題才是“罪魁禍首”，很多企業(yè)都是坐等客戶上門，嚴重缺乏服務(wù)意識。對于木門行業(yè)來說，消費者選購都會格外謹慎，如果賣場可以準時送貨上門，木門質(zhì)量、售后等各方面都有一定保障之后，消費者選購也才會放心，企業(yè)在消費者心中也會樹立良好形象。

電商崛起對行業(yè)的沖擊

木門電商近幾年的迅速崛起吸引了行業(yè)的目光，由此也引發(fā)行業(yè)分析，電子商務(wù)是否一定可行。有行業(yè)人士表示，電子商務(wù)的崛起勢不可擋，但其對家居建材傳統(tǒng)賣場的沖擊微乎其微。家居建材行業(yè)是一個冷關(guān)注度、高體驗度和高不規(guī)則度的行業(yè)，消費者通常會注重實際體驗。

盡管如此，紅星美凱龍已于今年8月宣布其網(wǎng)上紅美商城正式上線，而集美家居、城外誠、藍景麗家等賣場都通過不同方式實現(xiàn)了觸網(wǎng)。由此可見，電子商務(wù)領(lǐng)域確實受到傳統(tǒng)家居賣場的高度關(guān)注。但它對賣場的沖擊影響究竟有多大，還需要進一步觀察。

總體而言，木門行業(yè)長期籠罩在房地產(chǎn)調(diào)控政策的陰影已成為事實，在木門行業(yè)深處寒冬的今天，企業(yè)只有找到自身經(jīng)營不足之處，加強“內(nèi)功”修煉，提升品質(zhì)和服務(wù)，同時找到一條適合自身發(fā)展的道路，才有可能安穩(wěn)度過這段動蕩的時期。

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