防盜門業(yè)發(fā)展20年來，在一線城市的成熟度已經(jīng)很高，加上受到2011年以來的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，市場幾乎很難找到空白點。從以下幾個方面不難看出，在2012年，三、四線市場的防盜門消費量或?qū)⒊霈F(xiàn)“漲勢”。

2012年新樓盤增加

2011年底筆者在山西忻州等地看到，一些商品房樓盤正在施工，2012年將會有不少樓盤進入市場，從現(xiàn)在建設工地上施工中的樓盤可以大致看出2012年的整體交付狀況。防盜門企業(yè)作為樓盤交付期中的一個剛性商品，在當?shù)亟ǚ康墓こ滔M中至關重要。在一些二線城市，品牌防盜門更是占據(jù)了精裝房樓盤工程領域中消費份額的很大一部分。

在大多數(shù)的二、三線城市，在商品房的交付過程中，業(yè)主其實已經(jīng)消費了一套防盜門(業(yè)內(nèi)稱工程防盜門，就是開發(fā)商給毛坯房裝的防盜門)。但在業(yè)主領房拿到鑰匙后，對工程防盜門的外觀和安全防盜性能有所懷疑，往往都會把工程防盜門拆掉，換成自己從市場上買的中高檔防盜門，從而形成防盜門的二次消費。對這種現(xiàn)象，人們戲稱為“領房換門”。這種消費的數(shù)量十分龐大，對產(chǎn)品的需求定位就是二次購買的防盜門款式要新穎，結構用料要講究，安全性能要牢固等，以最大限度地滿足自己換門的需求。為了滿足眾多業(yè)主的換門需求，在三、四線城市，品牌防盜門逐步進入當?shù)厥袌?，代理商針對當?shù)氐男枨笥稍瓉斫?jīng)營低檔防盜門轉而向中高檔防盜門市場挺進。

2011年的三、四線城市房價穩(wěn)中有升。有專家說，在中西部的三、四線城市，房價并沒有大幅上漲，但也不會大幅下跌。正是基于這種看法，好多國內(nèi)一線開發(fā)商都到三、四線城市去買地，搞房地產(chǎn)開發(fā)。如此一來，三、四線城市房產(chǎn)建設和開盤逐步增加，對應的商品房建設交付中的防盜門賣場必然不會冷清。如此看來，2012年三、四線城市的防盜門業(yè)發(fā)展前景要比尚處于限購令中的一、二線城市更加給力。

城鄉(xiāng)結合部村集房出現(xiàn)新商機

近兩年，中西部很多城市的農(nóng)村有一個住房集中安置項目，就是以村為單位，在一個或幾個村子中間選擇交通相對便利的區(qū)域建設農(nóng)村新居項目，目的是建設中國社會主義新農(nóng)村。當?shù)鼐用駥嵭凶栽纲彿?，其?yōu)點為房價低、地段好，滿足了農(nóng)村居民的住房需求。這種建房項目都成為居民大社區(qū)，而且還會逐步配套社區(qū)生活設施，如幼兒園、超市等等。這些大社區(qū)項目的集中建設，必將帶動三、四線城市的建材市場。而作為住房消費中的剛需--防盜門產(chǎn)品，其銷售增長必將出現(xiàn)。

這些安居社區(qū)項目，一般離市區(qū)較遠，迫使經(jīng)銷商網(wǎng)絡下沉，把產(chǎn)品代理點向鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸。很多經(jīng)銷商因此而收獲頗豐。作為生產(chǎn)企業(yè)的防盜門廠家應該順勢而為，推出一些安全性能好并且價位適中的經(jīng)濟型下鄉(xiāng)款防盜門產(chǎn)品來迎合消費者，搶占市場，贏得商機。

經(jīng)濟適用房大規(guī)模上市

2011年中央政府再次下達了各地建設經(jīng)濟適用房的任務指標，而且此項要納入對當?shù)卣慕?jīng)濟建設政績考核當中。如此大規(guī)模的建設經(jīng)濟適用房，受益的不僅是普通居民，防盜門廠商也將從中獲益。

這批住房按建設周期大部分將在2012年及以后交付市民。即便是經(jīng)濟適用房，住戶也有安裝防盜門的需求，“工程采購+業(yè)主實際需求”的個性防盜門，這無疑是一個大單。這個大單不僅是單純的生意買賣，更是為這項惠民工程添磚加瓦。無論是企業(yè)還是經(jīng)銷商，口碑都是第一位的。在生產(chǎn)中樹立品質(zhì)，在經(jīng)營中樹立誠信，在銷售中樹立品牌，在服務中樹立口碑。如果企業(yè)能在這個項目銷售中贏得一席之地，必能獲得經(jīng)營與口碑的雙重回報。

隨著中西部城市建設進程的加快，城中村也多了起來，這使原來冷清的防盜門非標門市場也火熱起來。城中村的小洋樓都要安裝非標防盜門，而且這部分需求在2012年將越來越大。過冬迎春，2012年是滿蘊商機的一年，也是富有挑戰(zhàn)的一年，縱觀門界，面對商機，誰能先行出擊，誰就是贏家。