房地產(chǎn)政策環(huán)境的改變，已經(jīng)波及到下游家居市場(chǎng)的發(fā)展，尤其是出臺(tái)的新“國(guó)八條”，非常之嚴(yán)厲，加上重慶和上海終于開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅。這就意味著，即便沒(méi)有加息的貨幣緊縮措施，樓市也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。有了加息，則會(huì)產(chǎn)生貨幣政策與房地產(chǎn)政策的疊加效應(yīng)，兩股力量將促使樓市出現(xiàn)一定程度的低迷。樓市的調(diào)控必將在一定程度上影響到下游的木門行業(yè)，下面筆者為您整理出樓市調(diào)控下的木門業(yè)界觀點(diǎn)僅供參考。

正方觀點(diǎn)：木門市場(chǎng)將迎來(lái)更加良性的發(fā)展空間

“政策打壓的是買二套房的人，這對(duì)買房有剛性需求的人來(lái)說(shuō)是好事。就算是連一套房也買不起的人，但是有保障房，還是會(huì)購(gòu)買家具，這些才是對(duì)家居行業(yè)有影響的人?！毕嚓P(guān)專家向記者介紹。實(shí)際上，樓市調(diào)控一開始時(shí)，剛性需求會(huì)選擇持幣觀望。但隨著調(diào)控的進(jìn)一步深入，房?jī)r(jià)過(guò)快漲勢(shì)被遏制甚至下跌，剛性需求大量增加，木門行業(yè)才能被真正激活。從這個(gè)角度看，加強(qiáng)樓市調(diào)控，反而會(huì)增加木門行業(yè)的營(yíng)養(yǎng)，令木門行業(yè)健康成長(zhǎng)。

作為房地產(chǎn)業(yè)的下游鏈條，木門將受牽連恐怕在所難免。那么沸沸揚(yáng)揚(yáng)的國(guó)八條和加息環(huán)境下，究竟對(duì)木門行業(yè)將會(huì)產(chǎn)生哪些影響呢?還是如另外一些聲音所說(shuō)，隨著投資和投機(jī)市場(chǎng)的逐步萎縮，木門市場(chǎng)將迎來(lái)更加良性的發(fā)展空間?對(duì)此，多數(shù)業(yè)內(nèi)資深人士做出了回應(yīng)，各位想法不一，但都有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，市場(chǎng)的總體競(jìng)爭(zhēng)將朝著更加健康的方向發(fā)展。

反方觀點(diǎn)：木門的發(fā)展顯得更加“疲軟”

木門市場(chǎng)于近兩年一直受困于上游房產(chǎn)市場(chǎng)的震蕩調(diào)整，于波動(dòng)中一方面展望春天，一方面主動(dòng)取暖。木門行業(yè)內(nèi)“研發(fā)”的硬功夫貌似有些疲軟，但“營(yíng)銷”的軟舉措?yún)s來(lái)得有些強(qiáng)硬。尤其在木門行業(yè)整體風(fēng)波連連的最近兩年里，木門的發(fā)展顯得更加“疲軟”。

雄踞木門市場(chǎng)的始終是大品牌的企業(yè)，而且木門因其特點(diǎn)，更容易被模仿，因此知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)成為了各大商家極為頭痛的問(wèn)題，更何況各家商品大同小異，那么用什么出彩?樓市的調(diào)控和央行利率的上調(diào)，將會(huì)讓問(wèn)題更加的凸顯。

小結(jié)：

筆者認(rèn)為，樓市調(diào)控在當(dāng)下勢(shì)必會(huì)對(duì)木門行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)一定的影響，但不會(huì)造成行業(yè)發(fā)展的停滯。隨著國(guó)家更為嚴(yán)厲的調(diào)控政策的出臺(tái)，大量保障房及棚戶區(qū)的改造工程也隨之展開，將在一定程度上抵消樓市新政的惡性影響。當(dāng)然樓市調(diào)控也會(huì)在一定程度上降低家裝渠道對(duì)木門產(chǎn)品的需求，中小木門企業(yè)生存環(huán)境會(huì)越發(fā)艱難，種種的憂慮還需時(shí)間驗(yàn)證。