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門窗品質(zhì)成為了住宅的重要環(huán)節(jié)

2012-06-19 00:00:00 責(zé)任編輯: 謝小華 瀏覽數(shù):

門窗是建筑中最薄弱的外圍圍護(hù)結(jié)構(gòu),也是僅次于土建結(jié)構(gòu)的大項(xiàng),是節(jié)能環(huán)保、通風(fēng)采光、密封隔音等影響居住品質(zhì)提升的最重要的環(huán)節(jié)。

門窗品質(zhì)成為了住宅的重要環(huán)節(jié)

門窗是建筑中最薄弱的外圍圍護(hù)結(jié)構(gòu),也是僅次于土建結(jié)構(gòu)的大項(xiàng),是節(jié)能環(huán)保、通風(fēng)采光、密封隔音等影響居住品質(zhì)提升的最重要的環(huán)節(jié)。

業(yè)界人士認(rèn)為,中國住宅選用的門窗品質(zhì)大幅升級成為新的趨勢,從而也標(biāo)志著中國房地產(chǎn)開發(fā)從數(shù)量、速度優(yōu)先向品質(zhì)優(yōu)先的實(shí)質(zhì)性跨越。

以前一些企業(yè)向中國家庭推出德式窗、意式窗、美式窗等新穎、豪華的新型門窗的時(shí)候,許多人對其數(shù)千元一平米的昂貴價(jià)格無不投以既驚訝又懷疑的眼神:房子才賣幾千元一平米,這幾乎與房子等價(jià)的門窗誰用得起啊?如今看來,中國人對新型門窗的接受能力是驚人的。

新型高檔門窗在中國從起步到今天呈現(xiàn)飛躍式的發(fā)展,據(jù)有關(guān)行業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查,不少房地產(chǎn)開發(fā)商至今仍然把門窗企業(yè)看成是各種材料組合的組裝廠,對門窗品牌的選擇意識并不像500強(qiáng)企業(yè)那么強(qiáng),即使是一些定位"豪宅"、別墅的項(xiàng)目,也常常會為了節(jié)省建筑成本去選擇一些技術(shù)工藝水平都較為落后的門窗產(chǎn)品,比如在重慶、成都等西部地區(qū),高檔樓盤采用新型門窗的比例不到20%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于北京、上海、廣州等地50%-80%的水平,相比之下,"豪宅"的成色就打了不少折扣,對于高端收入人群的吸引力也就大大降低。這也是一些開發(fā)商難以提升綜合開發(fā)品質(zhì)、無法與500強(qiáng)并肩的重要原因。

門窗品質(zhì)大幅升級正在成為中國住宅建筑的新趨勢,但是像美馳這樣能夠與這種趨勢相適應(yīng)的高端門窗企業(yè)仍然顯得鳳毛麟角,這主要是一些"偽高檔" 門窗、山寨"名牌"門窗利用終端客戶對門窗技術(shù)的辨識、知情度較弱而渾水摸魚,擾亂了門窗市場。因此,業(yè)界普遍認(rèn)為,無論是門窗品牌企業(yè)自身的推廣,還是相關(guān)管理部門對門窗市場的監(jiān)管,都亟待加強(qiáng),持續(xù)提升中國人的居住品質(zhì),依然任重而道遠(yuǎn)。

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