背景分析：

春節(jié)才過，加息的呼聲傳遍了全國，不單如此，年前的新國八條開始影響樓市。據(jù)調(diào)查，許多的城市在年后樓市的第一個(gè)交易日期出現(xiàn)零成交，樓市的調(diào)控開始日漸地顯露出它的力量。

房地產(chǎn)政策環(huán)境的改變，已經(jīng)波及到下游家居市場的發(fā)展，尤其是出臺(tái)的新“國八條”，非常之嚴(yán)厲，加上重慶和上海終于開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅。這就意味著，即便沒有加息的貨幣緊縮措施，樓市也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。有了加息，則會(huì)產(chǎn)生貨幣政策與房地產(chǎn)政策的疊加效應(yīng)，兩股力量將促使樓市出現(xiàn)一定程度的低迷。

正方觀點(diǎn)：多調(diào)控才易于木門市場洗牌

“政策打壓的是買二套房的人，這對買房有剛性需求的人來說是好事。就算是連一套房也買不起的人，但是有保障房，還是會(huì)購買家具，這些才是對家居行業(yè)有影響的人。”相關(guān)專家向中華門窗網(wǎng)記者介紹。實(shí)際上，樓市調(diào)控一開始時(shí)，剛性需求會(huì)選擇持幣觀望。但隨著調(diào)控的進(jìn)一步深入，房價(jià)過快漲勢被遏制甚至下跌，剛性需求大量增加，木門行業(yè)才能被真正激活。從這個(gè)角度看，加強(qiáng)樓市調(diào)控，反而會(huì)增加木門行業(yè)的營養(yǎng)，令木門行業(yè)健康成長。

作為房地產(chǎn)業(yè)的下游鏈條，木門將受牽連恐怕在所難免。那么沸沸揚(yáng)揚(yáng)的國八條和加息環(huán)境下，究竟對木門行業(yè)將會(huì)產(chǎn)生哪些影響呢？還是如另外一些聲音所說，隨著投資和投機(jī)市場的逐步萎縮，木門市場將迎來更加良性的發(fā)展空間？對此，多數(shù)業(yè)內(nèi)資深人士做出了回應(yīng)，各位想法不一，但都有一個(gè)共同點(diǎn)，那就是從長遠(yuǎn)角度來看，市場的總體競爭將朝著更加健康的方向發(fā)展。

反方觀點(diǎn)：調(diào)控下的木門發(fā)展更為波折

木門市場于近兩年一直受困于上游房產(chǎn)市場的震蕩調(diào)整，于波動(dòng)中一方面展望春天，一方面主動(dòng)取暖。木門行業(yè)內(nèi)“研發(fā)”的硬功夫貌似有些疲軟，但“營銷”的軟舉措?yún)s來得有些強(qiáng)硬。尤其在木門行業(yè)整體風(fēng)波連連的最近兩年里，木門的發(fā)展顯得更加“疲軟”。

雄踞木門市場的始終是大品牌的企業(yè)，而且木門因其特點(diǎn)，更容易被模仿，因此知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)成為了各大商家極為頭痛的問題，更何況各家商品大同小異，那么用什么出彩？樓市的調(diào)控和央行利率的上調(diào)，將會(huì)讓問題更加的凸顯。

結(jié)語：

木門企業(yè)需有足夠的心理準(zhǔn)本來應(yīng)對調(diào)控，因?yàn)樗⒎莾H僅針對一線城市，而是針對全國市場。這些調(diào)控中的限貸、土地調(diào)控、房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管以及歷次上調(diào)存款儲(chǔ)備金率、加息等政策均針對全國，這些政策在很大程度將會(huì)打擊木門行業(yè)的發(fā)展，所以木門的發(fā)展仍然需要觀望。