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手機瀏覽中華門窗網(wǎng)2010-07-15 09:29:35 責任編輯： 劉小雪 瀏覽數(shù)：
為了加大廉租住房建設力度，今年以來，中央財政和地方財政都加大了投資力度。按照出手要快、出拳要重、措施要準、工作要實的精神，高達9000億元的住房保障投資計劃快速啟動，計劃建設400多萬套經(jīng)濟適用房和200多萬套...
九千億元的經(jīng)適房投資計劃 中小企業(yè)占優(yōu)勢
為了加大廉租住房建設力度，今年以來，中央財政和地方財政都加大了投資力度。按照“出手要快、出拳要重、措施要準、工作要實”的精神，高達9000億元的住房保障投資計劃快速啟動，計劃建設400多萬套經(jīng)濟適用房和200多萬套廉租房，從而拉開“公屋時代”的大幕。
影響
政府采取限價銷售中小品牌占較大優(yōu)勢
業(yè)內(nèi)人士表示，由政策性住房引發(fā)的需求空間巨大，對于門窗企業(yè)來說，這無疑是一個不能錯過的良機。不過，為保障低入收家庭和困難家庭的承受能力，經(jīng)濟適用房面積多以90平方米的小戶型為主，價格都由政府核定，只允許開發(fā)商獲取一定的合理利潤。以重慶為例，重慶市政規(guī)定經(jīng)濟適用房由開發(fā)商出資建設，利潤不得高于3%。
目前，國內(nèi)一線城市經(jīng)濟適用房價格普遍為4000-5000元/平方米，整套房屋最低價格在25萬元左右。因考慮到成本控制的問題，開發(fā)商普遍與中小門窗企業(yè)合作，一些質(zhì)優(yōu)價廉的中低檔產(chǎn)品占有絕對優(yōu)勢。
據(jù)一位從事經(jīng)濟適用房開發(fā)的采購經(jīng)理介紹，“建設經(jīng)濟適用房利潤空間很小，高檔產(chǎn)品價格太高了，實在買不起，我們一般采用中檔門窗產(chǎn)品”。而一位門窗知名品牌相關負責人也向記者抱怨道：“跟經(jīng)濟適用房的開發(fā)商合作價格摳得太死，簡直是賠本的買賣!”看來，建設經(jīng)濟適用房只有中小門窗品牌才能分到這杯羹了。
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