08、09年國(guó)際金融危機(jī)讓一批出口企業(yè)轉(zhuǎn)型不迭，本以為能在潛力無窮的內(nèi)銷市場(chǎng)中重獲新生，不料今年股市、樓市持續(xù)低迷，給冬日里的家居業(yè)又潑了一盆冷，讓家居企業(yè)更是雪上加霜。

　　一、股市、樓市對(duì)家居業(yè)有多大殺傷力

　　如果說4月份7.67%的跌幅主要是因?yàn)闃鞘姓{(diào)控政策出臺(tái)所致，5月份滬指再受重創(chuàng)則是拜“房產(chǎn)稅”所賜?；仡?007年以來滬深300指數(shù)的走勢(shì)可以知道，房地產(chǎn)類股票的走勢(shì)和政策密切相關(guān)。尤其是提高二套房首付這樣極具殺傷力的調(diào)控政策。

　　中央政府曾在2008年10月份出臺(tái)房地產(chǎn)救市的政策，與當(dāng)年國(guó)際金融危機(jī)的蔓延密切相關(guān)。如果當(dāng)時(shí)我國(guó)經(jīng)濟(jì)未受到國(guó)際金融危機(jī)的嚴(yán)重沖擊，房地產(chǎn)的調(diào)整會(huì)更加持久一些，市場(chǎng)普遍認(rèn)為正是由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控引起了房地產(chǎn)股票的大幅下跌，進(jìn)而引起這一輪股市的深幅回調(diào)。

　　日前，某知名家居曾就2010下半年家居業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)做了一個(gè)問卷調(diào)查，其中接近80%的網(wǎng)民認(rèn)為股市、樓市呈低迷狀況對(duì)家居行業(yè)的發(fā)展影響很大，在“房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)”，“賣場(chǎng)漲租”，“國(guó)內(nèi)消費(fèi)水平”，“企業(yè)自身管理”等選項(xiàng)中，33.3%的網(wǎng)民認(rèn)為“房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)”對(duì)家居業(yè)發(fā)展影響較大，排名為第一位。

　　不久前，雖然家居企業(yè)在端午小長(zhǎng)假三天中采取了一系列的促銷活動(dòng)，但是銷售額同比還是呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。越來越多地感受到了來自房產(chǎn)新政對(duì)于下游行業(yè)的滯后效應(yīng)。

　　二、今年下半年家居市場(chǎng)何去何從

　　樓市在經(jīng)歷了成交冷清的5月后，進(jìn)入6月則顯得更為寒冷。根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，6月1日-9日，二手住宅成交量為3234套，相比5月同期的4173套下降了22.5%。另?yè)?jù)協(xié)成機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，6月首周(5月31日-6月6日)新房成交降了三成，呈現(xiàn)一二手房“量?jī)r(jià)齊跌”趨勢(shì)。

　　對(duì)于與家居業(yè)息息相關(guān)的樓市持續(xù)低迷的狀態(tài)，調(diào)查中，67.6%的網(wǎng)民對(duì)下半年家居行業(yè)發(fā)展形勢(shì)感到“不太樂觀”，而今年第二季度的銷售額與去年同期相比，51.4%的網(wǎng)民認(rèn)為有所下降。似乎大部分?jǐn)?shù)據(jù)都預(yù)示著今年下半年家居業(yè)的冬天還將持續(xù)的更久一些。

　　然而資源有限，環(huán)境不景氣，但生意還是要做下去，截止目前,同為29.5%的網(wǎng)民都將“調(diào)整營(yíng)銷策略”與“調(diào)整渠道”作為自己應(yīng)對(duì)危機(jī)的首要方式。逆市也許是一把雙刃劍，讓習(xí)慣了呆在北京、上海、廣州這些舒適的一線城市的企業(yè)老板們邁出腳步，真正思考企業(yè)的未來，走出去不要固步自封，積極的應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)才能迎來家居企業(yè)的健康發(fā)展。  （來源：中國(guó)門窗信息）