2010年8月，一場品牌房地產(chǎn)企業(yè)與主流供應商的盛大聚會即將拉開帷幕。記者從2010年第二屆中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會組委會(www.fdccg.com)獲悉，繼2009年提出“品質(zhì)時代，跨界共贏”的倡議后，中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟將繼續(xù)秉承這一理念，促進上下游優(yōu)質(zhì)資源的配置，促進產(chǎn)業(yè)鏈可持續(xù)發(fā)展。

　　2010年第二屆中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會著重討論現(xiàn)階段行業(yè)的焦點問題，從優(yōu)化工程采購模式的視角為中國房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展求解。

　　問題一：低碳經(jīng)濟下的房地產(chǎn)業(yè)轉型之急

　　當氣候變化已經(jīng)開始并恐怕將對地球造成無可逆轉的影響，各國政府必須付出最大的努力來對抗地球變暖。改變命運，惟有重申自然契約,誰都不可以置身事外。聯(lián)合國秘書長潘基文指出,世界各國要進行一場“哥白尼式的低碳革命”，低碳經(jīng)濟將成為全球下一代經(jīng)濟體系的核心，無論是企業(yè)還是國家，只有迅速轉型才能獲得競爭優(yōu)勢。

　　發(fā)展低碳經(jīng)濟，已經(jīng)成為我國轉變發(fā)展方式、產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的最終目標，各行業(yè)、企業(yè)都必須制定和施行“低碳發(fā)展戰(zhàn)略”。

　　后哥本哈根時代，作為中國的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)在“低碳”大潮中尋找可持續(xù)發(fā)展的模式已迫在眉睫，為低碳經(jīng)濟作出貢獻更責無旁貸!

　　問題是：低碳發(fā)展模式如何建立?集成怎樣的建筑元素方能實現(xiàn)低碳地產(chǎn)?有意應用前沿科技的開發(fā)商如何篩選因地制宜的技術?

　　問題二：行業(yè)標準化不足之痛

　　當萬科、恒大、陽光100、綠城、海爾等為數(shù)不多的領軍企業(yè)提出管理標準化與產(chǎn)品標準化并為此踐行之際，我們愕然發(fā)現(xiàn)，中國的建筑業(yè)，仍然以手工生產(chǎn)為主，發(fā)展了30年的中國房地產(chǎn)業(yè)依然如此粗放，標準化程度遠遠不足，區(qū)域發(fā)展的極度不平衡，很多小企業(yè)的“項目制”更談不上標準化，但對于想跨區(qū)域全國化發(fā)展的品牌名企，實現(xiàn)標準化是充要前提。

　　標準化有著太多命題：項目選擇標準化、規(guī)劃設計標準化、材料使用標準化、招標標準化、工程管理標準化以及營銷標準化，標準化可以最大限度降低全國拓展帶來的經(jīng)營風險，提高工作效率，實現(xiàn)成本優(yōu)化。

　　問題是：應該在開發(fā)的哪些層面推行標準化?推行標準化的意愿能否能獲得集團管理體制的支持?設計、材料供應在標準化之路上應該如何發(fā)揮作用?

　　問題三：提高工程采購效率與優(yōu)秀供應商對接之惑

　　當面對工程項目需要集成的數(shù)百種產(chǎn)品，怎樣選擇優(yōu)質(zhì)供方顯然成為開發(fā)商最想解決的難題，但一家電梯供應商頻繁接待著來自同一家開發(fā)企業(yè)的集團采購負責人、上海區(qū)域負責人、廣州區(qū)域負責人前往考察時，工程采購的效率低下可想而知，甄選戰(zhàn)略合作伙伴，這是兩大行業(yè)共同服務品質(zhì)建筑，提高工程采購效率、探索創(chuàng)新模式的第一步。

　　問題是：供需雙方的信息不對稱瓶頸如何打破?誰才是最值得信賴與合作的伙伴?

　　即將于8月20日-8月22日召開的2010年第二屆中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會將為上述問題尋找答案，屆時，來自兩大行業(yè)的品牌企業(yè)將通過深度互動共同探尋“推動行業(yè)標準化共建低碳產(chǎn)業(yè)鏈”之策。

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