建筑節(jié)能正在改變?nèi)藗兙幼∮^念

　　以前買房先問價格、地理位置、房屋格局。而如今有沒有外墻保溫、是否有隔音系統(tǒng)……一系列節(jié)能環(huán)保詞匯成為購房者選房時最多詢問的內(nèi)容。9月13日，記者從秋季房交會上發(fā)現(xiàn)，如今建筑節(jié)能正在悄悄改變著人們的居住觀念，“環(huán)保節(jié)能房”成為房交會上老百姓的新寵。

　　展會上：商家擺出“節(jié)能小牌”

　　“本建筑節(jié)能率達(dá)到65％……”在本屆房交會上，如果您稍加留意就會發(fā)現(xiàn)，很多展區(qū)前，除了明示其展出樓盤的價格、地點等，還特別立起了一塊紅色小牌，上面標(biāo)明該樓盤的節(jié)能率。許多應(yīng)用新型材料的環(huán)保節(jié)能房受到購房者的歡迎。

　　“我們樓盤使用的都是最新節(jié)能環(huán)保建筑材料，屬于‘綠色建筑\’，住起來十分舒適。”在本屆房交會上，經(jīng)?？梢月牭竭@樣的聲音。售樓小姐們除了介紹樓盤的位置、環(huán)境和升值空間外，節(jié)能環(huán)保和綠色智能更是成了樓盤的新賣點，被一再強(qiáng)調(diào)。逛了一圈記者發(fā)現(xiàn)，很多展出的新樓盤，“外墻保溫”、“中空玻璃”、“隔音系統(tǒng)”等節(jié)能環(huán)保詞匯成了被提及最多的詞語，所有的新樓盤基本上都將節(jié)能環(huán)保功能放到了最大。

　　市民們：買房追求綠色節(jié)能

　　從外觀上看似乎是一模一樣的兩間房子，一間采用了普通門窗和建筑材料，而另一間則是用節(jié)能材料設(shè)計施工的節(jié)能房。兩間房子裝上同樣的空調(diào)，設(shè)定同樣的溫度，得出的結(jié)果是：使用節(jié)能材料的房子比使用普通材料的房子節(jié)電39%……一處樓盤開發(fā)商舉出的試驗例子，讓市民對購買節(jié)能房產(chǎn)生了巨大興趣。

　　在一處節(jié)能示范園的展區(qū)前，吸引了大量的市民駐足?！叭缃翊蠹屹彿康挠^念基本上都轉(zhuǎn)變了，過去就是比誰家的房子寬敞，而現(xiàn)在舒適、節(jié)能成為新的消費導(dǎo)向和潮流。”市民＊＊＊對記者說。

　　對于購房者而言，節(jié)能房的初期成本略高一些，但以節(jié)能50％—60％的標(biāo)準(zhǔn)計算，七八年就可以通過節(jié)省的采暖、降溫費用賺回來。而在房子漫長的消費過程中，居住成本是非常可觀的。

　　開發(fā)商：巧打節(jié)能經(jīng)濟(jì)賬

　　如果說市民對于節(jié)能房的認(rèn)可度還未達(dá)到普及的程度，而開發(fā)商卻對此表現(xiàn)出極大的熱情。房交會上參展的開發(fā)商幾乎都重打節(jié)能環(huán)保牌。采訪中許多開發(fā)商告訴記者，除了響應(yīng)國家號召外，更重要的是在節(jié)能、環(huán)保幾個字背后其實蘊(yùn)涵著房產(chǎn)建筑業(yè)新的發(fā)展方向和巨大的利潤空間。

　　目前，沈陽市的建設(shè)項目要達(dá)到節(jié)能65％的目標(biāo)，開發(fā)商只需增加7％～8％的成本，大概每平方米增加100元左右的成本。盡管節(jié)能房屋的建設(shè)成本會微漲一點，但只占目前房價的2％左右，無論是開發(fā)商還是住戶都可以承受，但從長期的使用成本來看，這一次性的投入可以減少以后的持續(xù)投入，如電費、取暖費等。同時也在很大程度上提升了房屋的品質(zhì)，這樣的房屋老百姓喜歡，建筑商、開發(fā)商更是“有利可圖”。

　　在一處節(jié)能環(huán)保示范樓盤展區(qū)前，其負(fù)責(zé)人告訴記者，開發(fā)商在強(qiáng)調(diào)短期經(jīng)濟(jì)效益的同時更關(guān)注長遠(yuǎn)的社會利益。建筑節(jié)能在全國范圍內(nèi)推行已是大勢所趨，對于開發(fā)商而言，如果想在現(xiàn)在這個市場使自身品牌形象脫穎