5月12日，人民銀行出臺了 “央五條”，要求銀行優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品房的貸款需求，此后的兩周時間內(nèi)，各地的二手房交易量雖有所上漲，但整體來看，市場相比往年同期仍顯疲態(tài)。樓市在信貸收緊影響下，上漲開始乏力。作為下游產(chǎn)業(yè)的木門行業(yè)隨著房地產(chǎn)的多次調(diào)控也變的不穩(wěn)定。

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木門市場將升溫

2014年5月19日-2014年5月25日，北京二手房市場成交量漲價跌。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周北京二手房住宅掛牌均價為39582元/平米，環(huán)比下跌1.03%。另據(jù)統(tǒng)計，上周北京二手房成交量累計為2117套，其中二手房住宅成交量累計為1807套。二手房成交量較前一周上漲2.72%，二手房市場總體呈現(xiàn)量漲價跌的趨勢。隨著二手房市場的“熱乎”木門市場也將升溫。

今年以來樓市長期低迷，致使大部分業(yè)主心理預(yù)期降低，降價幅度有所擴大，逐漸入市的剛需人群和置換人群有所增加。與此同時，樓市在信貸收緊影響下，上漲開始乏力。在自住型商品房、信貸等多方因素的沖擊下，供需雙方的市場預(yù)判已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，購房者觀望情緒增多，而部分業(yè)主“怕跌”心理漸占上風，供需格局已經(jīng)悄然生變。

打造品牌提升競爭力

面對市場的回暖，時間資源尤為稀缺，要想搶占市場木門必須打造好品牌提升競爭力，贏得消費者的認可。因此，許多木門企業(yè)面臨品牌宣傳難見效的困境，這與木門是一個低關(guān)注度行業(yè)有關(guān)，許多消費者對木門品牌不了解，也不關(guān)注。但在此前提下，木門行業(yè)依然有廣闊的推廣空間。業(yè)內(nèi)人士分析認為，品牌傳播不再僅僅是廣告宣傳。以往木門企業(yè)采用的"公司網(wǎng)站+企業(yè)畫冊+形象廣告"的模式已經(jīng)不能順應(yīng)新形勢、新市場的需求。這種模式的作用往往只體現(xiàn)在招商階段，而對銷售環(huán)節(jié)的意義并不大。木門企業(yè)需要摸索新的宣傳、推廣手段。

很多企業(yè)更多的是在銷售層面利用品牌為促銷助力，少數(shù)則認為品牌的傳播就是在媒體上發(fā)幾篇軟文了事，其實不然，品牌的持續(xù)傳播是一個系統(tǒng)的持續(xù)的工程。而做品牌，持續(xù)傳播是關(guān)鍵，離開了持續(xù)傳播品牌建設(shè)就成了空中樓閣。而這也是木門行業(yè)在品牌建設(shè)中，長期存在的品牌傳播缺失的問題。

面對這樣的環(huán)境中，中小木門企業(yè)要認識形式，并掌握自己的方向，走品牌路線，在速度上下功夫。船進入港口必須大量的波浪，勢必影響到船到這些，將會有大量的沖擊，但總是依然要歸于平靜，所以小船不要恐慌，最重要的是獲得好舵，不能盲目恐慌。

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